Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 17 апреля 2019 г. N 413-НПА "О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"

Принят решением Якутской городской Думы от 17 апреля 2019 г. РЯГД-6-9

1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:

1.1. пункт 2 части 43.1 изложить в следующей редакции:

"2. Зона "Ж-2А" - для индивидуального жилищного строительства на территории г. Якутска.

Основные виды разрешенного использования:

Для индивидуального жилищного строительства (2.1);

Блокированная жилая застройка (2.3);

Социальное обслуживание (3.2);

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

Спорт (5.1);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Ведение садоводства (13.2)*;

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Объекты гаражного назначения (2.7.1);

Коммунальное обслуживание (3.1).

Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);

Религиозное использование (3.7);

Магазины (4.4);

------------------------------

* - исключительно для членов некоммерческих объединений, организованных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предельные размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обозначение зоны	ВРИ оке	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц(м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (М)	Min длина стороны по уличном у фронту (м) '	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Для индивидуального жилищного строительства	Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений	0,045	0,12	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	3	-	10	50	15	1,5
Ведение садоводства	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений	0,045	0,08	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	20	3	-	10	50	15	1,5
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 3 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома	0,08	0,15	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	3	-	10	50	15	1,5
Блокированная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха	Рядовой блок - 0,02 га; торце вой блок - 0,03 га	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	20	10	см. табл. 1 НПА ЯГД от 25.02.2016 N 278-НПА	1 м. место на квартиру	10	50	15	1,5
Объекты гаражного назначения	Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек	0,0024	0,005	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-		-	20	80	15	1,5
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	-	см. прил. 3	20	60	15	1,5
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	НР	НР	5	-	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	-	см. прил. 3	20	<50	15	0
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	см. прил. 3	20	60	15	1,5
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	0,005	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	см. табл. 1 НПА ЯГД от 25.02.2016 N 278-НПА	см. прил. 3	20	60	15	1,5
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности [монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	см. прил. 3	20	60	15	1,5
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	2	см. прил. 3	20	60	15
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	0,5	10	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	см. прил. 3	20	75	15	1,5
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	НР	НР	5	3	НР		-	3	см. прил. 3	НР	60	15	1,5
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	0,045	0,12	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	3	-	10	50	15	1,5
Рынки	Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 50 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников И посетителей рынка	0,045	0,12	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	3		10	50	15
Банковская и страховая деятельность	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые	0,045	0,12	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	3	-	10	50	15	1,5

1.2. пункт 7 части 43.1 изложить в следующей редакции:

"7. Зона "Ж-5" - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами на территории городского округа "город Якутск".

Основные виды разрешенного использования:

Среднеэтажная жилая застройка (2.5);

Социальное обслуживание (3.2);

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

Общественное управление (3.8);

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

Деловое управление (4.1);

Обслуживание автотранспорта (4.9);

Спорт (5.1);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Коммунальное обслуживание (3.1).

Условно разрешенные виды функционального использования:

Бытовое обслуживание (3.3);

Культурное развитие (3.6);

Религиозное использование (3.7);

Магазины (4.4);

Общественное питание (4.6);

Гостиничное обслуживание (4.7).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц(м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха	0,2	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	12,5	20	5	40% от общего количества квартир	10	50	15	1,5
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	0,01	0,1	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	-	20	70	15	1,5
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-		5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	*	3	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	0,5	1	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0			5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	0,005	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	30	15	5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	2	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующе го инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	0,5	10	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	75	15	1,5
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0			5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	0,02	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0		-	5	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	НР	НР	5	3	НР	-	-	5	См. прил. 3	НР	60	15	1!,5
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	0,1	2	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-		См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016	См. прил. 3	20	60	Г5	-

1.3. пункт 8 части 43.1 изложить в следующей редакции:

"8. Зона "Ж-6" - зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами на территории г. Якутска.

Основные виды разрешенного использования:

Среднеэтажная жилая застройка (2.5);

Многоэтажная жилая застройка (2.6);

Социальное обслуживание (3.2);

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

Общественное управление (3.8);

Обеспечение научной деятельности (3.9);

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

Деловое управление (4.1);

Обслуживание автотранспорта (4.9);

Спорт (5.1);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Коммунальное обслуживание (3.1).

Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание (3.3);

Культурное развитие (3.6);

Религиозное использование (3.7);

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2);

Магазины (4.4);

Общественное питание (4.6);

Развлечения (4.8);

Гостиничное обслуживание (4.7).

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц(м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Среднеэтажная жилая застройка	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома	0,2	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	15	-	8	40% от общего количества квартир	10	50	15	1,5
Многоэтажна я жилая застройка (высотная застройка)	Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома	0,4	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	15		16	40% от общего количества квартир	10	30		1,5
		(НР* - при изменении вида в соответствии с ПЗиЗ)
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	0,01	0,1	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	9	НР	20	70	15	15
Социальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	16	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	9	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Стационарное медицинское обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	9	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	16	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Обеспечение научной деятельности	Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государстве иные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	16	См. прил. 3	20	60	15	1*5
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	1	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Деловое управление	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)	0,5	1	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-		16	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	0,5	10	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	75	15	1,5
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	6	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галереи, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	0,005	1	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0		-	16	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	0,005	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-		5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	0,02	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	16	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Развлечения	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов {кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок; в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон	0,5	5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-		3	См. прил. 3	20	60	1$	1,5
Обеспечение внутреннего правопорядка	Смещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	НР	НР	5	3	НР	-	-	16	См. прил. 3	НР	60	15	1.5
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	0,1	2	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	См. табл. 1 НПА-278 от 25.02.2016	См. прил. 3	20	60	15	-

1.4. в части 43.5 добавить основные виды разрешенного использования в территориальной зоне С-1 изложив в следующей редакции:

"1. Зона "С-1" - зона сельскохозяйственного использования.

Основные виды разрешённого использования:

Овощеводство (1.3)*;

Охота и рыбалка (5.3)*;

Природно-познавательный туризм (5.2)*;

Птицеводство (1.10)*;

Пчеловодство (1.12)*;

Свиноводство (1.11)*;

Скотоводство (1.8)*;

Туристическое обслуживание (5.2.1)*.

* - исключительно для земель предоставленных в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц (м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	1		5	3	НР	-		1	См. прил. 3	7	7	15	-
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природо-восстановительных мероприятий	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15	-
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15	-

1.5. пункт 4 части 43.5 изложить в следующей редакции:

"4. Зона "С-2В" - зона объектов сельскохозяйственного производства.

Основные виды разрешенного использования:

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2);

Овощеводство (1.3);

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4);

Садоводство (1.5);

Выращивание льна и конопли (1.6);

Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16);

Питомники (1.17);

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Охота и рыбалка (5.3)*;

Природно-познавательный туризм (5.2)*;

Птицеводство (1.10)*;

Пчеловодство (1.12)*;

Свиноводство (1.11)*;

Скотоводство (1.8)*;

Туристическое обслуживание (5.2.1)*.

Вспомогательные виды разрешенного использования: Коммунальное обслуживание (3.1).

* - исключительно для земель предоставленных в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц (м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	1	10	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	НР***	-	5	30	15	1,5
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Выращивание льна и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	]	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Ведение личного 1 подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Питомники	выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	10	20			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	НР	НР			НР					НР	60
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	НР	НР			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					20	60
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	1	-	5	3	НР		-	1	См. прил. 3	7	7	15	-
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7		-
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение вооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1		5	3	НР	-		1	См. прил. 3	7	7	15	-

1.6. пункт 5 части 43.5 изложить в следующей редакции:

"5. Зона "С-3" - зона смешанного типа, предусматривающая размещение земель сельхозугодий и объектов сельхозпроизводства.

Основные виды разрешенного использования:

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2);

Овощеводство (1.3);

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4);

Садоводство (1.5);

Выращивание льна и конопли (1.6);

Животноводство (1.7);

Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16);

Питомники (1.17);

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

Охота и рыбалка (5.3)*;

Природно-познавательный туризм (5.2)*;

Птицеводство (1.10)*;

Пчеловодство (1.12)*;

Свиноводство (1.11)*;

Скотоводство (1.8)*;

Туристическое обслуживание (5.2.1)*.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Коммунальное обслуживание (3.1).

