Раздел 3. Порядок принятия на учет, утверждение заявителей в качестве участников подпрограммы, формирование сводного списка участников и списков получателей субсидии

Раздел 3. Порядок принятия на учет, утверждение заявителей в качестве участников подпрограммы, формирование сводного списка участников и списков получателей субсидии

3.1. Уполномоченная организация в течение одного календарного месяца с момента принятия решения об утверждении бюджета городского округа "город Якутск" на очередной финансовый год публикует в средствах массовой информации и (или) на официальном сайте Окружной администрации города Якутска в сети Интернет объявление о начале приема документов для формирования списка граждан, желающих принять участие в подпрограмме.

3.2. Сроки начала приема документов утверждаются распоряжением Окружной администрации города Якутска.

3.3. Со дня начала приема документов для формирования списка, указанного в объявлении, уполномоченная организация принимает от граждан, изъявивших желание принять участие в подпрограмме, документы согласно следующему перечню:

3.3.1 Заявление-анкета (Приложение N 1 к настоящему Положению);

3.3.2 Документы, удостоверяющие личность заявителя, супруги (супруга), детей в возрасте от 14 до 18 лет и детей старше 18 лет, если они являются учащимися дневных отделений учебных заведений, неработающими иждивенцами в силу инвалидности и их копии;

3.3.3 Свидетельство о регистрации брака (о расторжении брака) (при наличии) и его копии;

3.3.4 Свидетельства о перемене имени (в случае наличия такого факта) и их копии;

3.3.5 Свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет (при наличии) и их копии;

3.3.6 Справка с места жительства с указанием даты и срока регистрации в случае отсутствия сведений о регистрации в паспортно-регистрационном управлении МКУ "Департамент жилищных отношений" городского округа "город Якутск";

3.3.7 Свидетельство ИНН заявителя, супруги (супруга) и детей, являющихся иждивенцами;

3.3.8 Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя супруги (супруга) и детей, являющихся иждивенцами;

3.3.9 Правоустанавливающие документы на недвижимость по месту регистрации заявителя и их копии (свидетельство о государственной регистрации, ордер, договор социального найма, технический паспорт);

3.3.10 Правоустанавливающие документы на недвижимость, принадлежащую на правах собственности заявителю, членам его семьи и их копии (свидетельство о государственной регистрации, ордер, договор социального найма, технический паспорт);

3.3.11 Договор о приватизации жилого помещения в случае наличия факта добровольного отказа гражданина от участия в приватизации жилого помещения и его копия;

3.3.12 Копия трудовой книжки (все заполненные страницы) заявителя, а также супруги (супруга), заверенная организацией-работодателем;

3.3.13 Справка из учреждений медико-санитарной экспертизы, подтверждающая факт наличия инвалидности на заявителя, супругу (супруга) и неработающих детей-иждивенцев, с установленным сроком инвалидности и ее копии;

3.3.14 Согласие в письменной форме на обработку персональных данных (Приложение N 2 к настоящему Положению).

Копии документов в обязательном порядке должны быть представлены с предъявлением подлинника для сверки.

3.4. Уполномоченная организация после предъявления заявителем документов принимает от заявителя документы по описи (приложение N 3), осуществляет регистрацию поданного заявления с указанием даты и времени приема в целях определения очередности и учета граждан, изъявивших желание участвовать в реализации подпрограммы. Копии документов остаются в уполномоченной организации, оригиналы возвращаются заявителю в день подачи заявления-анкеты.

По итогам проверки при предоставлении заявителем неполного перечня документов уполномоченная организация уведомляет его об этом в письменном виде в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления и возвращает документы. Заявитель вправе повторно обратиться с дополнением недостающих документов до окончания срока приема документов по подпрограмме.

С момента получения полного перечня документов от заявителя уполномоченная организация в течение двух календарных месяцев проводит проверку на предмет соответствия заявителя требованиям настоящей подпрограммы.

