Приказ Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области от 30 сентября 2016 г. N 93 "О внесении изменений в приказ Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области от 29.02.2016 N 19" (документ утратил силу)

Приказ Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области
от 30 сентября 2016 г. N 93
"О внесении изменений в приказ Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области от 29.02.2016 N 19"

Приказываю:

1. Внести в Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области, утверждённый приказом Министерства - сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области - от 29.02.2016 N 19 "Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области", следующие - изменения:

1) в разделе 2:

а) абзац второй подпункта 1 пункта 2.3 признать утратившим силу;

б) пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"Переоформление ранее заключенного договора аренды земельного - участка на Договор на размещение НТО осуществляется по заявлению хозяйствующего субъекта, использующего НТО, являющегося стороной договора аренды земельного участка с сохранением всех прав и гарантий, предоставленных законодательством Российской Федерации.

Уполномоченный орган местного самоуправления не вправе отказать такому хозяйствующему субъекту в переоформлении договора аренды земельного участка на Договор на размещение НТО.";

в) пункт 2.13 признать утратившим силу;

г) в пункте 2.14 слова "не должно ухудшать благоустройство территории и застройки," исключить;

2) раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Предоставление компенсационного места для размещения НТО

4.1. В случае необходимости изъятия земельного участка, на котором размещается НТО (места размещения НТО), для государственных или муниципальных нужд, уполномоченный орган местного самоуправления, не менее чем за один год до предполагаемого изъятия, уведомляет об этом хозяйствующий субъект и предоставляет компенсационное место, равноценное предоставленному ранее месту размещения НТО по его месту расположения, площади, сроку размещения и условиям платы за размещение по выбору хозяйствующего субъекта (далее - компенсационное место) в соответствии с требованиями к размещению НТО, установленными настоящим Порядком без проведения аукциона.

4.2. Уполномоченный орган подбирает компенсационное место исходя из требований к размещению НТО, установленных настоящим Порядком, с учётом предложений хозяйствующего субъекта. Изъятие места размещения НТО до предоставления компенсационного места не допускается, за исключением основания, предусмотренного пунктом 4.5 настоящего раздела.

4.3. В целях предоставления компенсационного места уполномоченный орган обеспечивает включение данного места размещения НТО в Схему в соответствии с Порядком разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области, утверждённым приказом Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области от 22.01.2016 N 6 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов на территории Ульяновской области".

4.4. При предоставлении компенсационного места для размещения НТО в Договор на размещение НТО вносятся соответствующие изменения. При этом предоставление хозяйствующим субъектом дополнительных документов не требуется.

4.5. В случае отказа хозяйствующего субъекта от компенсационного места, уполномоченный орган в течение трёх месяцев подбирает новое компенсационное место, отвечающее требованиям, определённым в пункте 4.1 настоящего раздела. В случае повторного отказа хозяйствующего субъекта от компенсационного места, договор на размещение НТО расторгается в одностороннем порядке.

4.6. Хозяйствующий субъект вправе написать заявление об отказе от предлагаемого ему компенсационного места. В этом случае договор на размещение НТО расторгается по соглашению сторон и хозяйствующий субъект теряет право на предоставление компенсационного места без проведения аукциона.";

3) раздел 5 изложить в следующей редакции:

"5. Требования к внешнему виду НТО

5.1. Конструкция НТО должна обеспечивать возможность его перемещения и транспортировки.

5.2. Фасадное и боковое остекление должно быть выполнено из конструкций со стеклопакетами.

5.3. Цветовое решение декоративных ограждающих поверхностей должна соответствовать эскизному проекту, утверждённому органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности.