Условно-разрешенные виды разрешенного использования не подлежат установлению.

* - исключительно для земель предоставленных в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц(м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур	1	10	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	НР***	-	5	30	15	1.5
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Выращивание льна и конопли	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Животноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции; Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11	5	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Научное обеспечение сельского хозяйства	Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений	I	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Питомники	Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства	10	20			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Обеспечение сельскохозяйственного производства	Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства	1	10			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	НР	НР			ПР					НР	60
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)	НР	НР			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					20	60
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15	-
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15	-
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1	-	5	3	НР		-	1	См. прил. 3	7	7	15	-

1.7. в пункте 1 части 43.10 добавить основные виды разрешенного использования в территориальной зоне Л-1 изложив в следующей редакции:

"1. Зона "Л-1" - зона территорий, занятых компактно произрастающей высокорастущей растительностью; естественных ландшафтов; естественных водоемов; сложившихся заниженных участков рельефа, служащих для сбора поверхностных вод с прилегающих территорий и предотвращающих затопление и подтопление прилегающих земельных участков с возможностью использования под сенокошение.

Основные виды разрешенного использования:

Овощеводство (1.3)*;

Охота и рыбалка (5.3)*;

Природно-познавательный туризм (5.2)*;

Птицеводство (1.10)*;

Пчеловодство (1.12)*;

Свиноводство (1.11)*;

Скотоводство (1.8)*;

Туристическое обслуживание (5.2.1)*.

* - исключительно для земель предоставленных в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц(м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (М)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15	-
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	1	-	5	3	НР	-		1	См. прил. 3	7	7	15	-
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции материала)	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1		5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15

1.8. в пункте 2 части 43.7 добавить основные виды разрешенного использования в территориальной зоне ОТ-2 изложив в следующей редакции:

"2. Зона "ОТ-2" - зона особо охраняемых природных территорий.

Основные виды разрешенного использования:

Овощеводство (1.3)*;

Охота и рыбалка (5.3)*;

Природно-познавательный туризм (5.2)*;

Птицеводство (1.10)*;

Пчеловодство (1.12)*;

Свиноводство (1.11)*;

Скотоводство (1.8)*;

Туристическое обслуживание (5.2.1)*.

* - исключительно для земель предоставленных в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц (м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1				3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	1	-	5	3	НР	-	-	*	См. прил. 3	7	7	15	-
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	1	-	5	3	НР	-	-		См. прил. 3	7	7	15	-
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции материала)	I	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	1	-	5	3	НР	-	-	1	См. прил. 3	7	7	15	-

1.9. пункт 4 части 43.6 изложить в следующей редакции:

"4. Зона "Р-3" - зона размещения объектов туризма и отдыха с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для функционирования данной зоны.

Основные виды разрешенного использования:

Передвижное жилье (2.4);

Бытовое обслуживание (3.3);

Культурное развитие (3.6);

Магазины (4.4);

Общественное питание (4.6);

Гостиничное обслуживание (4.7);

Обслуживание автотранспорта (4.9);

Спорт (5.1);

Природно-познавательный туризм (5.2);

Туристическое обслуживание (5.2.1);

Охота и рыбалка (5.3);

Причалы для маломерных судов (5.4);

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Курортная деятельность (9.2);

Санаторная деятельность (9.2.1);

Овощеводство (1.3)*;

Птицеводство (1.10)*;

Пчеловодство (1.12)*;

Свиноводство (1.11)*;

Скотоводство (1.8)*;

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Коммунальное обслуживание (3.1).

Условно разрешенные виды функционального использования:

Религиозное использование (3.7);

Объекты придорожного сервиса (4.9.1).

* - исключительно для земель предоставленных в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

Обозначение зоны	ВРИ ОКС	Min площадь (га)	Мах площадь (га)	Мах отступ от красной линии улиц(м)	Min отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м)	Min отступ от границы ЗУ (м)	Min глубина дворовой части (м)	Min длина стороны по уличному фронту (м)	Мах этажность надземной части зданий (эт.)	Min количество открытых парковочных мест	Min % застройки	Мах % застройки	Min % озеленения	Мах высота оград (м)
Передвижное жилье	Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	-	-	5	50	-	-
Бытовое обслуживание	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	НР	ИР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	6	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Культурное развитие	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	0,005	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	60	15	1,5
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)	0,02	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0		-	2	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	0,1	2	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	16	См. прил. 3	20	60	15	-
Обслуживание автотранспорта	Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1	0,01	0,1	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	*	9	См. прил. 3	20	70	15	1,5
Спорт	Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); размещение спортивных баз и лагерей	0,5	10	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	5	См. прил. 3	20	75	15	1,5
Природно-познавательный туризм	Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий	0,5	10	5	3	НР	-	-	2	См. прил. 3	7	7	15	-
Туристическое обслуживание	Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей	0,5	10	5	3	НР	-	-	3	См. прил. 3	7	7	15	-
Охота и рыбалка	Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы	0,5	10	5	3	НР	-	-	2	См. прил. 3	7	7	15	-
Причалы для маломерных судов	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	0,05	1	5	3	НР	-	-	2	См. прил. 3	10	75	15	-
Поля для гольфа или конных прогулок	Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун	0,5	10	5	3	НР	-	-		См. прил. 3	7	7	-	1,5
Обеспечение внутреннего правопорядка	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий	НР	НР	5	3	НР			2	См. прил. 3	НР	60	15	-
Курортная деятельность	Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	9	См. прил. 3	10	50	15	-
Санаторная деятельность	Размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	9	См. прил. 3	10	50	15	а
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)	НР	НР	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	НР***	См. прил. 3	20	60	15
Объекты придорожного сервиса	Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса	0,02	0,5	5	3	3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0	-	-	3	См. прил. 3	20	70	15
Овощеводство	Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	30
Птицеводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства					3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Пчеловодство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Свиноводство	Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала) размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50
Скотоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)	1	-			3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0					5	50

1.10. в приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 1 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.10.1. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:35:108001:7656, расположенного по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, Маганский тракт, 2 км., дом 1, корпус 2 "А", общей площадью 730 кв. м.;

1.10.2. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2 А земельного участка с координатами х:885187, у.535580, расположенного по адресу: город Якутск, Хатын-Юряхское шоссе, общей площадью 450 кв. м.;

1.10.3. изменить территориальную зону Ж~6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106007:432, расположенного по адресу: город Якутск, улица Винокурова, дом 61, общей площадью 771 кв. м.;

1.10.4. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106003:39, расположенного по адресу: город Якутск, улица Кочнева, общей площадью 500 кв. м.;

1.10.5. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106007:22, расположенного по адресу: город Якутск, улица Ильменская, дом 90, общей площадью 997 кв. м.;

1.10.6. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106007:111, расположенного по адресу: город Якутск, улица Ильменская, дом 88, общей площадью 624 кв. м.;

1.10.7. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106007:107, расположенного по адресу: город Якутск, улица Винокурова, дом 57, общей площадью 814 кв. м.;

1.10.8. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106003:103, расположенного по адресу: город Якутск, улица Винокурова, общей площадью 422 кв. м.;

1.10.9. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106003:104, расположенного по адресу: город Якутск, улица Винокурова, общей площадью 601 кв. м.;

1.10.10. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106003:81, расположенного по адресу: город Якутск, улица Ильменская, дом 92, корпус 1, общей площадью 1662 кв. м.;

1.10.11. изменить территориальную зону Р-1А на территориальную зону Ж-6.2 земельного участка с координатами х:878343, у:535412, расположенного по адресу: город Якутск, улица Лермонтова, общей площадью 709 кв. м.;

1.10.12. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с координатами х:872338, у:535062, расположенного по адресу: город Якутск, Покровское шоссе, СОНТ "Сайдан", общей площадью 92 кв. м.;

1.10.13. изменить территориальную зону Ж-3 А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104038:316, расположенного по адресу: город Якутск, шоссе Отдыха, общей площадью 830 кв. м.;

1.10.14. изменить территориальную зону Ж-3 А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104038:317, расположенного по адресу: город Якутск, шоссе Отдыха, общей площадью 612 кв. м.;

1.10.15. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104005:198, расположенного по адресу: город Якутск, улица Халтурина, дом 35, корпус 1, общей площадью 840 кв. м.;

1.10.16. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-5 земельного участка с координатами х:876515, у:534514, расположенного по адресу: город Якутск, улица Луговая, общей площадью 2147 кв. м.;

1.10.17. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону П-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:107040:34, расположенного по адресу: город Якутск, улица Автодорожная, дом 11, общей площадью 2075 кв. м.;

1.10.18. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону С-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:108011:30, расположенного по адресу: город Якутск, улица Ивана Крафта, дом 9, корпус 1, общей площадью 798 кв. м.;

1.10.19. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с координатами х:882517, у:534608, расположенного по адресу: город Якутск, переулок Базовый, общей площадью 223 кв. м.;

1.10.20. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону С-2Б земельного участка с координатами х:890940, у:536039, расположенного по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, улица Экспериментальная, общей площадью 2305 кв. м.;

1.10.21. изменить территориальную зону Т-1 на территориальную зону ОТ-1 земельного участка с координатами х:879368, у:537799, расположенного по адресу: город Якутск, территория квартала "55А", общей площадью 3160 кв. м.;

1.10.22. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-5 земельного участка с кадастровым номером 14:36:000000:20641, расположенного по адресу: город Якутск, район Мерзлотки, общей площадью 16069 кв. м.;

1.10.23. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-5 земельного участка с кадастровым номером 14:36:106057:132, расположенного по адресу: город Якутск, местность Сергелях, ДСК "Сардана", общей площадью 735 кв. м.;

1.10.24. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-5 земельного участка с кадастровым номером 14:36:106057:327, расположенного по адресу: город Якутск, местность Сергелях, ДСК "Сардана", общей площадью 758 кв. м.;

1.10.25. изменить территориальные зоны ОД-1Б и Ж-2 А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:102081:116, расположенного по адресу: город Якутск, Вилюйский тракт, 6 км., общей площадью 1000 кв. м.;

1.10.26. изменить территориальную зону Ж-6 на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104002:21, расположенного по адресу: город Якутск, улица Мирнинская, дом 2, общей площадью 700 кв. м.;

1.10.27. изменить территориальную зону П-3 на территориальную зону П-4 земельного участка с кадастровым номером 14:36:103004:6, расположенного по адресу: город Якутск, улица Авиационная, общей площадью 13156 кв. м.;

1.10.28. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:597, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, общей площадью 730 кв. м.;

1.10.29. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:448, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, дом 11, корпус 2, общей площадью 1401 кв. м.;

1.10.30. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:438, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, дом 11, общей площадью 1857 кв. м.;

1.10.31. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:168, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, общей площадью 3632 кв. м.;

1.10.32. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:4520, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, дом 9, корпус 4, общей площадью 18892 кв. м.;

1.10.33. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:4521, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, дом 9, корпус 4, общей площадью 1708 кв. м.;

1.10.34. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону ОД-1А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104003:5982, расположенного по адресу: город Якутск, улица Семена Данилова, общей площадью 1265 кв. м.;

1.10.35. изменить территориальные зоны Т-1 и ОД-1АМ на территориальную зону ОД-1АМ земельного участка с кадастровым номером 14:36:105015:31, расположенного по адресу: город Якутск, улица Дзержинского, дом 18 "А", общей площадью 132 кв. м.;

1.10.36. изменить территориальную зону Ж-ЗА на территориальную зону Ж-2 А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104038:311, расположенного по адресу: город Якутск, Сергеляхское шоссе, микрорайон Борисовка-1, дом 25, корпус 1, общей площадью 626 кв. м.;

1.10.37. изменить территориальную зону Ж-3 А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104038:314, расположенного по адресу: город Якутск, Сергеляхское шоссе, микрорайон Борисовка-1, дом 25, корпус 1, общей площадью 1445 кв. м.;

1.10.38. изменить территориальную зону Ж-3 А на территориальную зону Ж-2А земельного участка с кадастровым номером 14:36:104038:315, расположенного по адресу: город Якутск, Сергеляхское шоссе, микрорайон Борисовка-1, дом 25, корпус 1, общей площадью 501 кв. м.;

1.10.39. изменить территориальную зону С-3 на территориальную зону С-2А земельного участка с координатами х:867311, у:528276, расположенного по адресу: город Якутск, Покровский тракт, 16-18 км., территория СОТ "Орфей", общей площадью 29620 кв. м.;

1.10.40. изменить территориальную зону С-3 на территориальную зону С-2А земельного участка с координатами х:867056, у:527945, расположенного по адресу: город Якутск, Покровский тракт, 16-18 км., территория СОТ "Подснежник", общей площадью 45877 кв. м.;

1.10.41. изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ОД-3В земельного участка с кадастровым номером 14:36:107024:20, расположенного по адресу: город Якутск, улица Чернышевского, дом 23, общей площадью 1218 кв. м.;

1.10.42. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Р-5 земельного участка с координатами х:878679, у:532514, расположенного по адресу: город Якутск, улица Кэскил, общей площадью 1700 кв. м.;

1.10.43. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону ОД-3А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106076:33, расположенного по адресу: город Якутск, улица Мерзлотная, дом 33, общей площадью 7060 кв. м.;

1.10.44. изменить территориальную зону Ж-2 А на территориальную зону ОД-3А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106076:32, расположенного по адресу: город Якутск, улица Мерзлотная, дом 33, общей площадью 4565 кв. м.;

1.10.45. изменить территориальную зону Ж-2 А на территориальную зону ОД-3А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106076:29, расположенного по адресу: город Якутск, улица Мерзлотная, дом 32, корпус 1, общей площадью 3943 кв. м.;

1.10.46. изменить территориальную зону Ж-2 А на территориальную зону ОД-3А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106076:28, расположенного по адресу: город Якутск, улица Мерзлотная, дом 32, общей площадью 2796 кв. м.;

1.10.47. изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону ОД-3А земельного участка с кадастровым номером 14:36:106076:77, расположенного по адресу: город Якутск, улица Мерзлотная, дом 33, корпус 4, общей площадью 424 кв. м.;

1.10.48. изменить территориальную зону П-4 на территориальную зону Р-2 земельного участка с координатами х:889012, у:537750, расположенного по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, Маганский тракт, 2 км., общей площадью 15083 кв. м.;

1.11. в приложении N 1.4 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (село Табага) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 2 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.11.1. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:233, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХГТК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.2. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:232, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХГЖ "Хатасский", общей площадью 1001 кв. м.;

1.11.3. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:230, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХГЖ "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.4. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:229, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.5. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:228, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1001 кв. м.;

1.11.6. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:227, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.7. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:226, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1313 кв. м.;

1.11.8. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:225, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 939 кв. м.;

1.11.9. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:224, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.10. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:223, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.11. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:222, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.12. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:221, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1230 кв. м.;

1.11.13. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:220, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.14. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:219, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1011 кв. м.;

1.11.15. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:218, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.16. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:217, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1560 кв. м.;

1.11.17. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:216, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 4895 кв. м.;

1.11.18. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:215, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1000 кв. м.;

1.11.19. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:214, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 1001 кв. м.;

1.11.20. изменить территориальную зону С-1 на территорию с неустановленным градостроительным регламентом земельного участка с кадастровым номером 14:35:213001:213, расположенного по адресу: город Якутск, территория СХПК "Хатасский", общей площадью 997 кв. м.

1.12. в приложении N 1.6 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (Хатассы, село Владимировка) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" изложить в новой редакции согласно Приложению N 3 к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:

1.12.1. изменить территориальную зону С-2В на территориальную зону Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 14:35:000000:3103, расположенного по адресу: город Якутск, село Владимировка, урочище Нелегер, озеро Сатагай, общей площадью 90271 кв. м.;

2. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа "город Якутск"

С.В. Авксентьева

г. Якутск, 17 апреля 2019 г.

N 413-НПА

ГАРАНТ:

Приложение не приводится