Решение Курганской городской Думы от 30 мая 2017 г. N 92 "О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. N 318 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Кургана" (утратило силу)

Решение Курганской городской Думы
от 30 мая 2017 г. N 92
"О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. N 318 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Кургана"

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана, заключением о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки города Кургана, состоявшихся 11 мая 2017 года, Курганская городская Дума

решила:

1. Внести в решение Курганской городской Думы от 19.12.2007 г. N 318 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана" следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Кургана согласно Приложению к настоящему решению.

1.1. Утвердить "Карту градостроительного зонирования" согласно Приложению N 1 к Правилам землепользования и застройки города Кургана.

1.2. Утвердить "Карту ограничения использования территории муниципального образования города Кургана при затоплении, подтоплении" согласно Приложению N 2 к Правилам землепользования и застройки города Кургана.".

1.2. В части II Приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования" (согласно Приложению N 1 к настоящему решению):

1.2.1. изменить территориальную зону "Зона объектов образования (ОДЗ 6)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:040612, расположенных: г. Курган, район ул. Грицевца - ул. Крупской - пер. Спортивного - ул. Парижской Коммуны;

1.2.2. изменить часть территориальной зоны "Зона делового назначения (ОДЗ 1)" - на территориальную зону "Многофункциональная зона (ОДЗ 7)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:050303, расположенных: г. Курган, мкр. Глинки, ул. Центральная;

1.2.3. изменить часть территориальных зон "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" и "Зона городских лесов (ЕЛ 2)" - на территориальную зону "Зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 1)" на земельных участках в границах кадастровых кварталов 45:25:060402 и 45:25:060501, расположенных: г. Курган, мкр. Глинки;

1.2.4. изменить часть территориальной зоны "Зона делового назначения (ОДЗ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:100211, расположенных: г. Курган, мкр. Ключи, ул. Круговая;

1.2.5. изменить часть территориальной зоны "Зона общественного назначения (ОДЗ 2)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:100404, расположенных: г. Курган, пос. Теплый стан;

1.2.6. изменить часть территориальной зоны "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)" - на территориальную зону "Зона общественного назначения (ОДЗ 2)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:100404, расположенных: г. Курган, пос. Теплый стан;

1.2.7. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)"на земельном участке с кадастровым номером 45:25:000000:26699, расположенном по адресу: г. Курган, мкр. Осиновка, ул. Абрикосовая, 9;

1.2.8. изменить часть территориальной зоны "Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)" на земельных участках в границах кадастровых кварталов 45:25:030308 и 45:25:030309, расположенных: г. Курган, район улиц Чернореченская - Рылеева - Пестеля - р. Черная;

1.2.9. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:080505, расположенных: г. Курган, СНТ "Тюльпан";

1.2.10. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)" на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:010301, расположенном: г. Курган, мкр. Зайково;

1.2.11. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона объектов похоронного назначения (ЗОПН 1)" на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:060301, расположенном: г. Курган, мкр. Шепотково;

1.2.12. изменить часть территориальной зоны "Зона акваторий (ЗА)" - на территориальную зону "Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)" на земельном участке в границах кадастрового квартала 45:25:050204, расположенном: Курган, СНТ "Островок";

1.2.13. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)"на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:060605, расположенных: г. Курган, мкр. Утяк, ул. Советская;

1.2.14. изменить часть территориальной зоны "Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 3)" - на территориальную зону "Коммунально-складская зона (ПР 2)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:010602, расположенных: г. Курган, ул. Стройбазы;

1.2.15. изменить часть территориальной зоны "Зона объектов промышленности (ПР 1)" - на территориальную зону "Многофункциональная зона (ОДЗ 7)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:020803, расположенных: г. Курган, ул. Баумана;

1.2.16. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:080105, расположенных: г. Курган, СТ "Энергостроитель";

1.2.17. изменить часть территориальной зоны "Коммунально-складская зона (ПР 2)" - на территориальную зону "Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:080204, расположенных: г. Курган, район СНТ "Россия";

1.2.18. изменить часть территориальной зоны "Зона естественного ландшафта (ЕЛ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки объектами сезонного проживания (Ж 6)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:050104, расположенных: г. Курган, СНТ "Автодорожник";

1.2.19. изменить часть территориальной зоны "Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)" - на территориальную зону "Зона объектов сельскохозяйственного производства (СХЗ 4)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:030201, расположенных: г. Курган, район Шадринского кольца автодороги "Иртыш";

