Уголовно-правовая оценка преступлений в сфере долевого строительства (М.Г. Жилкин, Ю.В. Никонорова, журнал "Уголовное право", N 2, февраль 2025 г.)

Жилкин М.Г., Никонорова Ю.В. Уголовно-правовая оценка преступлений в сфере долевого строительства // Уголовное право. 2025. N 2. С. 16-27.

DOI 10.52390/20715870_2025_2_16;EDN QVXMWI;УДК 343.3/.7,343.37; ББК 67.408.1

Автор

М.Г. Жилкин - профессор Московского областного филиала Московского университета МВД России имени В.Я. Кикотя, доктор юридических наук, доцент

Ю.В. Никонорова - заместитель начальника кафедры Московского областного филиала Московского университета МВД России имени В.Я. Кикотя, кандидат юридических наук, доцент

В статье проводится уголовно-правовая оценка преступлений в сфере долевого строительства в Российской Федерации. Авторы концентрируются на анализе проблемы "обманутых дольщиков", вызванной противоправными действиями застройщиков. В работе рассматривается ст. 200 ³ Уголовного кодекса Российской Федерации, а также обсуждаются вопросы квалификации преступлений, связанных с привлечением денежных средств граждан в проекты долевого строительства. Авторы предлагают пути устранения правоприменительных проблем и формулируют выводы, которые могут быть использованы органами следствия и судом для корректной квалификации общественно опасных деяний. Особое внимание уделяется судебно-следственной практике, демонстрирующей различные варианты квалификации в схожих ситуациях, что свидетельствует о неоднозначности существующих нормативных подходов.

Ключевые слова: долевое строительство; ст. 200 ³ Уголовного кодекса Российской Федерации; квалификация преступлений; недобросовестные застройщики; корыстная цель; судебно-следственная практика.

Zhilkin M.G., Nikonorova Yu.V. Criminal law assessment of crimes in the field of shared equity construction

M.G. Zhilkin - Professor of Moscow Regional branch of the Vladimir Kikot Moscow University of the Ministry of Internal Affairs of Russia, Doctor of Laws, Associate Professor

Yu.V. Nikonorova - Deputy Head of the Department of Moscow Regional branch of the Vladimir Kikot Moscow University of the Ministry of Internal Affairs of Russia, Candidate of Laws, Associate Professor

This article provides a criminal law assessment of crimes in the sphere of shared equity construction in the Russian Federation. The authors focus on the analysis of the problem of "defrauded shared equity investors" caused by illegal actions of developers. The paper considers Article 200.3 of the Criminal Code of the Russian Federation, and also discusses the issues of qualification of crimes related to the attraction of citizens' funds to the shared equity construction projects. The authors propose ways to eliminate law enforcement problems and formulate conclusions that can be used by investigative bodies and courts for correct qualification of socially dangerous acts. Particular attention is paid to the judicial and investigative practice demonstrating different variants of qualification in similar situations, which indicates the ambiguity of existing normative approaches.

Keywords: shared equity construction; Article 200.3 of the Criminal Code of the Russian Federation; qualification of crimes; bad-faith developers; selfish purpose; judicial and investigative practice.