5.4. В состав эскизного проекта НТО входят:

1) титульный лист;

2) текстовая часть - пояснительная записка, содержащая сведения об объекте: местоположение, габаритные размеры, функциональное назначение, описание фасадов и характеристика архитектуры НТО;

3) графическая часть, включающая:

схему генерального плана, выполненную на топографической основе в масштабе 1:500, с указанием линейных привязок к основным элементам территории участка (тротуары, проезжая часть, стены домов и т.д.);

ситуационный план-схему размещения НТО на карте населённого пункта;

план НТО, выполненный в масштабе 1:50, с указанием основных габаритных размеров;

развёртки фасадов с цветовым решением, с указанием высотных отметок основных элементов фасадов, местом размещения вывески, а также ведомостью отделочных материалов;

цветное трёхмерное изображение НТО, вписанное в окружающую среду;

материалы фотофиксации территории участка до начала работ по установке нового НТО.

5.5. Для изготовления НТО и его отделки должны применяться современные сертифицированные материалы с соблюдением правил пожарной безопасности, имеющие качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации НТО (не менее 10 лет).

5.6. Архитектурное и конструктивное решение входной группы (групп) НТО, имеющего торговый зал, должно соответствовать требованиям СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".

5.7. Рекламно-информационное оформление НТО должно соответствовать требованиям размещения и содержания информационных конструкций, установленным органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности.

5.8. В случае объединения нескольких НТО в единый модуль различной конфигурации, в соответствие со схемами блокировки, а также для объектов, находящихся в одной торговой зоне, материалы наружной отделки, соединительные декоративные элементы, общий козырёк, рама остекления, дверные блоки и другие видимые элементы должны быть изготовлены из идентичных конструктивных материалов. Цветовая гамма наружной отделки всех НТО торговой зоны и сблокированных НТО должна соответствовать установленной для данной торговой площадки.

5.9. В конструкцию типовых НТО мелкорозничной торговли допускается вносить без согласования с органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности, следующие изменения:

конфигурации фасадного и бокового остекления, включая расположение и размеры окна выдачи товара, не меняя габаритных размеров остекления;

установки дополнительных рам остекления на боковых поверхностях НТО, при отсутствии по этим сторонам других сблокированных НТО;

расположения, размеров и типа (металлический, стеклянный) дверного блока.

5.10. Внешняя облицовка НТО.

Цветовая гамма декоративных ограждающих поверхностей должна соответствовать установленной органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности, для каждого типа НТО.

Для защиты от атмосферных осадков конструкция НТО должна предусматривать козырёк.

5.11. В целях приведения НТО, включённых в Схему до момента вступления в силу настоящего Порядка, в соответствие с требованиями настоящего раздела предусматривается переходный период, который действует с момента вступления в силу настоящего Порядка до завершения приведения НТО в соответствие с требованиями настоящего раздела, но не мене одного года.";

4) в разделе 6:

а) абзац третий пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"обращение хозяйствующего субъекта в уполномоченный орган о заключении Договора на размещение НТО, имеющего договор аренды земельного участка, заключенный до 1 марта 2015 года, срок действия которого не истёк, или действие которого не возобновлено на неопределённый срок, либо имеющего договор купли-продажи НТО, если продавцом НТО до 1 марта 2015 года был оформлен договор аренды земельного участка и срок действия договора аренды земельного участка истёк.";

б) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

"6.3. Право на заключение Договора на размещение НТО предоставляется хозяйствующему субъекту, подавшему в уполномоченный орган заявление о заключении Договора на размещение НТО (далее - заявление), включённого в Схему (далее - заявитель).";

в) в пункте 6.4:

абзац шестой признать утратившим силу;

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"эскизный проект, согласованный с органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности, в случае, если заявитель обращается с заявлением в отношении НТО, включённого в Схему после момента вступления в силу настоящего Порядка;";

дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"материалы фотофиксации НТО, состоящие из фотографического цветного трёхмерного изображения НТО размером 20х30 с четырёх ракурсов, снятого в дневное время суток, отражающего элементы объектов благоустройства прилегающей территории, согласованные с органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности, в случае, если заявитель обращается с заявлением в отношении НТО, включённого в Схему до момента вступления в силу настоящего Порядка.";

г) подпункт 6 пункта 6.6 дополнить словами "более трёх месяцев";

д) пункт 6.7 изложить в следующей редакции:

"6.7. Договор на размещение НТО заключается по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.";

е) подпункты 2 и 3 пункта 6.8 изложить в следующей редакции:

"2) изъятия земельного участка, на котором размещается НТО (места размещения НТО), для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3) по решению суда, вступившему в законную силу;";

ж) в пункте 6.9 слова "трёх месяцев" заменить словами "одного года";

з) в пункте 6.13 слова "трёх месяцев" заменить словами "шести месяцев";

5) в разделе 8:

а) подпункт 7 пункта 8.9 признать утратившим силу;

б) пункт 8.23 изложить в следующей редакции:

"8.23. С победителем аукциона заключается Договор на размещение НТО по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Победитель аукциона не вправе уступать права по заключенному Договору на размещение НТО по результатам аукциона.";

6) Приложение к Порядку изложить в следующей редакции:

Приложение
к Порядку размещения нестационарных торговых
объектов на территории Ульяновской области

                                                                    Форма

                               Договор

          на размещение нестационарного торгового объекта

     _______________________                     "__" ____________ 20_ г.

     ____________________________________________________________________

     (наименование    уполномоченного    органа  местного самоуправления,

                  наименование муниципального образования)

_________________________________________________________________________

     в лице ____________________________________________________________,

                                (должность, Ф.И.О.)

     действующего на основании _________________________________________,

     именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и _____________

________________________________________________________________________,

              (наименование юридического лица, Ф.И.О.

                  индивидуального предпринимателя)

     в лице ____________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

     действующего на основании _________________________________________,

     именуемый   в  дальнейшем  "Сторона  2",  с  другой  стороны,  далее

совместно  именуемые "Стороны", заключили настоящий договор на размещение

нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о нижеследующем.

                        1. Предмет Договора

     1.1.    Сторона  1  предоставляет  Стороне  2  право  на  размещение

нестационарного торгового объекта (тип)

________________________________________________________________________,

     площадью ____________________________________________________ кв. м,

     (далее  -  Объект),  по адресному ориентиру в соответствии со схемой

размещения  нестационарных торговых объектов на территории муниципального

образования ____________________________________________________________.

                          (место расположения объекта)

     1.2.  Настоящий  Договор  заключён  на  основании  схемы  размещения

нестационарных    торговых    объектов    на   территории  муниципального

образования ____________________________________________________________,

     утверждённой постановлением ________________________________________

                                    (указать реквизиты муниципального

                                              правового акта)

     _________________ от _________________  N _________________.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1.  Сторона  1  имеет  право осуществлять контроль над выполнением

Стороной  2  условий  настоящего  Договора. В случае нарушения Стороной 2

обязательств,   предусмотренных  подпунктами  2.4.1  и  2.4.4  настоящего

Договора  Сторона  1  направляет  Стороне  2 требования об их устранении,

которые подлежат выполнению в течение 30 (тридцати) календарных дней.

     2.2.  Сторона  1  обязана предоставить Стороне 2 право на размещение

Объекта,  который  расположен  по  адресному  ориентиру в соответствии со

схемой    размещения   нестационарных  торговых  объектов  на  территории

муниципального образования _____________________________________________.

     2.3.  Сторона  2  имеет  право  досрочно  отказаться  от  исполнения

настоящего  Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим

Договором и законодательством Российской Федерации.

     2.4. Сторона 2 обязана:

     2.4.1.    Обеспечить    размещение    Объекта  и  его  готовность  к

использованию  в  течение _________________ с момента заключения Договора

                           (указать срок)

в соответствии с _______________________________________________________,

                     (эскизным проектом или материалами фотофиксации

                               Объекта - указать нужное)

     являющимся (являющимися) неотъемлемой частью настоящего Договора.

     2.4.2.  На  фасаде  Объекта поместить вывеску с указанием фирменного

наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

     2.4.3.    Своевременно    и  полностью  вносить  (внести)  плату  по

настоящему    Договору  в  размере  и  порядке,  установленном  настоящим

Договором.

