Приложение. Административный регламент МКУ "Комитет имущественных отношений" МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду и безвозмездное пользование"

Приложение
к постановлению Главы района
от 10 февраля 2015 г. N 208

Административный регламент
МКУ "Комитет имущественных отношений" МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду и безвозмездное пользование"
(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду и безвозмездное пользование" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальным казенным учреждением "Комитет имущественных отношений" МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (далее - Комитет) данной муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников данных отношений, возникающих при проведении процедур управления и распоряжения недвижимым имуществом и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур).

1.2. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду и в безвозмездное пользование" осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации

- Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

- Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

- Конституцией (Основным законом) Республики Саха (Якутия);

- Кодексом Республики Саха (Якутия) об административных правонарушениях от 14.10.2009 г. 726-З N 337-IV;

- Положением о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), утвержденным решением сессии районного Совета депутатов от 23.04.2014 г. III-N 5-27;

- Уставом МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), утвержденным решением сессии районного Совета от 26.10.2007 г. N 37-19;

- Уставом муниципального учреждения "Комитет имущественных отношений" МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), утвержденным постановлением Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 19.05.2010 г. N 391 (далее - Устав КИО);

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), регламентирующими правоотношения в сфере предоставления муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду и безвозмездное пользование.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется полностью МКУ "Комитет имущественных отношений". Ответственным за исполнение муниципальной услуги является отдел по управлению муниципальным имуществом МКУ "Комитет имущественных отношений" (далее - Отдел).

1.4. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:

- Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия);

- муниципальными учреждениями, владеющими муниципальным имуществом МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) на праве оперативного управления.

1.5. Результат предоставления муниципальной услуги:

1.5.1. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:

- заключение договора аренды муниципального имущества;

- заключение договора безвозмездного пользования муниципального имущества;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

- прекращение процедуры предоставления муниципальной услуги.

1.5.2. Юридическим фактом, которым заканчивается предоставление муниципальной услуги, является получение заявителем:

- договора аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества;

- решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- сообщения о прекращении процедуры предоставления муниципальной услуги;

1.6. Заявителями являются:

В случае безвозмездного пользования:

- юридические лица;

- физические лица;

- индивидуальные предприниматели.

В случае аренды:

- юридические лица;

- физические лица;

- индивидуальные предприниматели.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги

2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в Отделе с использованием средств телефонной связи, посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов.

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Комитета приводятся в приложении N 1 к Регламенту, размещаются в табличном виде на Интернет-сайте Комитета, на информационном стенде Отдела.

2.1.3. Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются по телефонам для справок, а также размещаются на Интернет-сайте Комитета, на информационном стенде Отдела.

2.1.4. На информационном стенде в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления муниципальной услуги, и Интернет-сайте Комитета, размещается следующая информация:

- о муниципальном имуществе муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), предоставляемом в аренду;

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- регламент предоставления муниципальной услуги с приложениями (полная версия и алгоритм прохождения административной процедуры (блок-схема));

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

- режим приема заявителей;

- основания приостановления рассмотрения документов;

- основания прекращения и отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Отдела, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому возможно получение необходимой информации.

2.1.7. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи.

2.1.8. Заявители, представившие в Отдел документы, в обязательном порядке информируются специалистами о приостановлении, об отказе или о прекращении в предоставлении муниципальной услуги, либо о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.1.9. Информация о приостановлении предоставления муниципальной услуги, об отказе или о прекращении ее предоставления направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону, указанному в заявке (при наличии соответствующих данных в заявке).

2.1.10. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителем сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявке телефону.

2.1.11. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона или посредством личного посещения Отдела.

2.1.12. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер в полученной при подаче документов расписке. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.2. Режим работы с заявителями по предоставлению муниципальной услуги

2.2.1. Отдел осуществляет прием заявок от заявителей по рабочим дням в рабочее время с 08:30 ч. до 17:00 ч.; телефон Отдела - 8 (41136) 3-51-43.

Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов Отдела устанавливается с 12:45 ч. до 14:00 ч.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.2.2. Индивидуальное личное консультирование. Время ожидание заинтересованного лица при индивидуальном личном консультировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное личное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется специалистами МКУ "КИО" и не может превышать 15 минут.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.3. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Здание, в котором расположен Комитет, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.3.2. Центральный вход в здание Комитета должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании Комитета.

2.3.3. Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей. Помещения Комитета должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

2.3.4. Присутственные места оборудуются:

- противопожарной системой и средствами пожаротушения;

- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.3.5. Места ожидания должны соответствовать благоприятным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.3.6. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов могут быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.

2.3.7. Места для заполнения документов оборудуются стульями, стойками и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

2.3.8. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

- информационными стендами;

- стульями и столами для возможности оформления документов.

2.3.9. В Комитете организуются помещения для приема заявителей.

Помещение для непосредственного взаимодействия специалистов Отдела с заявителем может быть организовано в виде отдельных рабочих мест для каждого ведущего прием специалиста.

2.3.10. Рабочие места для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста Отдела;

- времени перерыва на обед, технического перерыва.

2.3.11. Каждое рабочее место специалиста Отдела должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

2.3.12. На территории, прилегающей к зданию Комитета, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Количество парковочных мест определяется исходя из интенсивности и количества заинтересованных лиц, обратившихся в Комитет за определенный период.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.3.13. На стоянке должно быть не менее 5 машиномест. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в безвозмездное пользование составляет 30 рабочих дней.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.4.2. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду и безвозмездное пользование с проведением торгов составляет 50 рабочих дней.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.4.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду без проведения торгов составляет 60 рабочих дня.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.5. Требования к документам, предоставляемым заявителями

2.5.1. Заявка на предоставление муниципальной услуги составляется в произвольной форме. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды заявка составляется в соответствии установленной формой, согласно приложению N 3.

2.5.2. Заявка может быть заполнена от руки или машинным способом, распечатана посредством электронных печатающих устройств.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

2.5.3. Заявка оформляется заявителями самостоятельно.

2.5.4. Заявка на предоставление муниципальной услуги формируется в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем.

2.5.5. Копии документов, указанные в настоящем Регламенте, представляются вместе с оригиналами. После сличения оригинала документа и его копии к делу приобщается копия документа, а оригинал возвращается заявителю.

2.6. Требования к составу и перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Для предоставления муниципальной услуги заявителем предоставляются документы в соответствии с перечнем документов, приведенным в настоящем Регламенте.

2.6.2. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления услуги.

2.6.3. Перечень документов, представляемых заявителями в следующих случаях:

2.6.3.1. Передача в безвозмездное пользование согласно приложению N 4;

2.6.3.2. Передача в аренду без проведения торгов в соответствии со ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" согласно приложению N 5;

2.6.3.3. Передача в аренду без проведения торгов в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" согласно приложению N 6;

2.6.3.4. Передача в аренду путем проведения торгов форме аукциона согласно приложению N 7;

2.6.3.5. Передача в аренду путем проведения торгов форме конкурса согласно приложению N 8.

2.7. Перечень оснований для приостановления, отказа и прекращения в предоставлении муниципальной услуги

2.7.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование являются:

- отсутствие свободных объектов муниципальной собственности МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия);

- заявитель имеет задолженность по эксплуатационным и коммунальным платежам по ранее заключенным договорам муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия);

- заявитель находится в стадии ликвидации, в процедурах банкротства, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на основании соответствующего судебного акта;

- документы, представленные заявителем, не соответствуют требованиям настоящего Регламента;

- муниципальное имущество, указанное в заявке является предметом действующего договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.7.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду являются:

2.7.2.1. В случае без проведения торгов:

- отсутствие свободных объектов муниципальной собственности МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия);

- задолженность заявителя по арендной плате и коммунальному обслуживанию по ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия);

