|
1.6.
|
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
|
Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
|
Управление архитектуры и градостроительства Нерюнгринской районной администрации РС (Я) г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов 21, каб. 212
(41147) 4-17-75, 4-07-92.
www.neruadmin.ru
|
Физические и юридические лица
|
Перечень документов, который является необходимым и обязательным:
1) Заявление, предоставленное в администрацию, МФЦ в письменном виде или в электронной форме, иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление, по форме;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) схема расположения земельного участка или земельных участков в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ (форма (образец) схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти).
|
Бесплатно
|
1) Выдача постановления Нерюнгринской районной администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2) Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги
|
30 рабочих дней
|
1) Наличие в заявлении, предоставленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, наличие документов, текст которых не поддается прочтению, несоответствие прилагаемых, в том числе в электронной форме, копий документов оригиналам;
2) предоставление неполного комплекта документов;
3) на земельный участок (часть земельного участка) оформлены права других лиц, проводятся работы по предоставлению земельного участка либо работы по формированию земельного участка, за исключением схем расположения земельных участков, занимаемых линейными сооружениями.
|
-
|
|
4.10.
|
Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Нерюнгринского района в рамках Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ
|
Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Нерюнгринского района в рамках Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ
|
Нерюнгринская районная администрация РС (Я) г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов 21, каб. 205а
(41147) 4-06-53,
www.neruadmin.ru
cityhall@neruadmin.ru
|
Физические лица
|
1) Заявление о предоставлении муниципальной услуги;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
3) схема размещения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;
4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя.
|
Бесплатно.
|
1) Заключение договора безвозмездного пользования земельным участком;
2) Принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка на праве безвозмездного пользования
|
80 рабочих дней.
Срок предоставления муниципальной услуги увеличивается на 3 рабочих дня в случае предоставления муниципальной услуги на базе ГАУ "МФЦ РС (Я)".
|
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается, если на рассмотрении уполномоченного органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы размещения земельного участка либо схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо до принятия решения об отказе в утверждении соответствующей схемы.
В предоставлении земельного участка находящегося в муниципальной собственности или земельного участка государственная собственность, на который не разграничена, отказывается по следующим основаниям:
1) Испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненно наследуемого владения или аренды;
2) Испрашиваемый земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права;
3) Испрашиваемый земельный участок находится в собственности гражданина или юридического лица;
4) На испрашиваемом земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам либо находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на условиях сервитута, или объекты, виды которых установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) Испрашиваемый земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
6) В отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, и срок действия такого решения не истек;
7) Выявлено полное или частичное совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено схемой размещения земельного участка, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым уполномоченным органом решением об утверждении схемы размещения земельного участка или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек;
8) Образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой его размещения нарушает предусмотренные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым земельным участкам, за исключением требований к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельного участка;
9) Испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории или договор о комплексном освоении территории, либо испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории;
10) Испрашиваемый земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о проведении аукциона;
11) В отношении испрашиваемого земельного участка поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, не принято;
12) В отношении испрашиваемого земельного участка опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
13) Испрашиваемый земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
14) Испрашиваемый земельный участок указан в лицензии на пользование недрами, или находится в границах территории, указанной в такой лицензии, или в соответствии с Законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах" подана заявка о предоставлении права пользования участком недр, над поверхностью которого расположен испрашиваемый земельный участок, принято решение о проведении конкурса или аукциона на право пользования таким участком недр либо органом государственной власти принято решение, являющееся основанием возникновения права пользования таким участком недр;
15) Под поверхностью испрашиваемого земельного участка расположен участок недр, включенный в федеральный фонд резервных участков недр;
16) Испрашиваемый земельный участок подлежит предоставлению в аренду в соответствии с охотхозяйственным соглашением для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
17) На испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности, за исключением случаев, если на такой земельный участок государственная собственность не разграничена или он образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
18) Испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории опережающего социально-экономического развития, особой экономической зоны или зоны территориального развития;
19) Испрашиваемый земельный участок расположен в границах территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;
20) Испрашиваемый земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;
21) Испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка из состава земель лесного фонда и на таком земельном участке не расположены защитные леса или особо защитные участки леса;
22) Испрашиваемый земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;
23) Испрашиваемый земельный участок является земельным участком, который не может быть предоставлен в соответствии с частью 3 статьи 2 настоящего Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
24) Границы испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой размещения земельного участка, пересекают границы земельного участка, который не может быть предоставлен по основаниям, предусмотренным пунктами 2.12.1 - 2.12.23 настоящей статьи, либо испрашиваемый земельный участок образуется из земель или земельных участков, которые не могут быть предоставлены по указанным основаниям;
25) Заявление подано гражданином, с которым ранее в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заключался договор безвозмездного пользования земельным участком, в том числе с несколькими гражданами, за исключением случаев, если такой договор был признан недействительным в соответствии с частью 8 статьи 9 Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
26) До 1 января 2018 года основаниями для отказа в предоставлении гражданину земельного участка, кроме перечисленных в Административном регламенте, являются также следующие основания:
26.1) В отношении испрашиваемого земельного участка до 01.03.2015 принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта и со дня принятия такого решения не прошло три года;
26.2) В отношении испрашиваемого земельного участка до 01.03.2015 в соответствии со статей 34 Земельного кодекса Российской Федерации утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений;
26.3) В отношении испрашиваемого земельного участка до 01.03.2015 в соответствии со статей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
26.4) В отношении испрашиваемого земельного участка до 01.03.2015 в соответствии с п. 2 статей 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" опубликовано сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в муниципальной собственности земельных участков или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения;
26.5) В отношении испрашиваемого земельного участка до 01.03.2015 органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с п. 3 статей 12 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
|
-
|
|
4.11
|
Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования "Нерюнгринский район", не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления
|
Предоставление муниципального имущества в пользование
|
Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района РС (Я), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов 21, каб. 108.
