Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 21 декабря 2016 г. N 317-НПА "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск", утвержденные нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА"
-
Приложение N 1
-
Приложение N 2
-
Приложение N 3
-
Приложение N 4
-
Приложение N 5
-
Приложение N 6
-
Приложение N 7
Нормативный правовой акт Якутской городской Думы
от 21 декабря 2016 г. N 317-НПА
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск", утвержденные нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА"
Принят решением Якутской городской Думы от 21 декабря 2016 г. РЯГД-31-3
1. Внести в часть I "Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования" следующие изменения:
1.1. Часть 2 статьи 10 дополнить абзацем 3 следующего содержания:
"- утверждает местные нормативы градостроительного проектирования;".
1.2. Дополнить главой 3.1 следующего содержания:
"Глава 3.1. Изменение Правил землепользования и застройки
Статья 10.1. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки
1. Инициаторами подготовки проектов документов по основаниям, указанным в части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления городского округа "город Якутск", заинтересованные физические и юридические лица, в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовившие предложения о внесении изменений в настоящие Правила.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи направляют предложения о внесении изменений в Правила в Комиссию.
3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила обеспечивает подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направляет его главе городского округа "город Якутск".
4. Глава городского округа "город Якутск" с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
5. Орган Окружной администрации городского округа "город Якутск", уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает:
1) подготовку проекта изменений настоящих Правил, а также подготовку материалов, представляемых на публичные слушания;
2) проверку проекта изменений настоящих Правил на соответствие требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), генеральному плану городского округа "город Якутск", схемам территориального планирования Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), городского округа "город Якутск" перед представлением такого проекта на публичные слушания;
3) подготовку экспозиционных материалов, представляемых на публичные слушания.
6. В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений глава городского округа "город Якутск" в течение десяти дней обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Окружной администрации города Якутска в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
7. Публичные слушания по внесению изменений в правила проводятся комиссией в соответствии с частью 13, 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в порядке, определяемом Уставом городского округа "город Якутск" и нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 15 февраля 2012 года N 53-НПА "О публичных слушаниях в городском округе "город Якутск".
8. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает подготовку заключения о результатах публичных слушаний, его опубликование и размещение на официальном сайте городского округа "город Якутск" в сети "Интернет" и направляет его с протоколами публичных слушаний главе городского округа "город Якутск".
9. Глава городского округа "город Якутск" в течение десяти дней после представления ему документов, определенных частью 8 настоящей статьи, принимает одно из двух решений:
1) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Якутскую городскую Думу;
2) об отклонении проекта.
10. Якутская городская Дума по результатам рассмотрения документов, представленных главой городского округа "город Якутск", принимает одно из следующих решений:
1) утвердить изменения в настоящие Правила;
2) отклонить изменения в настоящие Правила.
11. Утвержденные изменения в настоящие Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается в газете "Эхо столицы", на сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф, и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа "город Якутск".".
2. Внести в часть II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:
2.1. Статью 43 изложить в следующей редакции:
"Статья 43. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
43.1. Жилые зоны Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Ж-5, Ж-6, Ж-6.1, Ж-6.2
1. Зона "Ж-1" - для индивидуального жилищного строительства на территории пригородных населенных пунктов городского округа "город Якутск".
Основные виды разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Объекты гаражного назначения (2.7.1);
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно разрешенные виды использования:
Магазины (4.4).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
2. Зона "Ж-2А" - для индивидуального жилищного строительства на территории г. Якутска.
Основные виды разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Блокированная жилая застройка (2.3);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Спорт (5.1)
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-2А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Индивидуальное жилищное строительство |
0,045 |
0,12 |
5 |
3 |
30 |
15 |
3 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,08 |
0,15 |
5 |
3 |
30 |
15 |
3 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Блокированная жилая застройка |
Рядовой блок - 0,02 га; торцевой блок - 0,03 га |
НР* |
5 |
3 |
20 |
10 |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
1 м. место на квартиру |
40 |
15 |
1,5 |
|
Объекты гаражного назначения |
0,0024 |
0,0050 |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
- |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
- |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
30 |
15 |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
3. Зона "Ж-2Б" - зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории пригородных населенных пунктов.
Основные виды разрешенного использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Блокированная жилая застройка (2.3);
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Объекты гаражного назначения (2.7.1);
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-2Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,08 |
0,15 |
5 |
3 |
40 |
20 |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
40% от общего количества квартир |
50 |
15 |
1,5 |
|
Блокированная жилая застройка |
Рядовой блок - 0,02 га; торцевой блок - 0,03 га |
НР* |
5 |
3 |
20 |
10 |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
1 м. место на квартиру |
40 |
15 |
1,5 |
|
Объекты гаражного назначения |
0,0024 |
0,0050 |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
30 |
15 |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
4. Зона "Ж-3А" - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска.
Основные виды разрешенного использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Блокированная жилая застройка (2.3);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Объекты гаражного назначения (2.7.1);
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-3А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Блокированная жилая застройка |
Рядовой блок - 0,02 га; торцевой блок - 0,03 га |
НР* |
5 |
3 |
20 |
10 |
4 |
1 м. место на квартиру |
40 |
15 |
1,5 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,06 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Объекты гаражного назначения |
0,0024 |
0,0050 |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
30 |
15 |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
5. Зона "Ж-3Б" - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории пригородных населенных пунктов.
Основные виды разрешенного использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Блокированная жилая застройка (2.3);
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Объекты гаражного назначения (2.7.1);
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-3Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Блокированная жилая застройка |
Рядовой блок - 0,02 га; торцевой блок - 0,03 га |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
4 |
1 м/место на квартиру |
40 |
15 |
1,5 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,06 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Объекты гаражного назначения |
0,0024 |
0,0050 |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
30 |
15 |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
6. Зона "Ж-4" - зона смешанного типа застройки малоэтажными жилыми домами на территории пригородных населенных пунктов.
