Приложение. Порядок установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Курганской области

Приложение
к постановлению Правительства Курганской области
от 28 августа 2018 г. N 270
"Об утверждении порядка установления льготной арендной
платы при предоставлении в аренду объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации, находящихся
в неудовлетворительном состоянии, относящихся
к государственной собственности Курганской области"

Порядок
установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Курганской области

1. Настоящий Порядок установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Курганской области (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"), статьей 10.1 Закона Курганской области от 3 марта 2004 года N 386 "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся на территории Курганской области" и определяет правила установления льготной арендной платы при предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Курганской области (далее соответственно - объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, льготная арендная плата), физическим или юридическим лицам.

2. Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Курганской области по принятию решения об установлении льготной арендной платы является Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее - Департамент).

3. Установление льготной арендной платы осуществляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды в отношении объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии (далее - аукцион), и влечет за собой обязанность арендатора вложить свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

4. При проведении аукциона начальный (минимальный) размер арендной платы устанавливается в размере десяти рублей за объект культурного наследия в год.

5. Договоры аренды объектов культурного наследия в соответствии с Порядком заключаются на срок не менее семи лет и не более сорока девяти лет.

6. Размер арендной платы, определенный по результатам аукциона, увеличению в период действия договора аренды не подлежит, за исключением случая, установленного пунктом 7 Порядка.

7. В случае установления факта нарушения условий охранного обязательства (в том числе в части нарушения сроков проведения работ по сохранению как в целом по объекту культурного наследия, так и отдельных этапов работ), ежемесячная арендная плата со дня установления такого нарушения до дня его устранения устанавливается в размере, определяемом по формуле:

Ап = Ар х S,

где:

Ап - размер арендной платы в рублях;

Ар - арендная плата за пользование государственным имуществом Курганской области или муниципальным имуществом, установленная на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за 1 кв. метр в месяц (без НДС) в рублях;

S - площадь объекта культурного наследия на дату установления факта нарушения условий охранного обязательства в квадратных метрах.