8 (41147) 4-04-44, 4-05-10.
www.neruadmin.ru
|
Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель
|
Перечень документов, который является необходимым и обязательным:
1) заявление;
2) физические лица предъявляют копию документа удостоверяющего личность.
Юридические лица представляют следующие документы:
3) копию учредительных документов;
4) иные документы, определенные условиями проведения торгов и требование к представлению которых может быть установлено законодательством.
Для участия в торгах предоставляется заявка.
|
Бесплатно
|
1) Заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления по результатам проведения конкурса или аукциона (далее - торги).
2) Заключение договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления без проведения торгов.
3) Обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
|
1) Заключение договора без проведения торгов в течение 20 календарных дней;
2) заключение договора по результатам проведения торгов не позднее двух месяцев с момента опубликования информационного сообщения о проведении торгов.
|
1) Наличие у заявителя задолженности по арендным платежам по ранее заключенным договорам аренды объектов;
2) ненадлежащее использование муниципального имущества (или нарушение условий договоров) по ранее заключенным договорам;
3) отсутствие согласия учреждений, предприятий - балансодержателей объекта на передачу объекта в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
4) неполный комплект документов, установленный и (или) не отвечающий требованиям Регламента;
5) отсутствие имущества, указанного в обращении заявителя в Реестре муниципальной собственности;
6) неперечисление задатка в размере, в срок и на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов;
7) представление заявки на участие в торгах по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении торгов;
8) испрашиваемые заявителем объекты не планируются к сдаче в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.
|
-
|
|
4.12
|
Выдача выписок из реестра муниципального имущества муниципального образования "Нерюнгринский район"
|
Осуществление учета муниципального имущества МО "Нерюнгринский район"
|
Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, РС (Я), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов 21, каб. 108.
8 (41147) 4-04-44, 4-22-12.
www.neruadmin.ru
|
Физические и юридические лица
|
1) Заявление (запрос) о предоставлении информации об объектах учета; 2) документ удостоверяющий личность (для физического лица, для представителя физического лица);
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического или юридического лица.
|
Бесплатно
|
1) Выписка из Реестра муниципального имущества;
2) документ, в форме которого предоставляется обобщенная информация об объектах учета Реестр.
|
От 10 до 20 рабочих дней
|
Непредставление или представление в неполном объеме документов, которые необходимы для получения услуги, или несоответствия указанных документов требованиям, установленным законодательством РФ
|
-
|
|
4.13
|
Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального образования "Нерюнгринский район"
|
Размещение рекламы на территории Нерюнгринского района
|
Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, РС (Я), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов 21, каб. 108.
8 (41147) 4-04-44, 4-05-10.
www.neruadmin.ru
|
Физические и юридические лица, индивидуальный предприниматель.
|
Перечень документов, который является необходимым и обязательным:
1) заявление;
2) подтверждение в письменной форме согласия собственника недвижимого имущества, на котором предполагается установка рекламной конструкции;
3) фотомонтаж рекламной конструкции и технические параметры;
4) карта-схема установки рекламной конструкции;
5) копия паспорта физического лица либо копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
6) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающего согласие собственников на установку рекламной конструкции;
7) заявление о выдаче листа согласования, для самостоятельного прохождения согласования с уполномоченными организациями;
8) договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенный на основе торгов;
9) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за выдачу разрешения на установку рекламной конструкции.
|
Бесплатно
|
1) Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
2) обоснованный отказ в выдаче разрешения на установку рекламной конструкции.
|
В течение 60 дней
|
1) Несоответствие проекта рекламной конструкции и ее территориального размещения требованиям технического регламента;
2) несоответствие установки рекламной конструкции в заявленном месте схеме территориального планирования или генеральному плану;
3) нарушение требований нормативных актов по безопасности движения транспорта;
4) нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки поселения;
5) нарушение требований законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, их охране и использовании;
6) отсутствие одного из документов, прилагаемых к заявлению на выдачу разрешения на установку рекламных конструкций;
7) в случае отсутствия документов, прилагаемых к заявлению;
8) при возникновении сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
|
Форма заявления на портале www.e-yakutia.ru
|
