Приложение N 7. Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Приложение N 7
к положению о подготовке,
организации и проведении
аукциона по продаже земельных
участков, находящихся в
муниципальной собственности
и земель, государственная
собственность на которые
не разграничена или на
заключение договоров аренды
таких земельных участков
на территории городского
округа "город Якутск"

Договор N ____
купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (примерная форма)

г. Якутск                                   "___" ______________ 20___ г.

На основании протокола N _____ от _____________ г. Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в лице ______________________________, действующего на основании положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, утвержденного решением Якутской городской Думы N РЯГД-46-9 от 14.06.2012 г., распоряжения Окружной администрации г. Якутска N 1471р от 21.08.2013 г., именуемый в дальнейшем "Продавец" и _________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _________________ с кадастровым номером _________, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ____________________, (далее - Участок), для использования под ___________________ в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, общей площадью _____ кв. м.

2. Плата по договору

2.1. Цена Участка составляет: ___________________ (_________________) рублей 00 копеек.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо за ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае неуплаты Покупателем выкупной цены земельного участка в течение месяца, после заключения договора купли-п