Указ Главы Республики Саха (Якутия) от 31 декабря 2018 г. N 320 "О внесении изменений в Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2012 г. N 1599 "Об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)" (документ утратил силу)

Указ Главы Республики Саха (Якутия) от 31 декабря 2018 г. N 320
"О внесении изменений в Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2012 г. N 1599 "Об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)"

В соответствии с федеральным законодательством постановляю:

1. Внести в Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2012 г. N 1599 "Об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)" следующие изменения:

1.1. В приложении N 1:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.1.2. Пункт 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Управление обеспечивает при реализации своих полномочий приоритет целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.".

1.1.3. Пункт 1.5 признать утратившим силу.

1.1.4. В пункте 2.1 слова "технических регламентов и проектной документации" заменить словами "требований к соответствию выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличию разрешения на строительство, выполнению требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

1.1.5. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. В области государственного жилищного надзора является предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе:

2.2.1. Требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

2.2.2. Требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы.

2.2.3. Требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

2.2.4. Требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.2.5. Требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

2.2.6. Требований к порядку размещения информации в системе.".

1.1.6. В абзаце втором пункта 3.1.2 слова "либо является модифицированной проектной документацией" исключить.

1.1.7. В абзаце втором пункта 3.1.5.1 слова "(заместителя руководителя)" заменить словами "(первого заместителя руководителя)".

1.1.8. Пункт 3.1.6.1 изложить в следующей редакции:

"3.1.6.1. За соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.".

1.1.9. В пункте 3.1.6.8 слова "технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и" исключить.

1.1.10. В пункте 3.1.6.9 слова "техническими регламентами (нормами и правилами), иными нормативными правовыми актами," исключить.

1.1.11. В пункте 3.1.8 слова "технических регламентов, иных нормативных правовых актов и" исключить.

1.1.12. В пункте 3.1.10 слова "технических регламентов," исключить.

1.1.13. Дополнить пунктом 3.1.14 следующего содержания:

"3.1.14. Размещает в Единой информационной системе жилищного строительства информацию о мерах, принятых по результатам проверки деятельности застройщика, указанную в части 6.2 статьи 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".".

1.1.14. В пункте 3.3.4.1 слова "уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации" заменить словами "осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации".

1.1.15. В пункте 3.3.5.1 слова "преобладающее участие более чем 25" заменить словами "участие более чем пять".

1.1.16. В пункте 3.3.5.3 после слов "своих обязательств по договорам," дополнить словами "сводной накопительной ведомости проекта строительства,".

1.1.17. Абзац второй пункта 3.3.11 изложить в следующей редакции:

"Направляет в орган регистрации прав уведомление:

1) об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов - не позднее одного рабочего дня, следующего за днем установления факта несоответствия застройщика требованиям, указанным в части 1.1, пунктах 1, 1.2 - 1.7, 2 - 6 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и (или) использования застройщиком денежных средств в целях, не предусмотренных статьей 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

2) об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов - не ранее пяти рабочих дней, но не позднее семи рабочих дней со дня направления в личный кабинет застройщика уведомления об установлении факта несоответствия застройщика требованиям, указанным в пунктах 1.1, 1.8, 7 и 8 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которое направляется в личный кабинет застройщика не позднее трех рабочих дней со дня установления факта несоответствия застройщика требованиям, предусмотренным пунктом 2 части 2.6 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

3) о неисполнении застройщиком обязанности по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве - в течение шести месяцев со дня наступления такой обязанности;

4) о соответствии застройщика требованиям, указанным в частях 1.1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", - не позднее одного рабочего дня, следующего за днем установления факта соответствия застройщика указанным требованиям.".

1.1.18. В пункте 3.3.13 после слов "устранения этих нарушений" дополнить словами ", в том числе в случае поступления уведомления от публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в соответствии с пунктами 1 и 2 части 5.2 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.1.19. Пункт 3.3.14 дополнить подпунктами 4 и 5 следующего содержания:

"4) уведомления, указанные в части 2.6 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

5) информацию о мерах, принятых по результатам проверки деятельности застройщика, содержащую:

сведения о выданных застройщикам предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания);

сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией;

сведения о выполнении предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний);

сведения о фактах невыполнения предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний);

перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении;

сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц;

сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении;

сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) Управления либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования;

информацию об отмене результатов проверки в случае, если такая отмена была осуществлена;

информацию о выданном заключении о соответствии выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации.".

1.1.20. В пункте 3.3.15.2 слова "уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации" заменить словами "осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации".

1.1.21. В пункте 4.1.8 после слова "руководитель," дополнить словами "первый заместитель руководителя", слова "(территориальных)" исключить.

1.1.22. В пункте 4.1.9 слова "руководитель и заместитель руководителя Управления" заменить словами "руководитель, первый заместитель руководителя и заместитель руководителя Управления".

1.1.23. Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3. Руководитель имеет заместителей, назначаемых и освобождаемых от должности в установленном порядке.".

1.1.24. В пункте 5.4.2 слово "заместителя" заменить словом "заместителей", слово "(территориальных)" исключить.

1.1.25. В пункте 5.4.4 слово "(территориальных)" исключить.

1.1.26. Дополнить пунктом 5.4.4.1 следующего содержания:

"5.4.4.1. Отдел надзора за строительством объектов общественного назначения, промышленных и линейных сооружений Управления имеет по одному главному специалисту, находящихся в городе Ленске, Алдане и Мирном.".

1.1.27. В пункте 5.4.6 слова "кроме заместителя" заменить словами "кроме заместителей", слова "к заместителю руководителя" заменить словами "к заместителям руководителя".

1.1.28. В пункте 5.6 слова "заместитель руководителя Управления" заменить словами "первый заместитель руководителя Управления либо заместитель руководителя Управления".

1.2. В приложении N 2:

1.2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (контроль за соблюдением органами местного самоуправления Республики Саха (Якутия) законодательства о градостроительной деятельности, мерзлотный надзор).".

1.2.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Первый заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (региональный государственный строительный надзор, региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома и за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).".

1.2.3. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (региональный государственный жилищный надзор, лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами).".

2. Настоящий Указ вступает в силу с момента подписания.

3. Опубликовать настоящий Указ в официальных средствах массовой информации.

Глава Республики Саха (Якутия)

А. Николаев

31 декабря 2018 года

N 320