В течение данного периода уполномоченная организация проводит следующую работу:

- осуществляет проверку представленных документов в соответствии с требованиями подпрограммы и настоящего Положения;

- направляет запросы уполномоченным органам о предоставлении ими сведений и следующих документов по каждому заявителю и члену его семьи:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на заявителя и членов семьи, включая детей, и дополнительно на фамилию супруги (супруга) до заключения брака (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия));

б) сведения из единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 31 декабря 2010 г. N 604 "Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений".

- после поступления ответов на запросы уполномоченная организация вносит на рассмотрение межведомственной комиссии список граждан, желающих участвовать в подпрограмме.

3.5. Межведомственной комиссией на основании результатов проверки сведений, содержащихся в документах, предоставленных заявителем, принимается одно из аргументированных решений: о постановке заявителя на учет для участия в подпрограмме или об отказе в постановке на учет.

Решение об отказе принимается при выявлении одного из следующих случаев:

- несоответствие заявителя требованиям, указанным в разделе 2 настоящего Положения;

- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

- выявление факта реализации права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной или муниципальной поддержки, в том числе за счет средств федерального, республиканского или местного бюджетов.

3.6. Всем заявителям направляются уведомления о принятом решении межведомственной комиссии по соответствующей форме (приложение N 4). В случае несогласия заявитель может обжаловать решение в судебном порядке.

3.7. Заявители, принятые на учет в качестве участников подпрограммы, вносятся в сводный список участников подпрограммы.

Участники подпрограммы в сводном списке группируются в соответствии с отраслевой принадлежностью, категорией возраста ("до 35 лет", "свыше 35 лет"), составом семьи ("1 чел.", "2 чел.", "3 чел.", "4 и более чел."). При этом последовательность формирования очереди участников подпрограммы в каждой группе определяется по количеству набранных баллов, по мере уменьшения их значения, рассчитанных в соответствии с методикой рейтинговой системы формирования последовательности выделения субсидии на приобретение жилого помещения (раздел 5 настоящего Положения). Порядковый номер в сводном списке участников подпрограммы при равенстве суммы баллов определяется с учетом даты и времени внесения заявления граждан,

3.8. Сводный список участников подпрограммы утверждается ежегодно до 1 марта на основании решения межведомственной комиссии и утверждается распоряжением Окружной администрации города Якутска.

При утверждении сводного списка стаж работы участника подпрограммы учитывается на 31 декабря года, предшествующего планируемому (полных лет).

3.9. При изменении персональных данных участники подпрограммы обязаны представить в уполномоченную организацию подтверждающие документы с копиями в срок не позднее 31 декабря года, предшествующего планируемому.

Представленные изменения и дополнения персональных данных подлежат регистрации в журнале учета изменений и дополнений персональных данных участников подпрограммы.

3.10. При увольнении с места работы участник подпрограммы исключается из сводного списка участников подпрограммы, кроме случаев:

3.10.1. увольнения по собственному желанию, в связи с уходом на пенсию по возрасту, при наличии стажа работы в организациях, указанных в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Положения, не менее 15 лет;

3.10.2. увольнения по собственному желанию в связи с получением инвалидности 1 группы;

3.10.3. перехода на новое место работы, соответствующее подпункту "б" раздела 2 настоящего Положения;

3.10.4. увольнения в связи с ликвидацией организации либо в связи с сокращением численности или штата работников организации при наличии стажа работы в организациях, указанных в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Положения, не менее 15 лет.

3.11. В соответствии с бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств, утвержденных на текущий финансовый год, уполномоченной организацией производится расчет квот для каждой отрасли и категории. Распределение квот производится пропорционально количеству участников подпрограммы, в соответствии с отраслевой принадлежностью с разделением на категории по возрасту ("до 35 лет", "свыше 35 лет"), по составам семьи ("1 чел.", "2 чел.", "3 чел.", "4 и более чел."). Квоты утверждаются межведомственной комиссией.

3.12. Получатели субсидии отбираются из сводного списка участников подпрограммы в соответствии с квотами, утвержденными межведомственной комиссией по реализации подпрограммы. Очередность участников, включаемых в список получателей субсидии, формируется в соответствии с суммой набранных баллов по методике рейтинговой системы формирования последовательности предоставления субсидии на приобретение жилого помещения (раздел 5 настоящего Положения).