Основные виды разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Блокированная жилая застройка (2.3);
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Объекты гаражного назначения (2.7.1);
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Индивидуальное жилищное строительство |
0,08 |
НР* |
5 |
3 |
40 |
12,5 |
3 |
- |
20 |
15 |
1,5 |
|
Блокированная жилая застройка |
Рядовой блок - 0,02 га; торцевой блок - 0,03 га |
НР* |
5 |
3 |
15 |
НР |
4 |
1 м/место на квартиру |
40 |
15 |
1,5 |
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,065 |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Объекты гаражного назначения |
0,0024 |
0,0050 |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
30 |
15 |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
4 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
7. Зона "Ж-5" - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами на территории городского округа "город Якутск".
Основные виды разрешенного использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды функционального использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,09 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
5 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
30 |
15 |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
8. Зона "Ж-6" - зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска.
Основные виды разрешенного использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6);
Развлечения (4.8).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
8 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Многоэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
НР |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Стационарное медицинское обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
9. Зона "Ж-6.1" - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами высотой не выше восьми надземных этажей на территории центральной части г. Якутска.
Основные виды разрешенного использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6);
Развлечения (4.8).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-6.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
8 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
НР |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Стационарное медицинское обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
10. Зона "Ж-6.2" - зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории центральной части г. Якутска.
Основные виды разрешенного использования:
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Общественное управление (3.8):
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6);
Развлечения (4.8).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Ж-6.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Многоэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Стационарное медицинское обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
43.2. Общественно-деловые зоны ОД-1А, ОД-1АМ, ОД-1АС, ОД-1АВ, ОД-1Б, ОД-2, ОД-3А, ОД-3Б, ОД-3В.
1. Зона "ОД-1А" - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки на территории г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенный вид использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-1А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,09 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
5 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Многоэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
2. Зона "ОД-1АМ" - зона многофункциональной общественно-деловой малоэтажной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенный вид использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-1АМ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,065 |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
5 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
3. Зона "ОД-1АС" - зона многофункциональной общественно-деловой среднеэтажной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенный вид использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-1АС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,09 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
8 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
|
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
8 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
4. Зона "ОД-1АВ" - зона многофункциональной общественно-деловой высотной застройки на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенный вид использования:
Многоэтажная жилая застройка (2.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-1АВ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Многоэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
5. Зона "ОД-1Б" - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов на территории периферийных районов г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Развлечения (4.8);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-1Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,065 |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,09 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
5 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Многоэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
15 |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
6. Зона "ОД-2" - общественно-деловая зона для размещения многофункциональной общественно-деловой застройки на территории пригородных населенных пунктов, входящих в состав ГО "Город Якутск".
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Развлечения (4.8);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Среднеэтажная жилая застройка (2.4);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,065 |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,09 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПзиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
5 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
7. Зона "ОД-3А" - общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно науки и образования, включающих жилую застройку и объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-3А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
0,065 |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
4 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Среднеэтажная жилая застройка |
0,09 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
12,5 |
20 |
5 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Многоэтажная жилая застройка |
0,1 (НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ) |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
40% от общего количества квартир |
40 |
15 |
1,5 |
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
8. Зона "ОД-3Б" - общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно объектов здравоохранения и социального назначения.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Деловое управление (4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды функционального использования:
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-3Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Стационарное медицинское обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
- |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
9. Зона "ОД-3В" - общественно-деловая зона для размещения специализированных общественно-деловых объектов, преимущественно объектов торговли и предпринимательской деятельности.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Культурное развитие (3.6);
Религиозное использование (3.7);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Развлечения (4.8);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Спорт (5.1);
Связь (6.8);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно-разрешенные виды использования:
Гостиничное обслуживание (4.7).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОД-3В |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
0,1 - См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Развлечения |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Связь |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Автомобильный транспорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение обороны и безопасности |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
Общая площадь объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома должна составлять не более 15% общей площади помещений дома.
43.3. Производственные зоны П-1, П-2, П-3, П-4
1. Зона "П-1" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры I класса опасности.
Основные виды разрешенного использования:
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
П-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Спорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Недропользование |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Тяжелая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Легкая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Фармацевтическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Пищевая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
10 |
2,0 |
|
Нефтехимическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Строительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Энергетика |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Связь |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Склады |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение космической деятельности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Специальная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
60 |
10 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
2. Зона "П-2" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры II класса опасности.
Основные виды функционального использования:
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
П-2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Спорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Недропользование |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Тяжелая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Легкая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Фармацевтическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Пищевая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
10 |
2,0 |
|
Нефтехимическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Строительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Энергетика |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Связь |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Склады |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение космической деятельности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Специальная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
60 |
10 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
3. Зона "П-3" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов промышленного, производственного и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры III класса опасности.
Основные виды функционального использования:
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Производственная деятельность (6.0);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
П-3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Спорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Производственная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Недропользование |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Тяжелая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Легкая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Фармацевтическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Пищевая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
10 |
2,0 |
|
Нефтехимическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Строительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Энергетика |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Связь |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Склады |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение космической деятельности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Специальная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
60 |
10 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
4. Зона "П-4" - производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного, транспортно-логистического и складского назначения, объектов инженерной инфраструктуры IV-V классов опасности.
