Раздел I. Общие положения

Раздел I. Общие положения

§1. Цели, задачи, принципы управления муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район"

1.1. Общий порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - Порядок) определяет основные элементы и принципы системы управления муниципальной собственностью, направления деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее - органы местного самоуправления) по реализации данной системы.

Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом N 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции", Федеральным законом N 115-ФЗ от 21.07.2005 "О концессионных соглашениях", и другими федеральными законами, законами РС (Я), актами органов местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринский район".

1.2. В муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" могут находиться виды имущества, определенные федеральным законодательством. Имущество, находящееся в муниципальной собственности района, не относящееся к видам имущества, определенным федеральным законодательством, подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством.

1.3. Под управлением муниципальной собственностью Нерюнгринского района понимается осуществление от имени муниципального образования "Нерюнгринский район" и в интересах его населения деятельности органов местного самоуправления по реализации в рамках их компетенции правомочий владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, является Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее - КЗиИО).

1.4. Управление муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район" осуществляется в соответствии со следующими принципами:

- законности;

- подотчетности и подконтрольности;

- гласности;

- эффективности;

- целевого использования имущества;

- обеспечения условий для развития конкуренции.

1.5. Особенности управления финансовыми ресурсами, другим имуществом, относящимся к муниципальной собственности, не урегулированные настоящим Порядком, устанавливаются законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), актами органов местного самоуправления Нерюнгринского района.

1.6. Распоряжение имуществом, являющимся муниципальной собственностью, может быть реализовано путем закрепления такого имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, передачи в доверительное управление, сдачи в аренду, передачи по концессионному соглашению, внесению в уставный капитал юридического лица, передачи в залог, передачи в безвозмездное пользование или отчуждения, либо иным способом, не противоречащим нормам действующего законодательства.

1.7. Финансирование деятельности, связанной с управлением и распоряжением муниципальной собственностью района, осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Нерюнгринский район" (далее бюджет района) в рамках муниципальной программы "Управление муниципальной собственностью муниципального образования "Нерюнгринский район", утвержденной постановлением Нерюнгринской районной администрации.

1.8. Контрольно-счетная палата муниципального образования "Нерюнгринского района" осуществляет контроль соблюдения установленного порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации, принадлежащими муниципальному образованию.

1.9. Требования, установленные настоящим Порядком, обязательны для исполнения муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления муниципального образования "Нерюнгринского района".

1.10. Настоящий Порядок, а также изменения и дополнения, вносимые в Порядок, утверждаются Нерюнгринским районным Советом депутатов.

§2. Разграничение собственности

2.1. Формирование муниципальной собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" осуществляется:

- при передаче объектов из государственной собственности в муниципальную;

- при передаче объектов, находящихся в собственности поселений, в муниципальную собственность муниципального образования "Нерюнгринский район";

- путем приобретения имущества, в том числе пакетов акций в уставных капиталах хозяйственных обществ, за счет бюджета муниципального района на основании договора купли-продажи, а также мены, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия);

- путем внесения вкладов в уставный капитал хозяйственных обществ. Муниципальное имущество может вноситься в уставный капитал как действующих, путем увеличения уставного капитала, так и вновь образуемых в порядке приватизации хозяйственных обществ;

- путем создания новых муниципальных предприятий и учреждений;

- путем получения продукции, в результате использования муниципальной собственности;

- путем изъятия немуниципального имущества в муниципальную собственность в счет погашения плательщиками бюджетной задолженности;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.2. Прекращается право собственности муниципального образования "Нерюнгринский район" в следующих случаях:

- при отчуждении собственником имущества другим лицам, в том числе при приватизации;

- при ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- при передаче муниципального имущества в государственную собственность или собственность других муниципальных образований;

- при обращении взыскания на муниципальное имущество;

- в случае гибели или уничтожения муниципального имущества;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

2.3. При передаче имущества в процессе разграничения собственности предусматриваются:

а) инвентаризация передаваемого имущества;

б) ответственность соответствующих органов за сохранность и эксплуатацию имущества до и после передачи;

в) условия и способы разрешения возникающих конфликтов;

г) механизмы передачи неиспользуемых объектов, принадлежащих другим субъектам управления.

2.4. Передача объектов государственной собственности в муниципальную и объектов муниципальной собственности в государственную, а также передача объектов муниципальной собственности в муниципальную производится в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).