Список формируется и утверждается межведомственной комиссией в соответствии с объемом финансирования, предусмотренного в бюджете городского округа "город Якутск". При строительстве в рамках данной подпрограммы жилых домов в населенных пунктах городского округа межведомственная комиссия принимает решение о распределении средств и формировании отдельных списков получателей субсидии в разрезе населенных пунктов в соответствии с методикой рейтинговой системы. При этом в указанные списки получателей субсидии включаются только граждане, работающие в соответствующем населенном пункте. В случаях отсутствия в соответствующем населенном пункте дома, строящегося в рамках подпрограммы, или при недостаточности средств для приобретения жилого помещения в данном населенном пункте, допускается участие граждан, работающих в пригородных населенных пунктах, в строительстве жилого дома в г. Якутске.

3.13. После распределения квот уполномоченная организация в течение двух месяцев формирует список претендентов на получение субсидии в соответствии с очередностью и квотами. Сформированный список претендентов на получение субсидий на текущий финансовый год выносится на рассмотрение межведомственной комиссии, после согласования его комиссией утверждается распоряжением Окружной администрации городского округа "город Якутск".

3.14. Участникам подпрограммы в течение десяти рабочих дней со дня утверждения данного списка направляется уведомление (приложение N 5 Положения) по адресу, указанному в заявлении-анкете, о включении в список получателей субсидии.

В течение 14 календарных дней со дня получения уведомления претенденты на получение субсидии в текущем году обновляют документы, указанные в пункте 3.3 настоящего Порядка.

Уполномоченная организация проводит работу по проверке сведений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка.

3.14.1. Повторная проверка соответствия участника требованиям подпрограммы, результатом которой является одно из следующих действий (Приложение N 6):

- запрос согласия участников на получение субсидии в планируемом году;

- вручение участнику уведомления об исключении из числа участников подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетной сферы" по причине несоответствия требованиям, указанным в разделе 2 настоящего Положения.

3.15. Замена участников-получателей субсидии по тем или иным причинам производится на основании решения межведомственной комиссии путем внесения изменений в распоряжение Окружной администрации города Якутска. Замена выбывшего участника подпрограммы производится в порядке очереди из сводного списка участников подпрограммы в соответствии с отраслевой принадлежностью и категорией.

3.16. В течение двух месяцев со дня заполнения согласия на получение субсидии в текущем году участник подпрограммы имеет право использовать субсидию на приобретение жилого помещения у уполномоченного застройщика; по заявлению участника при обоюдном соглашении участник вправе приобрести жилое помещение в иных строящихся (готовых) объектах, имеющихся в наличии у уполномоченного застройщика и соответствующих установленным Положением требованиям к жилому помещению. При отсутствии у данного застройщика квартир в необходимом количестве, при наличии документальных гарантий достижения цели сделки, надежности контрагента на основании решения межведомственной комиссии участникам может быть согласовано приобретение жилого помещения у физического и (или) юридического лица, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. При этом жилые помещения должны находиться в пределах городского округа "город Якутск" по месту работы получателя субсидии, соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.

В течение семи рабочих дней с момента заполнения согласия на получение субсидии в планируемом году участнику необходимо выбрать квартиру уполномоченного застройщика. После выбора жилого помещения участник подпрограммы открывает блокированный лицевой счет для перечисления субсидии в течение семи рабочих дней.

Получатели субсидии могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения участник подпрограммы представляет в уполномоченную организацию документы:

- договор долевого участия в строительстве жилого помещения или договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия);

- выписка о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение;

- документы, подтверждающие оплату стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

3.17. В случае непредставления участником документов на приобретаемое (строящееся) жилое помещение в установленный срок согласно пункту 3.16 настоящего Положения участник подпрограммы исключается из списка получателей субсидии на основании решения межведомственной комиссии.

3.18. Работники Управления внутренних дел по городу Якутску, Управления Министерства по чрезвычайным ситуациям России по Республике Саха (Якутия) могут быть признаны получателями субсидии по подпрограмме только в случае предоставления межбюджетных трансфертов из государственного бюджета на данные цели.