Основные виды функционального использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);
Приюты для животных (3.10.2);
Деловое управление (4.1);
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))(4.2);
Рынки (4.3);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Производственная деятельность (6.0);
Недропользование (6.1);
Тяжелая промышленность (6.2);
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);
Легкая промышленность (6.3);
Фармацевтическая промышленность (6.3.1);
Пищевая промышленность (6.4);
Нефтехимическая промышленность (6.5);
Строительная промышленность (6.6);
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Склады (6.9);
Обеспечение космической деятельности (6.10);
Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно разрешенные виды использования:
Специальная деятельность (12.2).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
П-4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Спорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Производственная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Недропользование |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Тяжелая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Автомобилестроительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Легкая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Фармацевтическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Пищевая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
10 |
2,0 |
|
Нефтехимическая промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Строительная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Энергетика |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Связь |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Склады |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение космической деятельности |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Целлюлозно-бумажная промышленность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
60 |
10 |
2,0 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
2,0 |
|
Специальная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
60 |
10 |
- |
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Среднее и высшее профессиональное образование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Приюты для животных |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Рынки |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
43.4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1А, ИТ-1Б, ИТ-1В, ИТ-2, Г-1, Т-1.
1. Зона "ИТ-1А" - зона объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов с включением складских объектов.
Основные виды функционального использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Склады (6.9);
Железнодорожный транспорт (7.1);
Автомобильный транспорт (7.2);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ИТ-1А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Склады |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Железнодорожный транспорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
НР**** |
15 |
- |
|
Автомобильный транспорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
НР**** |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
2. Зона "ИТ-1Б" - зона объектов воздушного транспорта с включением складских объектов, объектов сочетающейся с ней общественно-деловой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Склады (6.9);
Воздушный транспорт (7.4);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ИТ-1Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Склады |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Воздушный транспорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
НР**** |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
3. Зона "ИТ-1В" - зона объектов речного транспорта с включением складских объектов, объектов сочетающейся с ней общественно-деловой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);
Религиозное использование (3.7);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7).
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1);
Спорт (5.1);
Склады (6.9);
Водный транспорт (7.3);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ИТ-1В |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Склады |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Водный транспорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
НР**** |
15 |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
4. Зона "ИТ-2" - зона объектов инженерной инфраструктуры, коммунальных и складских объектов, объектов санитарной очистки и сочетающейся с ней общественно-деловой застройки.
Основные виды разрешенного использования:
Энергетика (6.7);
Связь (6.8);
Трубопроводный транспорт (7.5);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ИТ-2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Трубопроводный транспорт |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
- |
- |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Связь |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
- |
- |
|
Энергетика |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
- |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск";
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
5. Зона "Г-1" - зона объектов гаражного назначения.
Основные виды разрешенного использования:
Обслуживание автотранспорта (4.9).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды использования:
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Г-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
6. Зона "Т-1" - зона улично-дорожной сети, межквартальные пространства.
43.5 Зоны сельскохозяйственного использования С-1, С-2А, С-2Б, С-2В, С-3
1. Зона "С-1" - зона сельскохозяйственных угодий.
2. Зона "С-2А" - зона объектов сельскохозяйственного назначения (дачных хозяйств, садоводства, личных подсобных хозяйств, сайылыков, огородов и пр.) с правом возведения строений и используемых населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур.
Основные виды функционального использования:
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16)
Ведение огородничества (13.1);
Ведение садоводства (13.2);
Ведение дачного хозяйства (13.3);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
С-2А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
1,0 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
НР**** |
- |
- |
|
Ведение садоводства (в пределах населенного пункта) |
0,06 |
0,12 |
5 |
3 |
30 |
20 |
3 |
- |
30 |
15 |
1,5 |
|
Ведение огородничества (в пределах населенного пункта) |
0,06 |
0,12 |
5 |
3 |
30 |
20 |
3 |
- |
30 |
15 |
1,5 |
|
Ведение садоводства (на землях с/х назначения) |
1,0 |
0,25 |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
- |
30 |
15 |
1,5 |
|
Ведение огородничества (на землях с/х назначения) |
1,0 |
0,25 |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
- |
30 |
15 |
1,5 |
|
Ведение дачного хозяйства (в пределах населенного пункта) |
0,06 |
0,12 |
5 |
3 |
30 |
20 |
3 |
- |
30 |
15 |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
3. Зона "С-2Б" - зона объектов агропромышленного комплекса.
Основные виды разрешенного использования:
Животноводство (1.7);
Скотоводство (1.8);
Звероводство (1.9);
Птицеводство (1.10);
Свиноводство (1.11);
Пчеловодство (1.12);
Рыбоводство (1.13);
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
С-2Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С-2Б |
1,0 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
50 |
15 |
1,5 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
4. Зона "С-2В" - зона объектов сельскохозяйственного производства.
Основные виды разрешенного использования:
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2);
Овощеводство (1.3);
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4);
Садоводство (1.5);
Выращивание льна и конопли (1.6);
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16);
Питомники (1.17);
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
С-2В |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С-2В |
1,0 |
20 |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
30 |
15 |
1,5 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
5. Зона "С-3" - зона смешанного типа, предусматривающая размещение земель сельхозугодий и объектов сельхоз производства.
Основные виды разрешенного использования:
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2);
Овощеводство (1.3);
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4);
Садоводство (1.5);
Выращивание льна и конопли (1.6);
Животноводство (1.7);
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16);
Питомники (1.17);
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
С-3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
С-3 |
1,0 |
20 |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
30 |
15 |
1,5 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
43.6. Зоны рекреационного назначения Р-1А, Р-1Б, Р-2, Р-3, Р-4
1. Зона "Р-1А" - зона размещения городских парков, скверов, садов, бульваров, прудов, искусственных водоемов на территории г. Якутска.
