Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 16 февраля 2017 г. N П-012-16 "О внесении изменений в Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутии) государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия)", утвержденный приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутии) от 05 августа 2015 г. N П-012-48 (государственная регистрация N RU140112015460 от 07 августа 2015 г.)"

В целях приведения Административного регламента предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия)", утвержденного приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 05 августа 2015 г. N П-012-48 (государственная регистрация N RU140112015460 от 07 августа 2015 г.), в соответствие с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 16 марта 2011 г. N 529 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административного регламента предоставления государственной услуги" приказываю:

1. Внести в Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия)", утвержденный приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 05 августа 2015 г. N П-012-48 (государственная регистрация N RU140112015460 от 07 августа 2015 г.), следующие изменения:

1.1. В пункте 1.1 слова "Федеральным законом, от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"." заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".".

1.2. Подпункт 9 пункта 1.2.1 изложить в следующей редакции:

"9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим, лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации, о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения, срока указанного договора аренды земельного участка;".

1.3. Пункт 1.2.1 дополнить подпунктами 11 и 12 следующего содержания:

"11) земельных, участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

12) земельных участков гражданам в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".".

1.4. Пункт 1.2.2. дополнить подпунктами 9 и 10 следующего содержания:

"9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".".

1.5. В пункте 1.2.3:

Подпункт 33 изложить в следующей редакции:

"33) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;".

Дополнить подпунктами 35, 36, 37 следующего содержания:

"35) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым, заключен специальный инвестиционный контракт;

36) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях, предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных, на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

37) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".".

1.6. В пункте 1.2.5:

в подпункте 5 после слов "гражданину для" дополнить словами "индивидуального жилищного строительства,";

подпункт 17 изложить в следующей редакции:

"17) лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";";

дополнить подпунктом 18 следующего содержания:

"18) гражданину в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".".

1.7. Пункт 1.3 после слов "- Департамент по земельным отношениям" дополнить словами ", 325 кабинет".

1.8. В пункте 1.7.1 слова "http://www.sakha.gov.ru/minimush;" заменить словами "https://minimush.sakha.gov.ru;".

1.9. В пункте 1.7.5 слова "http://www.sakha.gov.ru/goscomgeo;" заменить словами "https://gkgeo.sakha.gov.ru;".

1.10. В пункте 2.8.1:

в подпункте 3 слова "Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";" заменить словами "Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";".

подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;"

1.11. В пункте 2.12:

в подпункте 2 слова "ЕГРП" заменить словами "ЕГРН";

подпункт 3 исключить.

1.12. В пункте 2.16.3 слова "Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

1.13. Пункт 3.1 дополнить подпунктом 1 следующего содержания:

"1) прием заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка".

1.14. Дополнить подразделом следующего содержания:

"Прием заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

3.3. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления, указанного в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, предусмотренном пунктами 2.9 и 2.10 настоящего Административного регламента.

3.4. Заявителю при сдаче документов выдается расписка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.9 настоящего Административного регламента.

Отсчет срока предоставления государственной услуги начинается со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего регламента, в Министерстве.

3.5. При поступлении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка на бумажном носителе, в случае наличия комплекта документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, самостоятельно с заявлением, должностное лицо обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия путем проставления отметки "Принято" и передачи в Отдел государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов для регистрации в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело".

3.6. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 15 минут.

3.7. Критерием принятия, решения, о выполнении административных процедур в рамках: соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, требованиям законодательства Российской Федерации.

3.8. Результатом административной, процедуры является выдача расписки о приеме документов заявителю, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.9 настоящего Административного регламента.

3.9. Способом фиксации результата административной процедуры является передача заявления в Отдел государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов для регистрации в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело":".

1.15. Подраздел "Рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка" изложить в следующей редакции:

"3.10. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Департамент из Отдела государственной гражданской службы, кадров и общих вопросов заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, зарегистрированного в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело".

3.11. Рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги в соответствии с должностной инструкцией.

Должностное лицо осуществляет рассмотрение заявления и комплекта документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента. В случае наличия комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Административного регламента, необходимых для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем самостоятельно к заявлению, должностное лицо обеспечивает выполнение административных процедур в рамках государственной услуги.

При поступлении заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Департамент должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, брошюрует заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документы заявителя в личное дело.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день. Действие совершается в день поступления заявления.

3.12. В случае, если представленные документы не соответствуют требованиям Административного регламента, должностное лицо осуществляет возврат заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов либо в случае получения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка по почте - заявителю почтовым отправлением. Должностное лицо осуществляет подготовку, визирование, подписание и отправку письма о необходимости предоставления недостающих документов. В письме указывается на отказ в приеме документов.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

3.13. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, требованиям законодательства Российской Федерации.

3.14. Результатом административной процедуры является подготовка соответствующего письма о предоставлении недостающих документов должностным лицом либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.".

1.16. В пункте 3.13:

абзац 2 исключить;

в абзаце 3 слова "ЕГРП" заменить словами "ЕГРН".

1.17. В пункте 1 приложения N 1 слова "с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";" заменить словами "с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости;".

2. Департаменту по земельным отношениям (Николаева А.В.):

2.1. В трехдневный срок после подписания направить настоящий приказ в Министерство по развитию институтов гражданского общества Республики Саха (Якутия) для государственной регистрации.

2.2. В течение пятнадцати дней с момента государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве по развитию институтов гражданского общества Республики Саха. (Якутия) обеспечить:

1) опубликование настоящего приказа в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия);

2) размещение настоящего приказа на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в сети "Интернет", на официальных сайтах и в информационных системах "Реестр государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия)" и "Единый портал государственных и муниципальных услуг".

3. Контроль исполнения настоящего приказа, возложить на заместителя министра имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) Пахомову Н.Н.

Министр

Е.В. Григорьева

Зарегистрировано в Министерстве по развитию институтов гражданского общества Республики Саха (Якутия) 21 марта 2017 г.

Регистрационный N RU140112017190