Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме

Статья 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в электронной форме

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 39.13 ЗК РФ

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

См. предыдущую редакцию

1. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводятся в электронной форме (электронный аукцион), за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Утратил силу с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

3. Утратил силу с 1 марта 2025 г. - Федеральный закон от 28 декабря 2024 г. N 538-ФЗ

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 3.1 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

3.1. Извещение о проведении электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и подлежит размещению организатором аукциона на официальном сайте. Данное извещение после размещения на официальном сайте в автоматическом режиме направляется с официального сайта на сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором проводится электронный аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо электронный аукцион на право заключения договора аренды такого участка (далее - электронная площадка).

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 3.2 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

3.2. Наряду со сведениями, указанными в пункте 21 статьи 39.11 настоящего Кодекса, в извещении о проведении электронного аукциона должна содержаться информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе, если Правительством Российской Федерации установлено право операторов электронных площадок взимать данную плату.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 3.3 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

3.3. В извещении о проведении электронного аукциона в качестве места подачи заявок и места проведения аукциона указывается адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой проводится электронный аукцион.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 3.4 с 1 марта 2025 г. - Федеральный закон от 28 декабря 2024 г. N 538-ФЗ

3.4. Внесение изменений в извещение о проведении электронного аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящей статьи. В этом случае информация об изменениях в указанное извещение в автоматическом режиме направляется с официального сайта на электронную площадку.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

См. предыдущую редакцию

4. Электронный аукцион проводится на электронной площадке ее оператором из числа операторов электронных площадок, функционирующих в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 5 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

5. Допускается взимание оператором электронной площадки c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 6 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

6. Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в подпунктах 2 - 4 пункта 1, пункте 1.1 статьи 39.12 настоящего Кодекса. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 7 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

7. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 8 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

8. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 7 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 9 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

9. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 9.1 с 1 марта 2025 г. - Федеральный закон от 28 декабря 2024 г. N 538-ФЗ

9.1. При проведении электронного аукциона "шаг аукциона" может быть установлен от одного до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 10 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

10. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 11 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

11. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 12 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

12. Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящей статьи, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 настоящего Кодекса заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора аренды такого участка.

Информация об изменениях:

Статья 39.13 дополнена пунктом 13 с 1 марта 2023 г. - Федеральный закон от 7 октября 2022 г. N 385-ФЗ

13. По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.