Вопрос: При каком условии освобождается от налогообложения НДФЛ доход налогоплательщика в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредит/ипотека денежными средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, земельных участков и долей в них)? (официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", ноябрь 2024 г.)

При каком условии освобождается от налогообложения НДФЛ доход налогоплательщика в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредит/ипотека денежными средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, земельных участков и долей в них)?

Доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита/ипотеки), освобождаются от налогообложения НДФЛ при соблюдении следующих условий:

1) договор займа (кредита/ипотеки) заключен до 31.12.2024 включительно;

2) у налогоплательщика есть право на получение имущественного налогового вычета, подтвержденное налоговым органом;

3) такая материальная выгода получена от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредит/ипотека) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, либо предоставленными банками, находящимися на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов/ипотеки), полученных на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Источник:

П. 1 ст. 212 НК РФ;

Пп. 3 п. 1, п. 8 ст. 220 НК РФ;

Ст. 9 Федерального закона от 29.10.2024N 362-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

19 ноября 2024 г.