- нахождение заявителя в стадии ликвидации, в процедурах банкротства, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на основании соответствующего судебного акта;

- не соответствие документов, представленные заявителем, требованиям настоящего Регламента;

- наличие действующего договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, указанное в заявке;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.7.2.2. В случае проведения торгов:

- непредставление документов, предусмотренных в п. 2.6.3.4, 2.6.3.5. Регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствие требованиям, указанным в п. 18 Приказа ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

- невнесение задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;

- несоответствие заявки на участие в конкурсе или аукционе требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

- подачи заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного

производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе;

- если участник не является победителям по итогам проведенных торгов.

2.7.3. Процедура предоставления муниципальной услуги прекращается:

2.7.3.1. В случае предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование, в связи:

- с отказом заявителя от предоставления муниципальной услуги;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.7.3.2. В случае предоставления муниципального имущества в аренду без проведения торгов, в связи:

- с выражением заявителя несогласия с определенным оценочной организацией размером арендной платы. В случае несогласия заявителя с определенным оценочной организацией размером арендной платы заявитель вправе обратиться в суд в соответствии с установленной подведомственностью;

- с отказом заявителя от предоставления муниципальной услуги;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.7.4. Процедура предоставления муниципальной услуги приостанавливается:

2.7.4.1. При предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование в следующих случаях:

- отсутствие правоустанавливающих и технических документов (свидетельство регистрации права собственности МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества);

- не представлены документы, предусмотренные в п. 2.6.3.1. Регламента;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.7.4.2. При предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов:

- отсутствие правоустанавливающих и технических документов (свидетельство регистрации права собственности МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества);

- отсутствие отчета об оценочной стоимости в отношении конкретного объекта муниципального имущества;

- не представлены документы, предусмотренные в п. 2.6.3.2, 2.6.3.3. Регламента;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

III. Административные процедуры

Блок-схема последовательности административных процедур по предоставлению муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду или в безвозмездное пользование приведена в приложении N 2 к Регламенту.

3.1. Подача заявления о предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры по предоставлению муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду или в безвозмездное пользование является обращение юридического или физического лица, заинтересованного в предоставлении объекта муниципального имущества (далее - Заявитель), поданное в Комитет.

3.1.2. Требования к Заявителям о предоставлении муниципальной услуги приведены в п. 1.7 настоящего Регламента.

3.1.3. В заявлении о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление) указывается:

- наименование юридического лица или ФИО физического лица, подавшего заявление;

- адрес местонахождения юридического лица или адрес местожительства физического лица, подавшего заявление;

- исходящий номер и дата;

- фамилия, имя, отчество и телефон исполнителя (в случае обращения юридического лица);

- точный адрес (месторасположение) запрашиваемого объекта недвижимости;

- запрашиваемая площадь;

- цели использования муниципального имущества;

- срок использования муниципального имущества.

3.1.4. Результатом административной процедуры является подача заявления в Комитет.

3.1.5. Способом фиксации результата административной процедуры является отметка о принятии заявления приемной Комитета.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 20 минут.

3.2. Прием и регистрация заявления

3.2.1. Юридическим фактом, являющиеся основанием для начала административной процедуры является прием и регистрация в приемной Комитета.

3.2.2. Специалист по делопроизводству обеспечивает прием и регистрацию заявления.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 день.

3.2.3. Заявление может быть передано следующими способами:

- доставкой в Комитет;

- почтовым отправлением, направленным по адресу Комитета: 678170, Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Ленина, д. 1/1.

Заявка подается уполномоченным представителем Заявителя с приложением документов, указанных в п. 2.6.3.1. - 2.6.3.5. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.2.4. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления в приемной Комитета.

3.2.5. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация путем присвоения заявлению входящего номера.

3.3. Рассмотрение заявления

3.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является рассмотрение заявления специалистом Отдела.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.3.2. Специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает рассмотрение заявления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 50 дней.