Основные виды разрешенного использования:
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Природно-познавательный туризм (5.2);
Туристическое обслуживание (5.2.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Резервные леса (10.4).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Р-1А |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р-1А |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
30 |
70 |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Природно-познавательный туризм |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Туристическое обслуживание |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Резервные леса |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
2. Зона "Р-1Б" - зона размещения парков, скверов, садов, бульваров на территории пригородных населенных пунктов городского округа "город Якутск".
Основной вид разрешенного использования:
Культурное развитие (3.6);
Общественное питание (4.6);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Р-1Б |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Парки пригородных населенных пунктов |
3 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
Здания для обслуживания посетителей - 8 м; аттракционы - НР*** |
См. прил. 3 |
7 |
75 |
1,5 |
|
Сады |
2 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
Здания для обслуживания посетителей - 8 м |
См. прил. 3 |
5 |
80 |
1,5 |
|
Скверы |
0,5 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
60 |
0,9 |
|
Бульвары и пешеходные аллеи |
0,1 |
НР* |
5 |
5 |
- |
- |
Здания для обслуживания посетителей - 6 м |
См. прил. 3 |
3 |
65 |
0,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
НР |
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
3. Зона "Р-2" - зона размещения спортивных сооружений, объектов физкультуры и спорта.
Основные виды разрешенного использования:
Бытовое обслуживание (3.3);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Поля для гольфа или конных прогулок (5.5);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Р-2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Поля для гольфа или конных прогулок |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
- |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
4. Зона "Р-3" - зона размещения объектов туризма и отдыха с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Передвижное жилье (2.4);
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Спорт (5.1);
Природно-познавательный туризм (5.2);
Туристическое обслуживание (5.2.1);
Охота и рыбалка (5.3);
Причалы для маломерных судов (5.4);
Поля для гольфа или конных прогулок (5.5);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Курортная деятельность (9.2);
Санаторная деятельность (9.2.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Условно разрешенные виды функционального использования:
Религиозное использование (3.7);
Объекты придорожного сервиса (4.9.1).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Р-3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Передвижное жилье |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
1 |
- |
НР**** |
- |
- |
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Природно-познавательный туризм |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Туристическое обслуживание |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Охота и рыбалка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Причалы для маломерных судов |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Поля для гольфа или конных прогулок |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
- |
1,5 |
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Курортная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Санаторная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Религиозное использование |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Объекты придорожного сервиса |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
5. Зона "Р-4" - зона размещения объектов санаторно-курортного лечения и оздоровительной деятельности с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования данной зоны.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Спорт (5.1);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Курортная деятельность (9.2);
Санаторная деятельность (9.2.1);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1);
Бытовое обслуживание (3.3);
Магазины (4.4);
Общественное питание (4.6);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Р-4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Спорт |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Курортная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Санаторная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
2 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
9 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
43.7. Зоны особо охраняемых территорий ОТ-1, ОТ-2, ОТ-3
1. Зона "ОТ-1" - зона особо охраняемых территорий, имеющих историко-культурное значение.
Основные виды разрешенного использования:
Социальное обслуживание (3.2);
Бытовое обслуживание (3.3);
Культурное развитие (3.6);
Общественное управление (3.8);
Обеспечение научной деятельности (3.9);
Деловое управление (4.1);
Магазины (4.4);
Банковская и страховая деятельность (4.5);
Общественное питание (4.6);
Гостиничное обслуживание (4.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);
Историко-культурная деятельность (9.3);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОТ-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Социальное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Общественное управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение научной деятельности |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Деловое управление |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Бытовое обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
6 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Культурное развитие |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
3 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Магазины |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Общественное питание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Гостиничное обслуживание |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Банковская и страховая деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
|
Выставочно-ярмарочная деятельность |
См. прил. 8 НПА-278 25.02.2016 г. |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Историко-культурная деятельность |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство;
"НПА-278 от 25.02.2016 г." - нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25.02.2016 г. N 278-НПА "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "город Якутск".
2. Зона "ОТ-2" - зона особо охраняемых природных территорий.
3. Зона "ОТ-3" - зона религиозного использования.
Основной вид функционального использования:
Религиозное использование (3.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3).
Вспомогательный вид разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ОТ-3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Религиозное использование |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
См. прил. 3 |
НР**** |
- |
1,5 |
|
Обслуживание автотранспорта |
S=N*S1*S |
5 |
3 |
- |
- |
См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
1,5 |
|
|
Обеспечение внутреннего правопорядка |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
16 |
См. прил. 3 |
50 |
15 |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
N - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м. гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
43.8. Зоны специального назначения СП-1, СП-2
1. Зона "СП-1" - зона кладбищ и крематориев с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Основной вид разрешенного использования:
Религиозное использование (3.7);
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Ритуальная деятельность (12.1).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
СП-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
СП-1 |
0,2 |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
НР*** |
- |
75 |
15 |
2,0 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
2. Зона "СП-2" - зона объектов размещения отходов потребления с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования:
Обслуживание автотранспорта (4.9);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
Специальная деятельность (12.2).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
СП-2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
СП-2 |
НР* |
НР* |
НР** |
НР** |
НР |
НР |
НР*** |
- |
75 |
15 |
2,0 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
43.9. Зона размещения военных и иных режимных объектов ВР-1
1. Зона "ВР-1" - зона размещения военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой, производственной и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Основной вид разрешенного использования:
Обеспечение обороны и безопасности (8.0);
Обеспечение вооруженных сил (8.1);
Охрана Государственной границы Российской Федерации (8.2);
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Коммунальное обслуживание (3.1).
Условно разрешенные виды функционального использования:
Среднеэтажная жилая застройка (2.5);
Многоэтажная жилая застройка (2.6).
