Приложение

Приложение
к решению Курганской городской Думы
от 23 ноября 2016 г. N 239
"О внесении изменений и дополнений в решение
Курганской городской Думы от 20.04.2011 г. N 70
"Об утверждении Положения о порядке предоставления
в аренду муниципальными предприятиями (учреждениями)
недвижимого муниципального имущества, переданного им
на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)"

Положение
о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципальными предприятиями (учреждениями) муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципальными предприятиями (учреждениями) муниципального имущества, переданного им на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) (далее - Положение) устанавливает порядок предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципальными предприятиями города Кургана (далее - Предприятия) и муниципальными учреждениями города Кургана (далее - Учреждения) муниципального движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности города Кургана и переданного им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - муниципальное имущество).

2. Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции"), от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 03.11.2006 г. N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Устава муниципального образования города Кургана, Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Кургана, утвержденного решением Курганской городской Думы от 21.12.2005 г. N 311.

3. Муниципальное имущество может быть передано Предприятием, Учреждением по договору аренды, безвозмездного пользования юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

4. Арендодателями (ссудодателями) муниципального имущества выступают сами Предприятия и Учреждения.

В случаях, перечисленных в части 6 настоящей статьи, передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование осуществляется Предприятиями, Учреждениями с согласия собственника имущества. Порядок получения согласия собственника имущества на передачу Предприятиями, Учреждениями муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование устанавливается решением Курганской городской Думы.

5. Полномочия собственника имущества от имени муниципального образования города Кургана осуществляет Администрация города Кургана в лице Департамента Администрации города Кургана, осуществляющего функции в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью (далее - Департамент).

6. Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование осуществляется Предприятиями, Учреждениями с согласия собственника имущества в следующих случаях:

6.1 при передаче муниципальными унитарными предприятиями города Кургана недвижимого имущества, закрепленного за ними;

6.2 при передаче муниципальными бюджетными и автономными учреждениями города Кургана недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними или приобретенного за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;

6.3 при передаче муниципальными казенными предприятиями и казенными учреждениями города Кургана движимого и недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

7. В случаях, перечисленных в части 6 настоящей статьи, предоставление муниципального имущества осуществляется при наличии заключения Департамента о возможности предоставления Предприятиями, Учреждениями муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование (далее - Заключение), составленного на основании решения комиссии, к компетенции которой отнесены вопросы по рассмотрению заявлений о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности и проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии и состав Комиссии утверждаются постановлением Администрации города Кургана.

8. Предоставление в аренду, в безвозмездное пользование муниципального имущества, не перечисленного в части 6 настоящей статьи, осуществляется Предприятиями, Учреждениями самостоятельно, если иное не установлено действующим законодательством.

9. Предоставление в аренду или безвозмездное пользование Предприятиями и Учреждениями муниципального имущества производится путем проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров (далее - Торги) либо без проведения Торгов - в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", в том числе по основаниям и в порядке, установленном статьями 19 и 20 Федерального закона "О защите конкуренции" при предоставлении муниципальной преференции.

10. Торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом проводятся в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Предприятия и Учреждения проводят Торги самостоятельно с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".

11. Типовые условия договоров аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом устанавливаются постановлением Администрации города Кургана.

Статья 2. Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения Торгов Предприятиями, Учреждениями с согласия собственника имущества

1. Для предоставления муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование путем проведения Торгов Предприятия, Учреждения направляют в Департамент заявку установленного образца, оформленную на бланке Предприятия, Учреждения, с указанием срока аренды, предмета Торгов, критериев конкурса (в случае проведения конкурса) (приложение N 1 к настоящему Положению).

2. К заявке прилагаются следующие документы:

2.1 копия кадастрового паспорта муниципального недвижимого имущества, в отношении которого заключается договор аренды, безвозмездного пользования;

2.2 выкопировка из технического паспорта с планом размещения объекта муниципального недвижимого имущества, передаваемого в безвозмездное пользование;

2.3 инвентарная карточка муниципального движимого имущества, передаваемого в аренду, безвозмездное пользование;

2.4 составленный в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" отчет об определении стоимости аренды объекта оценки (для муниципального недвижимого имущества - стоимости аренды 1 кв. м площади арендуемого имущества);

2.5 заключение Департамента Администрации города Кургана, курирующего основную деятельность Предприятия, Учреждения, о целесообразности передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, которое должно содержать в отношении Предприятия также сведения о возможности (невозможности) осуществлять Предприятием деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого Предприятия;

2.6 проект договора аренды, безвозмездного пользования;

2.7 учреждения, образующие социальную инфраструктуру для детей, дополнительно прилагают заключение об оценке последствий заключения договора аренды, безвозмездного пользования для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания;

2.8 муниципальные автономные учреждения города Кургана дополнительно прилагают рекомендацию их наблюдательного совета.

3. Документы, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, Департамент направляет в Комиссию и по результатам их рассмотрения Комиссией готовит Заключение, а также:

3.1 проект постановления Администрации города Кургана о согласовании предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества;

3.2 уведомление об отказе в согласовании предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества.

Порядок получения согласия собственника имущества на передачу Предприятиями, Учреждениями муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование устанавливается решением Курганской городской Думы.