3.3.3. Результатом административной процедуры является:

В случае безвозмездного пользования:

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

- приостановление рассмотрения заявления;

- прекращение в предоставлении муниципальной услуги;

- предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование.

В случае аренды:

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

без проведения торгов:

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

- приостановление рассмотрения заявления;

- прекращение в предоставлении муниципальной услуги;

- предоставление муниципального имущества в аренду.

путем проведения торгов (конкурс или аукцион):

- отказ в предоставлении муниципальной услуги;

- предоставление муниципального имущества в аренду.

3.3.4. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление Отделом документа на бумажном носителе.

3.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование

3.4.1. Отказ в предоставлении муниципального имущества.

3.4.1.1. Основанием для начала процедуры отказа в предоставлении муниципальной услуги является установление специалистом Отдела факта наличия оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.1. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.4.1.2. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю. В письме указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 20 рабочих дней.

3.4.1.3. Результатом административной процедуры является отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.1.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.2. Приостановление предоставления муниципальной услуги

3.4.2.1. Основанием для начала процедуры приостановления рассмотрения заявления является установление специалистом Отдела факта наличия оснований для принятия решения о приостановлении в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.4.1. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.4.2.2. В случае приостановления предоставления муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги заявителю. В уведомление указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание приостановления рассмотрения заявления.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 рабочих дней.

3.4.2.3. Результатом административной процедуры является приостановление предоставления муниципальной услуги.

3.4.2.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление уведомления о приостановлении в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.3. Прекращение предоставления муниципальной услуги

3.4.3.1. Основанием для начала процедуры прекращения предоставления муниципальной услуги является установление специалистом Отдела факта наличия оснований для принятия решения о прекращении предоставления муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.3.1. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.4.3.2. В случае, прекращения предоставления муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление письма о прекращении предоставления муниципальной услуги заявителю. В письме указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 рабочих дней.

3.4.3.3. Результатом административной процедуры является прекращение предоставления муниципальной услуги.

3.4.3.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление уведомления о прекращении предоставления муниципальной услуги.

3.4.5. Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование

3.4.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление заявления о предоставлении муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в безвозмездное пользование без проведения торгов Заявителем.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.4.5.2. При предоставлении муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в безвозмездное пользование без проведения торгов, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает:

- подготовку, согласование и подписание распорядительного акта Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), Комитета о предоставлении муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в безвозмездное пользование без проведения торгов - 2 рабочих дня;

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

- подготовка проекта договора безвозмездного пользования - 1 день;

- направление проекта договора безвозмездного пользования на подписание заявителю - 5 рабочих дней;

- подписание и заключение договора безвозмездного пользования - 3 рабочих дня.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.4.5.3. Результатом административной процедуры является заключение договора безвозмездного пользования на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

3.4.5.4. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация договора безвозмездного пользования на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в реестре договоров безвозмездного пользования Комитета.

3.4.6. Заключение договора безвозмездного пользования

3.4.6.1. Специалист Отдела осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования в двух или трех экземплярах и извещает заявителя письменно о необходимости подписания проекта договора.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.4.6.2. После подписания проекта договора заявителем, проект договора передается руководству для подписания.

3.4.6.3. Специалист Отдела регистрирует договор безвозмездного пользования в журнале регистрации договоров безвозмездного пользования с обязательным указанием следующих сведений о договоре безвозмездного пользования:

- регистрационный номер договора безвозмездного пользования;

- дата заключения договора безвозмездного пользования;

- наименование ссудополучателя;

- площадь имущества, предоставленного в безвозмездное пользование;

- адрес имущества, предоставленного в безвозмездное пользование;

- срок действия договора безвозмездного пользования;

- отметка о наличии акта приема-передачи.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.5. Предоставление муниципального имущества в аренду (путем проведения торгов)

3.5.1. Отказ в предоставлении муниципального имущества

3.5.1.1. Основанием для начала процедуры отказа в предоставлении муниципальной услуги является установление специалистом Отдела факта наличия оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.2.2. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.5.1.2. В случае, отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю. В письме указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 20 рабочих дней.