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
ВР-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВР-1 |
НР* |
НР* |
5 |
3 |
- |
- |
5 |
- |
60 |
15 |
2,0 |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению;
43.10. Зона естественных ландшафтов Л-1
1. Зона "Л-1" - зона городских лесов; территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков с возможностью использования под сенокошение.
43.11. Зона лесов Л-2
1. Зона "Л-2" - зона лесов.
43.12. Зона водного объекта В-1
1. Зона "В-1" - зона ручьев, рек, озер, болот, ледников, снежников и других поверхностных водных объектов.
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
48.13. Береговая полоса водного объекта общего пользования (Б-1)
1. Зона "Б-1" - зона выделена в целях обеспечения правовых условий использования земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования на территории городского округа "город Якутск".
Основные виды разрешенного использования:
Общее пользование водными объектами (11.1);
Специальное пользование водными объектами (11.2);
Гидротехнические сооружения (11.3).
Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.
Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
Обозначение зоны |
Минимальная площадь (га) |
Максимальная площадь (га) |
Минимальный отступ от красной линии улиц (м) |
Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) |
Минимальная глубина дворовой части (м) |
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м) |
Максимальная этажность надземной части зданий |
Минимальное количество открытых парковочных мест |
Максимальный процент застройки |
Минимальный процент озеленения |
Максимальная высота оград (м) |
|
Б-1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Б-1 |
НР* |
НР* |
НР** |
НР** |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
"НР*" - предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению;
"НР**" - минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению;
"НР***" - предельное количество этажей или предельная высота зданий не подлежат установлению;
"НР****" - максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.".
3. Приложение N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" статьи 62 изложить в новой редакции, согласно Приложению N 1 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
3.1. Внести комплексное изменение границ территориальных зон в карту градостроительного зонирования ГО "город Якутск" в квартале "Покровский тракт 10-16 км";
3.2. Изменить зоны Л-1, П-4 и ИТ-1А на зону ОД-1Б земельного участка на территории города Якутска по адресу: квартал "Борисовка", ул. Автострада 50 лет Октября;
3.3. Изменить зону Ж-6 на зону П-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:107056:23 на территории города Якутска по адресу: квартал "13", Покровское шоссе, 6 км;
3.4. Изменить зону Л-1 на зону Ж-2А земельного участка на территории города Якутска по адресу: квартал "111", р-н Мерзлотоведения;
3.5. Изменить зону Р-4 на зону ОТ-3 земельного участка с кадастровым номером 14:36:104034:23 на территории города Якутска по адресу: квартал "112", Сергеляхское шоссе, 12 км;
3.6. Изменить зоны Л-1 и Ж-2А на зону Ж-2А земельного участка на территории города Якутска по адресу: квартал "163", ул. Кирсанова, д. 29;
3.7. Изменить зону Л-1 на зону П-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:101049:136 на территории города Якутска по адресу: квартал "164", ул. 50 лет Советской Армии, д. 17/1;
3.8. Изменить зону П-4 на зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:101043:47 на территории города Якутска по адресу: квартал "166", улица Кржижановского, д. 25/1;
3.9. Изменить зону ОД-1Б на зону П-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:101032:384 на территории города Якутска по адресу: квартал "169", ул. Автострада 50 лет Октября, д. 10/1-А;
3.10. Изменить зоны Л-1 и Ж-2А на зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:108014:202 на территории города Якутска по адресу: Покровское шоссе;
3.11. Изменить зоны Л-1 и Ж-2А на зону Ж-2А земельных участков с кадастровыми номерами 14:35:112003:19773, 14:35:112003:18688, 14:35:112003:18687 на территории города Якутска по адресу: Покровский тракт, 10 км;
3.12. Изменить зоны Л-1 и Ж-2А на зону Ж-2А земельного участка на территории города Якутска по адресу: квартал "Белое озеро", ул. Гризодубовой, д. 43;
3.13. Изменить зону Л-1 на зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102063:145 на территории города Якутска по адресу: местность Хатынг-Юрях, ДСК "Хайа Анна";
3.14. Изменить зоны Л-1 и Ж-2А на зону Ж-2А земельного участка на территории города Якутска по адресу: с. Пригородный, Покровское шоссе, СОТ "Сайдыы";
3.15. Изменить зону Л-1 на зону СП-1 земельного участка на территории городского округа "город Якутск" по адресу: р-н Птицефабрики, территория кладбища;
3.16. Изменить зоны Ж-2А и П-4 на зону П-4 земельного участка на территории городского округа "город Якутск" по адресу: 50 лет Советской Армии;
3.17. Изменить зону Л-1 на зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:112003:19774 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: Покровский тракт, 10 км;
3.18. Изменить на зону Л-1 земельных участков городского канала с кадастровыми номерами 14:36:000000:20439, 14:36:000000:20440, 14:36:000000:20441, 14:36:000000:20442, 14:36:000000:20444, 14:36:000000:20448, 14:36:000000:20449, 14:36:000000:20453, 14:36:000000:20454, 14:36:000000:20455, 14:36:000000:20456, 14:36:000000:20457, 14:36:000000:20458, 14:36:000000:20461, 14:36:000000:20462, 14:36:000000:20464, 14:36:000000:20465, 14:36:000000:20498, 14:36:000000:20494, 14:36:000000:20502, 14:36:104032:36, 14:36:106093:124, 14:36:108036:103, 14:36:106005:218, 14:36:102076:292, 14:36:107033:517, 14:36:107037:544 на территории городского округа "город Якутск";
3.19. Изменить зону Ж-6.2 на зону П-4 земельных участков с кадастровыми номерами 14:36:107035:1351, 14:36:107035:1354 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: квартал "68", ул. Автодорожная, д. 9, Чернышевского, д. 106В;
3.20. Изменить зоны Л-1 и Ж-2А на зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:111001:6359 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: с. Пригородное, Покровский тракт, СОТ "Аграрник";
3.21. Изменить зоны П-4 и Ж-2А на зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106003:238 на территории города Якутска по адресу: квартал "76", ул. Сосновая, д. 75/1.