4. В течение десяти календарных дней после заключения договора аренды, безвозмездного пользования Предприятия, Учреждения представляют в Департамент копии договора аренды, безвозмездного пользования и акта приема-передачи имущества.

Статья 3. Предоставление муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения Торгов Предприятиями, Учреждениями с согласия собственника имущества

1. Для предоставления муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения Торгов Предприятия, Учреждения представляют в Департамент заявку установленного образца, оформленную на бланке Предприятия, Учреждения (приложение N 2 к настоящему Положению).

2. К заявке прилагаются следующие документы:

2.1 выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, которым передается в аренду, безвозмездное пользование муниципальное имущество;

2.2 копия кадастрового паспорта муниципального недвижимого имущества, в отношении которого заключается договор аренды, безвозмездного пользования либо выкопировка из технического паспорта с планом размещения на нем объекта муниципального недвижимого имущества;

2.3 инвентарная карточка муниципального движимого имущества, передаваемого в аренду, безвозмездное пользование;

2.4 заключение Департамента Администрации города Кургана, курирующего основную деятельность Предприятия, Учреждения, о целесообразности передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества, которое должно содержать в отношении Предприятия также сведения о возможности (невозможности) осуществлять Предприятием деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом такого Предприятия;

2.5 проект договора аренды, безвозмездного пользования;

2.6 учреждения, образующие социальную инфраструктуру для детей, дополнительно прилагают заключение об оценке последствий заключения договора аренды, безвозмездного пользования для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания;

2.7 муниципальные автономные учреждения города Кургана дополнительно прилагают рекомендацию их наблюдательного совета.

3. Документы, указанные в пункте 2.1 части 2 настоящей статьи, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, которым передается в аренду, безвозмездное пользование муниципальное имущество, вправе предоставить по собственной инициативе Предприятию, Учреждению. При не предоставлении данных документов индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, которым передается в аренду, безвозмездное пользование муниципальное имущество, Департамент запрашивает их в соответствующих государственных органах в рамках системы межведомственного взаимодействия.

4. Документы, перечисленные в частях 1 и 2 настоящей статьи, Департамент направляет в Комиссию и по результатам их рассмотрения Комиссией готовит Заключение, а также:

4.1 проект постановления Администрации города Кургана о согласовании предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества;

4.2 уведомление об отказе в согласовании предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества.

Порядок получения согласия собственника имущества на передачу Предприятиями, Учреждениями муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование устанавливается решением Курганской городской Думы.

5. В течение десяти календарных дней после заключения договора аренды, безвозмездного пользования Предприятия, Учреждения представляют в Департамент копии договора аренды, безвозмездного пользования и акта приема-передачи имущества.

Приложение N 1
к Положению о порядке предоставления в аренду,
безвозмездное пользование муниципальными
предприятиями (учреждениями) муниципального
имущества, переданного им на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления)

                                ЗАЯВКА

  на предоставление в аренду, безвозмездное пользование муниципального

      имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения,

  оперативного управления за муниципальным предприятием, учреждением,

                         при проведении Торгов

     _________________________________________________________

      (наименование муниципального Предприятия (Учреждения)

                                                 "___" _________ 20____г.

     Прошу  рассмотреть  вопрос о   выдаче  согласия  на предоставление в

(безвозмездное пользование): ___________ кв. м общей площади в помещении,

расположенном по адресу: _______________________________________________,

движимое имущество ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (наименование движимого имущества, технические характеристики, марка,

                             модель и др.);

на срок _________________________ с ______________ по ___________________

по результатам проведения торгов  (аукциона, конкурса), предметом которых

предлагается    определить    право   на   заключение   договора  аренды,

(безвозмездного   пользования),   критерии  конкурса (в случае проведения

конкурса) ______________________________________________________________.

_________________________________________________________________________

      (Ф.И. О., должность руководителя Предприятия, Учреждения)

М.П.

Приложение N 2
к Положению о порядке предоставления в аренду,
безвозмездное пользование муниципальными
предприятиями (учреждениями) муниципального
имущества, переданного им на праве хозяйственного
ведения (оперативного управления)

                                ЗАЯВКА

  на предоставление в аренду, безвозмездное пользование муниципального

 имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного

         управления за муниципальным предприятием, учреждением,

                           без проведения Торгов

     __________________________________________________________

       (наименование муниципального Предприятия (Учреждения)

                                                 "___" _________ 20____г.

     Прошу   рассмотреть   вопрос  о  выдаче согласия на предоставление в

аренду (безвозмездное пользование): ____ кв. м общей площади в помещении,

расположенном по адресу: ________________________________________________

движимое имущество ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (наименование движимого имущества, технические характеристики, марка,

                             модель и др.);

юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) _____________________

________________________________________________________________________.

      (наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального

                              предпринимателя)

имеющему юридический адрес ______________________________________________

___________________________, зарегистрированному ________________________

_________________________________________________________________________

      (наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо

                  (индивидуального предпринимателя)

_________________________________________________________________________

    (регистрационный номер устава (свидетельства), дата регистрации)

для использования под ___________________________________________________

                               (указать вид деятельности)

на срок с __________________________ по ________________________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И. О., должность руководителя Предприятия, Учреждения)

М.П.

Индивидуальный предприниматель,

руководитель юридического лица:

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. и должность руководителя

                         юридического лица)