3.5.1.3. Результатом административной процедуры является отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.1.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.2. Предоставление муниципальной услуги, путем передачи муниципального имущества в аренду через торги (аукцион или конкурс)

3.5.2.1. В случае предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов на право заключения договора аренды специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление уведомления заявителю о проведении торгов на право заключения договора аренды.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

3.5.2.2. Юридическим фактом, инициирующим начало проведения торгов (аукциона или конкурса) является наличие имущества предполагаемого к передаче во временное пользование и (или) владение юридическим и физическим лицам.

3.5.2.3. Специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает:

- определение перечня объектов муниципальной собственности МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), подлежащих к передаче во временное пользование и (или) владение юридическим и физическим лицам (проверка наличия правоустанавливающих, технических документов, наличие оценки) - 2 рабочих дня;

- подготовку, согласование и подписание постановления Главы района о проведении торгов, утверждения состава аукционной и конкурсной комиссии и аукционной и конкурсной документации - 5 рабочих дней;

- размещение извещения о проведении аукциона или конкурса на официальном печатном издании и на официальном сайте Комитета имущественных отношений МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) - 5 календарных дней;

в случае проведения конкурса:

принятие заявок на участие в конкурсе - не менее 30 дней;

вскрытие конвертов и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе - 1 рабочий день;

рассмотрение заявок на участие в конкурсе - не более 20 дней;

оценку и сопоставление заявок на конкурс - не более 10 дней;

подведение итогов конкурса - 10 дней;

заключение договора по результатам конкурса - не менее 10 дней.

в случае проведения аукциона:

принятие заявок на участие в аукционе - не менее 20 дней;

рассмотрение заявок на участие в аукционе - не более 10 дней;

проведение аукциона - 1 день;

подведение итогов аукциона - 10 дней;

заключение договора по результатам аукциона - не менее 10 дней.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.5.2.4. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие, в конкурсе которого присвоен первый номер.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.5.2.5. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

3.5.2.6. Результатом административной процедуры является заключение договора аренды на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

3.5.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация договора аренды на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в реестре договоров аренды Комитета. В случае, если договор аренды заключен на срок один год и более договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

3.5.3. Заключение договора аренды муниципального имущества

3.5.3.1. Специалист Отдела осуществляет подготовку проекта договора аренды в двух или трех экземплярах и извещает заявителя письменно о необходимости подписания проекта договора.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.11.2. После подписания проекта договора заявителем, проект договора передается руководству для подписания.

3.11.3. Специалист Отдела регистрирует договор аренды в журнале регистрации договоров аренды с обязательным указанием следующих сведений о договоре аренды:

- регистрационный номер договора аренды;

- дата заключения договора аренды;

- наименование арендатора;

- площадь имущества, предоставленного в аренду;

- размер арендной платы, в рублях;

- размер НДС, в рублях;

- адрес имущества, предоставленного в аренду;

- назначение имущества, предоставленного в аренду;

- срок действия договора аренды;

- отметка о наличии акта приема-передачи.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.6. Предоставление муниципального имущества в аренду (без проведения торгов)

3.6.1. Отказ в предоставлении муниципальной услуги

3.6.1.1. Основанием для начала процедуры отказа в предоставлении муниципальной услуги является установление специалистом Отдела факта наличия оснований для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.2.1. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.6.1.2. В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю. В письме указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 58 рабочих дней.

3.6.1.3. Результатом административной процедуры является отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.6.1.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.6.2. Приостановление предоставления муниципальной услуги

3.6.2.1. Основанием для начала процедуры приостановления рассмотрения заявления является установление специалист Отдела факта наличия оснований для принятия решения о приостановлении в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.4.2. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.6.2.2. В случае приостановления предоставления муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление уведомления о приостановлении предоставления муниципальной услуги заявителю. В уведомление указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание приостановления рассмотрения заявления.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 рабочих дней.