4. Приложение N 1.2. части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
4.1. Изменить зону Л-1 на зону СП-1 земельного участка на территории городского округа "город Якутск" по адресу: микрорайон Кангалассы, территория кладбища;
4.2. Изменить зону ОД-3Б на зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:101001:928 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: микрорайон Кангалассы, ул. Колбунова, д. 2.
5. Приложение N 1.3. части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно приложению N 3 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
5.1. Изменить зону С-2В на зону СП-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:204001:25 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: с. Маган, территория кладбища.
6. Приложение N 1.4. части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
6.1. Изменить зону C-3 на зону С-2Б земельных участков с кадастровыми номерами 14:35:116001:118, 14:35:116001:117 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: с. Табага.
7. Приложение N 1.6. части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно приложению N 5 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
7.1. Изменить зону Ж-2А на зону С-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:2978 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: с. Хатассы;
7.2. Изменить зоны С-1 и С-2В на зону С-1 земельных участков с кадастровыми номерами 14:35:000000:2913, 14:35:000000:3042 по адресу: остров Улуу-Арыы;
7.3. Изменить зону ОД-2 на зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:112001:1582 на территории городского округа "город Якутск" по адресу: с. Хатассы, ул. Совхозная, д. 42.
8. Приложение N 6 дополнить следующим содержанием:
"
"
9. Приложение N 9 считать приложением N 10.
10. Дополнить приложением N 9 следующего содержания:
"Объекты, обладающими признаками объекта культурного наследия
|
N пп |
|
Наименование объекта культурного наследия |
Типологическая принадлежность объекта культурного наследия |
Датировка объекта культурного наследия |
Местонахождение |
Утверждающий документ органа государственной власти |
|
1. |
97. |
Часовня в честь святителя Иннокентия (Вениаминова) |
Памятник истории |
1997 |
пр. Ленина, 5/2 |
- |
|
2. |
98. |
Памятник Е.М. Ярославскому (1878-1943) |
Памятник истории |
1970 |
пр. Ленина, 5/2 |
- |
|
3. |
99. |
Мемориальный комплекс в сквере им. С. Рыжикова: бюст Героя России, подполковника милиции Сергея Рыжикова |
Памятник истории |
- |
ул. Богатырева, 11/1 |
- |
|
4. |
100. |
Бюст Героя Советского Союза Ф. К. Попова |
Памятник истории |
- |
ул. Чайковского, 30 |
- |
|
5. |
101. |
Памятник заслуженному тренеру СССР Д.П. Коркину |
Памятник истории |
- |
ул. Жорницкого, 13, около здания Зала Борьбы |
- |
|
6. |
102. |
Памятник польским ссыльным |
Памятник истории |
- |
ул. Курашова - ул. Пояркова |
- |
|
7. |
103. |
Памятник М.К. Аммосову |
Памятник истории |
- |
ул. Кулаковского, 34 |
- |
|
8. |
104. |
Памятник В.И. Ленину |
Памятник истории |
- |
Площадь Ленина |
- |
|
9. |
105. |
Памятник, посвященный С. Дежневу и Абакайаде |
Памятник истории |
- |
ул. Кирова - ул. Пояркова |
- |
|
10. |
106. |
Памятник В.П. Ларионову |
Памятник истории |
2006 |
пр. Ленина, 27 |
- |
|
11. |
107. |
Памятник губернатору И.И. Крафту |
Памятник истории |
- |
пр. Ленина, 4 |
- |
|
12. |
108. |
Памятник Ю.Н. Прокопьеву |
Памятник истории |
- |
ул. Кирова, 27 |
- |
|
13. |
109. |
Памятник А.А. Бестужеву-Марлинскому в сквере Декабристов |
Памятник истории |
- |
ул. Кальвица, сквер Декабристов |
- |
|
14. |
110. |
Здание Якутского филиала Сибирского отделения Академии наук России |
Памятник архитектуры |
1957 |
ул. Петровского, 2 |
- |
|
15. |
111. |
Здание Русского театра |
Памятник архитектуры |
1953-1958 |
пр. Ленина, 23 |
- |
|
16. |
112. |
Здание школы N 8 |
Памятник архитектуры |
1938-1941 |
пр. Ленина, 32 (школа N 1) |
- |
|
17. |
113. |
Здание Якутского государственного университета |
Памятник архитектуры |
1958-1963 |
ул. Кулаковского, 12 |
- |
|
18. |
114. |
Здание школы N 9 |
Памятник архитектуры |
1944-1959 |
ул. Дзержинского, 17 |
- |
|
19. |
115. |
Памятник А.С. Пушкину |
Памятник искусства |
- |
пр. Ленина, около здания ГАРДТ |
- |
|
20. |
116. |
Памятник Герою Советского Союза К.К. Красноярову |
Памятник истории |
- |
пр. Ленина - ул. Красноярова |
- |
|
21. |
117. |
Бюст В.И. Кузьмина |
Памятник истории |
- |
ул. Гагарина, 10 |
- |
|
22. |
118. |
Бюст Ф.Э. Дзержинского |
Памятник истории |
- |
ул. Дзержинского, 8 |
- |
|
23. |
119. |
Памятник комсомольцам |
Памятник истории |
- |
Комсомольская площадь |
- |
|
24. |
120. |
Бюст Г.И. Чиряева |
Памятник истории |
- |
ул. Чиряева, 10, сквер |
- |
|
25. |
121. |
Памятник Советскому солдату |
Памятник истории |
- |
ул. Бестужева-Марлинского, 5 |
- |
|
26. |
122. |
Памятник К. Марксу |
Памятник истории |
- |
ул. Дзержинского, 13 |
- |
|
27. |
123. |
Памятник Георгию Победоносцу |
Памятник истории |
- |
ул. Хабарова |
- |
|
28. |
124. |
Памятник преподавателям и студентам, погибшим в годы Великой Отечественной войны |
Памятник истории |
- |
Территория Студгородка |
- |
|
29. |
125. |
Бюст Анатолия Александровича Чубчикова |
Памятник истории |
- |
ул. Ф.Попова, 3 |
- |
|
30. |
126. |
Здание кинотеатра "Лена" |
Памятник архитектуры |
1953-1962 |
пр. Ленина, 45 |
- |
|
31. |
127. |
Административное здание КГБ |
Памятник архитектуры |
1953-1961 |
ул. Дзержинского, 6 |
- |
|
Памятники в пригородах г. Якутска | ||||||
|
32. |
|
Памятник революционеру Костюшко-Волюжанич |
Памятник истории |
- |
п. Марха, ул. Советская, 2 |
- |
|
33. |
|
Памятник погибшим воинам Великой Отечественной войны |
Памятник истории |
- |
п. Марха, ул. О. Кошевого, 41 |
- |
|
34. |
|
Памятник "Воин, дающий присягу" |
Памятник истории |
- |
п. Марха, ул. Заводская, 11/1 |
- |
|
35. |
|
Памятник красноармейцам, погибшим в годы гражданской войны |
Памятник истории |
- |
п. Марха, ул. Заводская |
- |
|
36. |
|
Стела в память погибших в Великой Отечественной войне воинов-сельчан |
Памятник истории |
- |
п. Маган, территория общеобразовательной школы |
- |
|
37. |
|
Памятник погибшим воинам Великой Отечественной войны |
Памятник истории |
- |
с. Хатассы, ул. Совхозная, на территории ДК |
- |
|
38. |
|
Обелиск памяти погибшим воинам Великой Отечественной войны |
Памятник истории |
- |
п. Кангалассы, на территории ДК |
- |
|
39. |
|
Памятник погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны |
Памятник истории |
- |
с. Тулагино, ул. Первомайская, 2 |
- |
|
40. |
|
Памятник погибшим воинам в годы гражданской войны |
Памятник истории |
- |
с. Сырдах, заимка Эверстова на ул. Николаева |
- |
|
41. |
|
Памятник археологии Владимировка I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
42. |
|
Памятник археологии Владимировка II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
43. |
|
Памятник археологии Владимировка III Шаман-Гора |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
44. |
|
Памятник археологии Владимировка IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
45. |
|
Памятник археологии Владимировка V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
46. |
|
Памятник археологии Владимировка VI Пашня |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
47. |
|
Памятник археологии Владимировка VII Кладбище |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
48. |
|
Памятник археологии Владимировка VIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
49. |
|