1.2.20. изменить часть территориальной зоны "Зона общественного назначения (ОДЗ 2)" - на территориальную зону "Многофункциональная зона (ОДЗ 7)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:020813, расположенных: г. Курган, ул. Дзержинского;

1.2.21. изменить часть территориальной зоны "Зона общественного назначения (ОДЗ 2)" - на территориальную зону "Зона объектов транспортного обслуживания (ТИ 2)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:040324, расположенных: г. Курган, район ул. Гайдара, 89;

1.2.22. изменить часть территориальной зоны "Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1)" - на территориальную зону "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)" на земельных участках в границах кадастрового квартала 45:25:070118, расположенных: г. Курган, ул. Галкинская;

1.2.23. исключить санитарно-защитную зону объекта инженерной инфраструктуры, расположенной на территории производственной площадки ООО "Зауральские напитки" по адресу: г. Курган, ул. М. Горького, 3;

1.2.24. изменить границы территориальной зоны "Зона городских лесов (ЕЛ 2)" в соответствии с Лесохозяйственным регламентом города Кургана, утвержденным постановлением Администрации города Кургана;

1.2.25. установить территориальную зону "Зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1)" по координатам характерных точек в местной системе координат, которые соответствуют действительному положению на местности.

1.3. В части II Приложения N 2 "Карта ограничения использования территории муниципального образования города Кургана при затоплении, подтоплении" исключить территорию затопления 10% паводком (согласно Приложению N 2 к настоящему решению).

1.4. В части III "Градостроительные регламенты":

1.4.1. подпункт 1.8 пункта 1 статьи 33 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:

"- зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1);";

1.4.2. в пункте 4 статьи 34 исключить слова:

"- территория затопления 10 % паводком;";

1.4.3. пункт 2 "Условно разрешенные виды использования" раздела 8 "Зона общественного назначения (ОДЗ 2)" статьи 35 дополнить подпунктом 2.15 следующего содержания:

"2.15. Гаражи для хранения легковых и грузовых автомобилей*.";

1.4.4. в разделе 11 "Зона объектов образования (ОДЗ 6)" статьи 35 дополнить таблицу 11 пунктом 2.7 "видом разрешенного использования" и установить следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Таблица 11

Порядковый номер вида разрешенного использования земельного участка

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Минимальная площадь земельных участков (кв. м)

Максимальная площадь земельных участков (кв. м)

Минимальная ширина земельных участков (м)

Максимальная ширина земельных участков (м)

Минимальная длина земельных участков (м)

Максимальная длина земельных участков (м)

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Минимальные отступы от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)

Минимальное количество этажей зданий, строений сооружений (ед.)

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений (ед.)

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка (процент)

2.7

ТАБ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

5

НПУ

1

12

НПУ

50

1.4.5 дополнить статью 35 разделом 27.1 следующего содержания:

"Раздел 27.1. Зона зеленых насаждений (ЕЛ 1.1)

Данная зона установлена для обеспечения правовых условий сохранения и развития естественных зеленых насаждений, территории без интенсивного рекреационного и хозяйственного освоения.

Основной функцией данной зоны является сохранение окружающей природной среды, элементов озеленения, выполняющих защитные и санитарно-гигиенические функции для формирования единой системы озеленения города.

1. Основные виды разрешенного использования:

1.1. Элементы озеленения*.

2. Условно разрешенные виды использования:

Не подлежат установлению.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

Не подлежат установлению.

* Для видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.";

1.4.6 абзац первый раздела 28 "Зона городских лесов (ЕЛ 2)" статьи 35 изложить в следующей редакции:

"Данная зона установлена для обеспечения правовых условий использования, охраны, защиты и воспроизводства существующих городских лесов, расположенных в границах зоны и для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения, а также в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Курган и курганцы" и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети "Интернет", за исключением Приложений N 1, N 2 к настоящему решению.

Приложения N 1 и N 2 к настоящему решению разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в сети "Интернет" (www.kurgan-city.ru на главной странице "Город" - "Развитие города").

3. Контроль за исполнение настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам Курганской городской Думы.

Глава города Кургана

С.В. Руденко

ГАРАНТ:

Текст приложений будет представлен в следующих версиях справочной правовой системы ГАРАНТ