3.6.2.3. Результатом административной процедуры является приостановления в предоставлении муниципальной услуги.

3.6.2.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление уведомления о приостановлении в предоставлении муниципальной услуги.

3.6.3. Прекращение предоставления муниципальной услуги

3.6.3.1. Основанием для начала процедуры прекращения предоставления муниципальной услуги является установление специалист Отдела факта наличия оснований для принятия решения о прекращении в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в п. 2.7.3.2. Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.6.3.2. В случае прекращения предоставления муниципальной услуги, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление письма о прекращении предоставления муниципальной услуги заявителю. В письме указываются:

- исходящий номер;

- адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется письмо (заявителя);

- дата и входящий номер документов на предоставление муниципальной услуги;

- основание прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 58 рабочих дней.

3.6.3.3. Результатом административной процедуры является прекращение предоставления муниципальной услуги.

3.6.3.4. Способом фиксации результата административной процедуры является направление уведомления о прекращении в предоставлении муниципальной услуги.

3.6.4. Предоставление муниципальной услуги, путем передачи муниципального имущества в аренду без проведения торгов, согласно ст. 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

3.6.4.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление заявления о предоставлении муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду без проведения торгов заявителем.

3.6.4.2. Предоставление муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду без проведения торгов, специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает:

- подготовку, согласование и подписание распорядительного акта Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), Комитета о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов - 2 рабочих дня;

- оценка рыночной стоимости размера арендной платы - является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение 6 месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- подготовка проекта договора аренды - 1 день;

- направление проекта договора аренды на подписание заявителю - 5 рабочих дней;

- подписание и заключение договора аренды - 3 рабочих дня.

3.6.4.3. Результатом административной процедуры является заключение договора аренды на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

3.6.4.4. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация договора аренды на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в реестре договоров аренды Комитета. В случае, если договор аренды заключен на срок один год и более, договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

3.6.5. Предоставление муниципальной услуги, путем передачи муниципального имущества в аренду без проведения торгов, согласно ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

3.6.5.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступления заявления о предоставлении муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в аренду с предварительного согласия антимонопольного органа.

3.6.5.2. Специалист Отдела (ответственный исполнитель) обеспечивает:

- подготовку документов к подаче ходатайства в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Саха (Якутия) в соответствии со ст. 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" - 15 рабочих дней;

- оценку рыночной стоимости размера арендной платы - является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение 6 месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- направление ходатайства в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Саха (Якутия) - 30 дней;

- на основании согласия Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Саха (Якутия) на предоставление государственной преференции подготовку и подписание распорядительного акта Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), Комитета о предоставлении государственной преференции в виде заключения договора аренды - 2 рабочих дня;

- подготовку проекта договора аренды - 1 день;

- направление проекта договора аренды на подписание заявителю - 5 рабочих дней;

- подписание и заключение договора аренды - 3 рабочих дня.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.6.5.3. Результатом административной процедуры является заключение договора аренды на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

3.6.5.4. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация договора аренды муниципального имущества МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в реестре договоров аренды Комитета. В случае, если договор аренды заключен на срок один год и более, договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

3.7. Оценка рыночной стоимости размера арендной платы

3.7.1. Основанием для начала процедуры оценки рыночного размера арендной платы за имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), запрашиваемое в аренду, является договор на проведение оценки заключенный Комитетом с оценщиком.