Памятник археологии Владимировка IX |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
50. |
|
Памятник археологии Владимировка X |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
51. |
|
Памятник археологии Владимировка XI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
52. |
|
Памятник археологии Владимировка XII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
53. |
|
Памятник археологии Орбита, 18-й км |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
54. |
|
Памятник археологии Табага I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
55. |
|
Памятник археологии Табага II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
56. |
|
Памятник археологии Энергетик II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
57. |
|
Памятник археологии Владимировка XVII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
58. |
|
Памятник археологии Владимировка XVIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
59. |
|
Памятник археологии Владимировка XIX |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
60. |
|
Памятник археологии Владимировка XX |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
61. |
|
Памятник археологии Владимировка XXI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
62. |
|
Памятник археологии Владимировка XXII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
63. |
|
Памятник археологии Вилюйское шоссе |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
64. |
|
Памятник археологии Хатассы |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
65. |
|
Памятник археологии Капитоновка |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
66. |
|
Памятник археологии Каландаришвили |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
67. |
|
Памятник археологии Кирзаводская |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
68. |
|
Памятник археологии Новая |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
69. |
|
Памятник археологии Ферма (северный мыс) |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
70. |
|
Памятник археологии Ферма (южный мыс) |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
71. |
|
Памятник археологии Шестаковка I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
72. |
|
Памятник археологии Шестаковка II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
73. |
|
Памятник археологии Шестаковка III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
74. |
|
Памятник археологии Шестаковка IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
75. |
|
Памятник археологии Шестаковка V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
76. |
|
Памятник археологии Шестаковка VI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
77. |
|
Памятник археологии Шестаковка VII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
78. |
|
Памятник археологии Шестаковка VIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
79. |
|
Памятник археологии Шестаковка IX |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
80. |
|
Памятник археологии Шестаковка X |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
81. |
|
Памятник археологии Шестаковка XI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
82. |
|
Памятник археологии Шестаковка XII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
83. |
|
Памятник археологии Шестаковка XIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
84. |
|
Памятник археологии Шестаковка XIV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
85. |
|
Памятник археологии Шестаковка XV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
86. |
|
Памятник археологии Покровский тракт, 16-й км |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
87. |
|
Памятник археологии Покровский тракт, 22-й км |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
88. |
|
Памятник археологии Покровский тракт, 23-й км |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
89. |
|
Памятник археологии Птицефабрика I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
90. |
|
Памятник археологии Птицефабрика II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
91. |
|
Памятник археологии Сырдах I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
92. |
|
Памятник археологии Сырдах II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
93. |
|
Памятник археологии Сырдах III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
94. |
|
Памятник археологии Сырдах IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
95. |
|
Памятник археологии Сырдах V Пестеревка |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
96. |
|
Памятник археологии Сырдах VII Кумахтаах |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
97. |
|
Памятник археологии Сырдах VIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
98. |
|
Памятник археологии Сырдах IX |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
99. |
|
Памятник археологии Сырдах X |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
100. |
|
Памятник археологии Сырдах XI Ой-Бэс |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
101. |
|
Памятник археологии Сырдах XII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
102. |
|
Памятник археологии Сырдах XIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
103. |
|
Памятник археологии Сырдах XIV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
104. |
|
Памятник археологии Багарадский наслег I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
105. |
|
Памятник археологии Багарадский наслег II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
106. |
|
Памятник археологии Малая Марха I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
107. |
|
Памятник археологии Малая Марха II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
108. |
|
Памятник археологии Племхоз I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
109. |
|
Памятник археологии Племхоз III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
110. |
|
Памятник археологии Племхоз IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
111. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг I Прокопьевская |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
112. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг II-1 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
113. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг II-2 Кырдягас |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
114. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
115. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
116. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг VI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
117. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг VII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
118. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг VIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
119. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг IX |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
120. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг X |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
121. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг XI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
122. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг XII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
123. |
|
Памятник археологии Юcь Хатынг XIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
124. |
|
Памятник археологии Красное озеро I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
125. |
|
