Решение городской Думы муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 30 ноября 2017 г. N 472 "О внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области"

Решение Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области
от 30 ноября 2017 г. N 472
"О внесении изменений в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области"

В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума

решила:

1. Внести в решение городской Думы от 09.12.2008 N 858 (в ред. решений городской Думы от 26.02.2010 N 242, от 30.09.2010 N 346, от 31.03.2011 N 527, от 27.10.2011 N 652, от 29.03.2012 N 738, от 31.01.2013 N 883, от 25.04.2013 N 939, от 27.06.2013 N 954, от 28.11.2013 N 1020, от 12.03.2014 N 1081, от 31.07.2014 N 1148, от 27.11.2014 N 32, от 30.04.2015 N 123, от 25.06.2015 N 150, от 29.10.2015 N 187, от 29.09.2016 N 303, от 06.03.2017 N 387, от 30.03.2017 N 391, от 26.04.2017 N 404, от 28.09.2017 N 451) "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного решения Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области N 527 следует читать как "от 30 марта 2011 г."

1.1. В правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области:

1.1.1. Пункт 17 Раздела 7. "Подготовка документации по планировке территории" Главы 2. "Планировка территории" изложить в следующей редакции:

"17. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в мэрию города. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр.

Мэрия города в течение двадцати рабочих дней после получения указанного заявления осуществляет подготовку, регистрацию градостроительного плана земельного участка и выдает его заявителю. Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

При подготовке градостроительного плана земельного участка мэрия города в течение семи дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Указанные технические условия подлежат представлению в мэрию города в срок, установленный частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.1.2. Пункт 2 раздела 2.1.1. "Ж-1а. Зона индивидуальной жилой застройки коттеджного типа с участками" подраздела 2. "Жилые зоны" Раздела 22 "Градостроительные регламенты" изложить в следующей редакции:

"2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2.1. Размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 100 м2;

2) максимальный размер - 2000 м.

2.2. Для видов разрешенного использования земельного участка "Ведение садоводства" и "Ведение огородничества" размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 100 м2;

2) максимальный размер - 2000 м.

2.3. Для граждан, имеющих трех и более детей, которым в установленном порядке предоставляются земельные участки, размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 500 м2;

2) максимальный размер - 2000 м.

2.4. Для видов разрешенного использования земельного участка, расположенного на территории СОТ ("Ведение садоводства", "Ведение огородничества" и "Индивидуальное жилищное строительство" ЛПХ), размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 200 м;

2) максимальный размер - по фактическому использованию.

При предоставлении земельных участков их минимальные (максимальные) размеры могут корректироваться, но не более чем на 10%.

В случае если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному (максимальному) размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным (максимальным).

В случае раздела, объединения, перераспределения земельных участков на основании заявлений правообладателей земельных участков, указанных в настоящем пункте, мэрией города принимаются следующие решения:

1) об уменьшении установленного минимального размера земельного участка, но не более чем на 50%;

2) об увеличении установленного максимального размера земельного участка, но не более чем на 50%.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по вопросам территориального общественного самоуправления и городского хозяйства.

3. Настоящее решение вступает в силу через один день со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в сетевом издании "ЭСМИГ".

Мэр города

Е.В. Коростелев