3.7.2. После получения отчета об оценке рыночного размера арендной платы за имущество, запрашиваемое в аренду, специалист Отдела извещает заявителя по телефону о размере арендной платы, указанной в отчете, а также подготавливает соответствующее письменное извещение заявителю. Письменное извещение подписывается специалистом Отдела и передается в приемную Комитета для отправки по почте.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.7.3. Специалист Отдела принимает решение:

- о подготовке проекта договора аренды муниципального имущества в случае выражения заявителем согласия с определенным оценочной организацией размером арендной платы;

- о подготовке проекта письма заявителю о прекращении процедуры предоставления муниципального имущества в аренду.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.7.4. В случае выражения заявителем несогласия с определенным оценочной организацией размером арендной платы, специалист Отдела осуществляет подготовку письма заявителю о прекращении процедуры предоставления муниципального имущества в аренду, в связи несогласием заявителя с размером арендной платы и передает проект письма руководителю для подписания.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.8. Обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, с заявлением о государственной регистрации договора аренды

3.8.1. Основанием для начала процедуры по обращению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, с заявлением о государственной регистрации договора аренды является заключение договора аренды муниципального имущества на срок не менее 1 года.

3.8.2. Специалист Отдела, ответственный за государственную регистрацию договоров аренды, совместно с заявителем обращаются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, с заявлением о государственной регистрации договора аренды в срок, установленный договором.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.8.3. Государственная услуга по государственной регистрации договора аренды предоставляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.9. Дача согласия пользователю на передачу муниципального имущества третьим лицам

3.9.1. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление заявления в Комитет о даче согласия на передачу муниципального имущества третьим лицам.

3.9.2. Ответственный исполнитель обеспечивает:

- подготовку, согласование и подписание распорядительного акта Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), Комитета о даче согласия пользователю на передачу муниципального имущества третьим лицам - 2 рабочих дня;

- подготовку проекта дополнительного соглашения к договору аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом на основании распорядительного акта Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), Комитета - 2 рабочих дня;

- направление проекта дополнительного соглашения к договору аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества к заявителю на подписание - 5 рабочих дней;

- подписание и заключение дополнительного соглашения к договору аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества - 3 рабочих дня.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

3.9.3. Результатом административной процедуры является предоставление согласия Комитета пользователю на передачу муниципального имущества третьим лицам.

3.9.4. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация дополнительного соглашения к договору аренды или безвозмездного пользования на муниципальное имущество МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в реестре договоров аренды или безвозмездного пользования Комитета. В случае, если договор аренды заключен на срок один год и более, договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами Отдела осуществляется начальником Отдела управления муниципальным имуществом.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

4.2. Специалисты Отдела, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем Регламенте.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

4.3. Персональная ответственность специалистов Отдела закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

4.5. Периодичность осуществления текущего контроля составляет 1 раз в месяц.

4.6. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в целях выявления и устранения нарушений прав заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов, а также проверки исполнения положений настоящего Регламента.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

4.7. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов).

4.8. Проверки могут быть плановыми (осуществляться 1 раз в 6 месяцев или 1 раз в год на основании полугодовых или годовых планов работы Отдела управления муниципальным имуществом) и внеплановыми.

4.9. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.10. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).

4.11. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги индивидуальным правовым актом (приказом) формируется комиссия, председателем которой является заместитель

Председателя Комитета, курирующий вопросы предоставления муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование.

4.12. Комиссия имеет право:

- разрабатывать предложения по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- привлекать к своей работе экспертов, специализированные консультационные, оценочные и иные организации.

4.13. Комиссия прекращает свою деятельность после окончания проведения проверки. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.14. Справка подписывается председателем комиссии.

4.15. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Отдела управления муниципальным имуществом, должностных лиц Отдела управления муниципальным имуществом и специалистов в досудебном и судебном порядке.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

5.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) в Комитет.

5.3. Заместитель Председателя, курирующий вопросы предоставления муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование, проводит личный прием заявителей. Личный прием проводится по предварительной записи. Запись заявителей проводится через приемную Председателя Комитета при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на Интернет-сайте Комитета и информационных стендах. При этом, заявитель информируется о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Председатель Комитета вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

5.5. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.4, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

5.7. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)

5.8. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Комитета, в судебном порядке.

5.9. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов;

- на Интернет-сайт и по электронной почте органов, предоставляющих муниципальную услугу.

Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

(в ред. Постановления Главы Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) от 31.03.2015 г. N 582)