Приложение N 1. Положение об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО "Бестяхский наслег" Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия)

Приложение N 1
к Решению ПО МО
"Бестяхский наслег"
МР "Хангаласский улус"
от 26 ноября 2015 г. N 3-3

Положение
об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО "Бестяхский наслег" Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия)

1. Общие положения

На основании ст. 3.3 ФЗ-137 от 25.10.2001 г. "О введении в действие ЗК РФ" (ред. от 08.06.2015 г.) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется местными органами самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Порядок определения арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли устанавливаются в соответствии со ст. 65 Земельного Кодекса РФ и договорами аренды.

2. Плательщики арендной платы

Плательщиками являются физические лица и юридические лица, которым земельный участок предоставлен в аренду в установленном порядке.

3. Размер арендной платы

Размер арендной платы определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на дифференцированную ставку арендной платы.

4. Дифференцированные ставки арендной платы

4.1. Ставки арендной платы устанавливаются дифференцированно от кадастровой стоимости земель в зависимости от разрешенного использования

4.2. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются в размере 10% от кадастровой стоимости для земель категории сельскохозяйственного назначения за чертой населенных пунктов.

4.3. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для земель категории населенных пунктов в следующих размерах:

N	Вид разрешенного использования	В % от кадастровой стоимости
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	2%
2	Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	1%
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	3%
4	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества	1%
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	1,5%
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	1%
7	Земли для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	2%
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	2%
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	1%
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	20%
11	Земельные участки для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэродромов, аэровокзалов	3%
12	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимся в обороте	2%
13	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	3%
14	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	2%
15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	25%
16	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; земельные участки под полосами водоемов, каналов и коллекторов, набережные	2%
17	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	2%

4.4. На основании п. 2.4 Положения "О порядке определения размера арендной платы и о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (утв. Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 января 2008 г. N 26) за несвоевременное внесение арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории МР "Хангаласский улус", взимается неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей, от невнесенного размера арендной платы, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

5. Сроки уплаты

Уплата арендной платы производится в следующие сроки:

А) физическими лицами равными долями не позднее 15 марта и 15 июля;

Б) юридическими лицами равными долями не позднее 15 марта и 15 июля;

6. Ответственность плательщиков арендной платы

Плательщики арендной платы несут ответственность в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка.