Статья 9. Сдача в аренду объектов культурного наследия и льготы, предоставляемые физическим и юридическим лицам при передаче в аренду объектов культурного наследия

Статья 9. Сдача в аренду объектов культурного наследия и льготы, предоставляемые физическим и юридическим лицам при передаче в аренду объектов культурного наследия

1. Неиспользуемые объекты культурного наследия, относящиеся к государственной собственности Чеченской Республики или к муниципальной собственности, включенные в реестр, находящиеся в неудовлетворительном состоянии (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), могут быть предоставлены по решению уполномоченного органа физическим или юридическим лицам в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных настоящей статьей.

2. Порядок предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Чеченской Республики, устанавливается Правительством Чеченской Республики, а относящиеся к муниципальной собственности - органами местного самоуправления.

3. Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, является обязанность арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.

4. В случае неисполнения арендатором указанного условия договор подлежит расторжению в порядке, установленном Правительством Чеченской Республики.

5. Сдача в субаренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, предоставленного арендатору по договору аренды, предусмотренному настоящей статьей, передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставление указанного объекта культурного наследия в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие - организации или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

6. Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды находящимся в государственной собственности Чеченской Республики или в муниципальной собственности объектом культурного наследия, вложившее средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившее их выполнение в соответствии с требованиями, установленными федеральным законодательством и настоящим Законом, имеет право на льготную арендную плату.

7. Льготная арендная Плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора.

8. Порядок установления льготной арендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Чеченской Республики, определяются Правительством Чеченской Республики, а объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности - органами местного самоуправления.