Памятник археологии Красное озеро II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
126. |
|
Памятник археологии Красное озеро III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
127. |
|
Памятник археологии Красное озеро IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
128. |
|
Памятник археологии Красное озеро V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
129. |
|
Памятник археологии Северо-Западная I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
130. |
|
Памятник археологии Северо-Западная II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
131. |
|
Памятник археологии Зерновая I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
132. |
|
Памятник археологии Зерновая II Уураахы |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
133. |
|
Памятник археологии Зерновая III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
134. |
|
Памятник археологии Зерновая IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
135. |
|
Памятник археологии Зерновая V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
136. |
|
Памятник археологии Зерновая VI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
137. |
|
Памятник археологии Зерновая VII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
138. |
|
Памятник археологии Зерновая VIII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
139. |
|
Памятник археологии Юрюнг Булгуннях I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
140. |
|
Памятник археологии Юрюнг Булгуннях II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
141. |
|
Памятник археологии Новая Табага I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
142. |
|
Памятник археологии Новая Табага II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
143. |
|
Памятник археологии Новая Табага III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
144. |
|
Памятник археологии Новая Табага IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
145. |
|
Памятник археологии Новая Табага V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
146. |
|
Памятник археологии Сатагай I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
147. |
|
Памятник археологии Сатагай II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
148. |
|
Памятник археологии Сатагай III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
149. |
|
Памятник археологии Хатынг-Юрях I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
150. |
|
Памятник археологии Хатынг-Юрях II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
151. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
152. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ II-1 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
153. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ II-2 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
154. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
155. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
156. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
157. |
|
Памятник археологии Усун Эбэ VI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
158. |
|
Памятник археологии Сергэлях I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
159. |
|
Памятник археологии Сергэлях II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
160. |
|
Памятник археологии Сергэлях III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
161. |
|
Памятник археологии Нелегер I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
162. |
|
Памятник археологии Нелегер II-1 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
163. |
|
Памятник археологии Нелегер II-2 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
164. |
|
Памятник археологии Нелегер II-3 Мардьай |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
165. |
|
Памятник археологии Нелегер III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
166. |
|
Памятник археологии Нелегер V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
167. |
|
Памятник археологии Нелегер VI |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
168. |
|
Памятник археологии Нелегер VII |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
169. |
|
Памятник археологии ДСК |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
170. |
|
Памятник археологии Ферменное озеро |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
171. |
|
Памятник археологии Кильдямцы I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
172. |
|
Памятник археологии Кильдямцы III-1 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
173. |
|
Памятник археологии Кильдямцы III-2 |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
174. |
|
Памятник археологии Кильдямцы IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
175. |
|
Памятник археологии Кильдямцы V |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
176. |
|
Памятник археологии Хоро I |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
177. |
|
Памятник археологии Хоро II |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
178. |
|
Памятник археологии Хоро III |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
179. |
|
Памятник археологии Хоро IV |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
180. |
|
Памятник археологии Хорогор |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
181. |
|
Памятник археологии Молотовская |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
182. |
|
Памятник археологии Пионерская |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
183. |
|
Памятник археологии Объездная |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
184. |
|
Памятник археологии Парк культуры |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
185. |
|
Памятник археологии Тир |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
186. |
|
Памятник археологии Областная больница |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековьем |
- |
- |
|
187. |
|
Памятник археологии Чочур-Муран |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
188. |
|
Памятник археологии Лагеря |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
189. |
|
Памятник археологии Нюргусун |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
190. |
|
Памятник археологии Огонёк |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
191. |
|
Памятник археологии Ой-Бясь |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
192. |
|
Памятник археологии Сергеляхские дачи |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
193. |
|
Памятник археологии Тулагинка (Кымньылаах) |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
194. |
|
Памятник археологии Чонхой |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
195. |
|
Памятник археологии Чечеген |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
196. |
|
Памятник археологии Ытык-Кюёль |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
197. |
|
Памятник археологии Орбита, 16-й км |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
|
198. |
|
Памятник археологии Покровский тракт, 21-й км |
Памятник археологии |
Каменный век - средневековье |
- |
- |
"
11. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Глава |
А.С. Николаев |
г. Якутск, 21 декабря 2016 г.
N 317-НПА
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 21 декабря 2016 г. N 317-НПА "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск", утвержденные нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА"
Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования
Текст нормативного правового акта опубликован в газете "Эхо Столицы" от 23 декабря 2016 г. N 97