Приложение N 1. Изменения и дополнения в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), утвержденное решением Мирнинского районного Совета депутатов от 23.04.2014 г. III - N 5-19

Приложение N 1
к решению
районного Совета депутатов
от 28 июня 2017 г. III-N 24-28

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте названия приложения допущена опечатка. Номер настоящего решения следует читать как "III-N 24-27"

Изменения и дополнения
в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), утвержденное решением Мирнинского районного Совета депутатов от 23.04.2014 г. III - N 5-19

Внести в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), утвержденное решением Мирнинского районного Совета депутатов от 23.04.2014 г. III - N 5-19, следующие изменения и дополнения:

1) В Разделе 1:

а) в подпункте 3.8 пункта 3 исключить слова "района";

б) пункт 1.1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения".

2) В Разделе II:

а) подпункт 12.3.5 пункта 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"Решение о включении в перечень объектов муниципальной казны, подлежащих отчуждению в порядке приватизации, ценных бумаг в виде акций акционерных обществ принимается двумя третями голосов от установленной уставом муниципального образования численности депутатов районного Совета депутатов";

б) подпункт 12.4.4 пункта 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"Решение об отчуждении ценных бумах в виде акций акционерных обществ путем безвозмездной передачи из муниципальной собственности МО "Мирнинский район" в государственную собственность или в муниципальную собственность принимается двумя третями голосов от установленной уставом муниципального образования численности депутатов районного Совета депутатов";

в) дополнить пунктом 12.6 следующего содержания:

"12.6. Особенности отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства:

12.6.1. В случае, если органом местного самоуправления созданы координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, решение о включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного и муниципального имущества может быть принято органом местного самоуправления не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления указанным координационным или совещательным органам.

12.6.1.1. Муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, на условиях и в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - 159-ФЗ).

12.6.2. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условиях, определенных пунктом 3 159-ФЗ.

12.6.3. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества

12.6.3.1. Уполномоченный орган Администрации МО "Мирнинский район" РС (Я), в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации предусматривает в решениях об условиях приватизации государственного или муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 159-ФЗ".

12.6.3.2. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества, уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

12.6.3.3. Муниципальное унитарное предприятие, которое приняло решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, а также получило согласие собственника на отчуждение этого имущества, направляет указанному лицу предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

12.6.3.4. В случае согласия субъект малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права должен заключить договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня получения предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

12.6.3.5. Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

12.6.3.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.

12.6.3.7. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока;

3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

12.6.4. Порядок и срок оплаты за недвижимое имущество (единовременно или в рассрочку), за арендуемое муниципальное имущество, приобретаемое при реализации преимущественного права, определяется субъектом малого и среднего предпринимательства, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не должен составлять менее пяти лет, при этом указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты.

12.6.4.1. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

12.6.4.2. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя".