Вопрос: Как определяется в случае продажи срок нахождения в собственности земельного участка, образованного в результате раздела или перераспределения исходного земельного участка в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", октябрь 2024 г.)

Как определяется в случае продажи срок нахождения в собственности земельного участка, образованного в результате раздела или перераспределения исходного земельного участка в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд?

При разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а первичные объекты прекращают свое существование. Срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты НДФЛ при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.

С 01.01.2024 в случае продажи земельного участка, образованного в результате раздела или перераспределения исходного земельного участка в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд, в минимальный предельный срок владения вновь образованным земельным участком включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка, из которого был образован указанный земельный участок.

Источник:

Ст. 8.1, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Ст. 11.2, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации;

П. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации

4 октября 2024 г.