     2.4.4.   Обеспечить  сохранение  требований  внешнего  вида  Объекта

согласно    подпункту    2.4.1    настоящего   Договора,  а  также  типа,

местоположения  и  размеров  Объекта  в  течение  установленного  периода

размещения.

     2.4.5. Соблюдать Правила благоустройства, утверждённые _____________

_________________________________________________________________________

              (указать реквизиты нормативного правового акта)

     2.4.6.  Своевременно демонтировать Объект с установленного места его

расположения    и    привести    прилегающую    к  Объекту  территорию  в

первоначальное  состояние  в  течение  90  (девяноста) календарных дней с

момента  окончания  срока  действия Договора, а также в случае досрочного

расторжения настоящего Договора.

     *2.5.  В  соответствии  с  Гражданским кодексом Российской Федерации

Сторона 2 не вправе уступать права по настоящему Договору третьим лицам.

     3. Платежи и расчёты по Договору

     3.1.  Расчёт  размера  платы  по  настоящему  Договору  определяется

Сторонами следующим образом: ___________________________________________.

                                   (указать расчёт размера платы)

     3.2. Оплата производится: __________________________________________

                                   (указать  способ и порядок оплаты:

_________________________________________________________________________

          равными долями, единовременно или в ином порядке)

     3.3. Подтверждением оплаты Стороной 2 являются следующие документы

________________________________________________________________________:

     3.4.    Исчисление    и    уплата   Стороной  2  платы  по  Договору

осуществляется  на основании расчёта размера платы за размещение Объекта,

направленного  Стороной  1  по  адресу  Стороны 2, указанному в настоящем

Договоре.

     4. Ответственность Сторон

     4.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     4.2. За нарушение  сроков  внесения  платы  по   настоящему Договору

     Сторона  2  выплачивает  Стороне  1  пени  из  расчёта  _________ от

размера невнесённой суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3.  Стороны освобождаются от обязательств по настоящему Договору в

случае    наступления    форс-мажорных  обстоятельств  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

_______________________________

     *Данный  пункт  включается  в  договор на размещение нестационарного

торгового  объекта,  заключаемый  по  результатам  открытого  аукциона на

право заключения договора на размещения нестационарного торгового объекта

     5. Расторжение Договора

     5.1.  Настоящий  Договор  может быть расторгнут по соглашению Сторон

или  в  судебном  порядке  в  соответствии с законодательством Российской

Федерации.

     5.2.    Односторонний    отказ  от  исполнения  настоящего  Договора

допускается в следующих случаях:

     5.2.1.  Стороной  1  в  случае  нарушения  Стороной  2 обязательств,

предусмотренных  подпунктами  2.4.1  и  2.4.4  настоящего  Договора,  при

условии  невыполнения Стороной 2 в течение 30 (тридцати) календарных дней

требований Стороны 1 об их устранении.

     5.2.2. Стороной 2 в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Договора.

     5.3.    После    расторжения  настоящего  Договора  Объект  подлежит

демонтажу    Стороной  2  по  основаниям  и  в  порядке,  предусмотренном

Договором, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     5.4.  Демонтаж  Объекта в добровольном порядке производится Стороной

2  за счёт собственных средств в трёхмесячный срок с даты окончания срока

действия Договора.

     6. Прочие условия

     6.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу с момента его подписания

Сторонами и действует до __________ 2___ года.

     6.2.  Вопросы  и  споры,  не  урегулированные  настоящим  Договором,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.3.  Все  изменения  и дополнения к настоящему Договору оформляются

путём  подписания  Сторонами  дополнительных соглашений, которые являются

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     6.4.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  подлинных экземплярах,

имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  по  одному экземпляру для каждой

Стороны.

     7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

     Сторона 1                             Сторона 2

     __________________________________ _________________________________

     _________________ ________________ _______________ _________________

         (подпись)          (Ф.И.О)        (подпись)         (Ф.И.О)

     М.П.                               ** М.П.

______________________

     ** При наличии".

2. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Министра сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области

А.И. Братяков