Приложение 8. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков

Приложение 8
к местным нормативам градостроительного
проектирования муниципального
образования города Кургана

I. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)	Размер земельного участка, м2/единица измерения	Примечание
		городской округ
1	2	3	4	5
I. Учреждения образования
Дошкольная организация	1 место	Расчет по демографии с учетом численности детей	Определяется расчетом в зависимости от вместимости в соответствии с СанПиН 2.4.1.2660-10	Уровень обеспеченности детей (0-7 лет) дошкольными организациями - 85-100%. Нормативы удельных показателей общей площади основных видов дошкольных организаций - 13,89-15,99 м2, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р).
		при охвате в пределах 85% от возрастной группы 0-7 лет - ориентировочно 64; при охвате в пределах 100% - ориентировочно 76
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия	1 место	Расчет по демографии при охвате в пределах 100% от возрастной группы 7-18 лет - ориентировочно 110, в том числе X-XI (XII) классы - ориентировочно 15	При вместимости: до 400 мест - 50 400-500 мест - 60 500-600 мест - 50 600-800 мест - 40 800-1100 мест - 33 1100-1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)	Уровень охвата школьников I-ХI классов - 100% Нормативы удельных показателей общей площади зданий общеобразовательных учреждений - 16,96-31,73 м2, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р).
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование	При вместимости: 200-300 мест - 70 300-500 мест - 65 500 и более мест - 45	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га.
Учреждения начального профессионального образования	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 9)	По таблице II настоящего приложения	Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят. Нормативы удельных показателей общей площади учреждений начального профессионального образования - 13,56-26,26 м2, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р).
Среднее специальное учебное заведение, колледж	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 28)	По таблице II настоящего приложения	Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля.
				В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%. Нормативы удельных показателей общей площади учреждений среднего профессионального образования - 14,39-22,51 м2, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р).
Высшие учебные заведения	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 79)	Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование	Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%. Нормативы удельных показателей общей площади учреждений высшего образования - 3,1-15,3 м2, (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 N 1063-р).
Внешкольные учреждения	1 место	10% от общего числа школьников, в том числе по видам зданий, %: дом детского творчества - 3,3; станция юных техников - 0,9; станция юных натуралистов - 0,4; станция юных туристов - 0,4; детско-юношеская спортивная школа - 2,3; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7.	По заданию на проектирование	Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста.
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями	1 койка	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения	При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%	Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет) Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5. Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7.
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посещение в смену	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
Консультативно-диагностический центр	м2 общей площади	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га на объект	Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование	0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомобиль	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи	1 автомобиль	0,2	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека		По заданию на проектирование, ориентировочно		Возможно встроенно-пристроенное.
	1 учреждение	1 на 10 тыс. жителей
	м2 общей площади	50	0,2-0,3 га на объект
Молочные кухни (для детей до 1 года)	порций в сутки на 1 ребенка	4	0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общ. площади на 1 ребенка	0,3	По заданию на проектирование	Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	1 центр	1 на гор. округ или по заданию на проектирование	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям	1 центр	1 на гор. округ или, из расчета 1 учреждение на 50 тыс. населения	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации	1 объект	1 на 10,0 тыс. детей или по заданию на проектирование	То же	Возможно встроенно-пристроенное
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	1 объект	По заданию на проектирование, но не менее 1 на 10 тыс. детей	То же	Возможно встроенно-пристроенное. При наличии в городском округе менее 1,0 тыс. детей с ограниченными возможностями создается 1 центр
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 объект	1 на 120 человек данной категории граждан	То же	Возможно встроено-пристроенные
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 объект	1 на 30 человек данной категории граждан	То же	То же
Отделения срочного социального обслуживания	1 объект	1 на 400 тыс. населения	То же	То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов	1 место	3	То же	Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)	1 место	3	При вместимости: до 200 мест - 125 200-400 мест - 100 400-600 мест - 80	То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)	1 чел.	60		То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	1 чел.	0,5		То же
Детские дома-интернаты	1 место	3	То же	То же
Дом-интернат для детей инвалидов	1 место	2	То же	То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей	1 объект	По заданию на проектирование, но не менее 1 на 10,0 тыс. детей	По заданию на проектирование	То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 объект	1 на городской округ или по заданию на проектирование	То же	Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)	1 место	5,87	125-150	В условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)	1 место	0,7	145-170	То же
	1 место тыс. детей	3,1
Санатории-профилактории	1 место	0,3	70-100	В санаториях-профилакториях, размещаемых в границах города, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря	1 место	0,7	200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	0,8	120-130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	0,01	140-150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря	1 место	По заданию на проектирование	140-160
Детские лагеря	1 место	0,05	150-200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	0,05	175-200
Дачи дошкольных учреждений	1 место	По заданию на проектирование	120-140
Туристские гостиницы	1 место	По заданию на проектирование, ориентировочно 5-9	50-75	Для туристских гостиниц, размещаемых в общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же	65-80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же	95-120
Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовно-охотничьи базы:	1 место		По заданию на проектирование
с ночлегом		10-15
без ночлега		72-112
Мотели	1 место	2-3	75-100
Кемпинги	1 место	5-9	135-150
Приюты	1 место	То же	35-50
III. Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	м2 общей площади	50-60	По заданию на проектирование	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Танцевальные залы	1 место	6	То же
Клубы	1 место	80	То же
Кинотеатры	1 место	25-35	То же
Театры	1 место	5-8	То же
Концертные залы	1 место	3,5-5	То же
Музеи	1 учреждение	1-2	То же
Выставочные залы	1 учреждение	1-2	То же
Цирки	1 место	3,5-5	То же
Лектории	1 место	2	То же
Видеозалы, залы аттракционов	м2 общей площади	3	То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	1 место	6-9	То же
Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания	тыс. ед. хранения место		То же
Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел.	тыс. ед. хранения место		То же
Научные, универсальные и специализированные библиотеки	тыс. ед. хранения место	По заданию на проектирование
IV. Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений	га	0,7-0,9	0,7-0,9	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего Пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Спортивные залы, в том числе:	м2 площади пола зала	350	По заданию на проектирование, но не менее указанного в примечании
общего пользования		60-80
специализированные		190-220
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади	70-80	То же
Детско-юношеская спортивная школа	м2 площади пола зала	10	1,5-1,0 га на объект
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м2 зеркала воды	20-25	То же
V. Торговля и общественное питание
Торговые центры	м2 торг. площади	280-300	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; от 6 до 10 - 0,6-0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8-1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1-1,3 -"-. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08-0,06 -"-; от 650 до 1500 - 0,06-0,04 -"-; от 1500 до 3500 - 0,04-0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"-.	В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1000 чел. В садоводческих (дачных) товариществах продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел. Возможно встроенно-пристроенные
Магазин продовольственных товаров	м2 торг. площади	100
Магазин непродовольственных товаров	м2 торг. площади	180
Магазин кулинарии	м2 торг. площади	6
Мелкооптовый рынок, ярмарка	м2 общей площади	По заданию на проектирование		По заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли	м2 торг. площади	24	7-14 м2 на 1 м2 торговой площади: 14 - при торг. площади комплекса до 600 м2; 7 - -"- свыше 3000 м2	1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади
База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей	м2 общей площади	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Предприятие общественного питания	1 посадочное место	40	При числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,2-0,25; от 50 до 150 - 0,15-0,2; свыше 150 - 0,1	Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения	1 рабочее место	5	на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 - 0,1-0,2 га; 50-150 - 0,05-0,08 га; св. 150 - 0,03-0,04 га	Возможно встроенно-пристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов	1 рабочее место	4	0,5-1,2 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (прачечная)	кг/смену	110	0,5-1,0 га на объект	То же
Прачечная самообслуживания, минипрачечная	кг/смену	10	0,1-0,2 га на объект
Предприятия по химчистке	кг/смену	4	0,5-1,0 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Фабрики-химчистки	кг/смену	7,4	0,5-10 га на объект
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка	кг/смену	4	0,1-0,2 га на объект
Банно-оздоровительный комплекс	1 помывочное место	5	0,2-0,4 га на объект	Нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест
Гостиница	1 место	6,0	При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55; св. 100 до 500 - 30; св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15
Пожарное депо	1 пожарный автомобиль	0,4-0,2 в зависимости от размера территории города	0,5-2,0 га на объект	Расчет по НПБ 101-95
Общественный туалет	1 прибор	1		В местах массового пребывания людей
Кладбище	га	0,24	По заданию на проектирование	Размещается за пределами городского округа
Кладбище урновых захоронений после кремации	га	0,02	То же	То же
Бюро похоронного обслуживания	1 объект	1 объект на 0,5-1 млн. жителей	То же
Дом траурных обрядов	1 объект	1 объект на 0,5-1 млн. жителей	То же
Пункт приема вторичного сырья	1 объект	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.	0,01
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение	1 рабочее место	По заданию на проектирование	При этажности здания: 3-5 этажей - 44-18,5; 9-12 этажей - 13,5-11; 16 и более этажей - 10,5 Городских органов власти при этажности: 3-5 этажей - 54-30; 9-12 этажей - 13-12; 16 и более этажей - 11
Отделение милиции	1 объект	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га
Опорный пункт охраны порядка	м2 общей площади	По заданию на проектирование или в составе отделения милиции	8	Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации:	1 объект			То же
на микрорайон		1 на 20 тыс. жителей	0,3 га
на жилой район		1 на 80 тыс. жителей	1 га
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 5 км городских коллекторов	120 м2 на объект	Возможно встроенно-пристроенное
Центральный диспетчерский пункт	1 объект	1 на 30-35 км городских коллекторов	250 м2 на объект	То же
Ремонтно-производственная база	1 объект	1 на 100 км городских коллекторов	500 м2 на объект	То же
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 1,5-8 км внутриквартальных коллекторов	100 м2 на объект	То же
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов	1 объект	1 на жилой район	500-700 м2 на объект	То же
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект	1 объект	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Отделение, филиал банка	1 объект	0,3-0,5 0,5	0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20-операционных местах	Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса	1 объект	1 на 10-30 тыс. чел.	0,2 га - при 2-операционных кассах 0,5 га - при 7-операционных кассах	То же
Отделение связи	1 объект	1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)	Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08; III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1; II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12	Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных и городских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Областной суд	1 рабочее место	1 член суда на 60 тыс. чел.	По заданию на проектирование
Городской суд	1 судья	1 на 30 тыс. жителей	0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)
Юридическая консультация	1 юрист, адвокат	1 на 10 тыс. жителей	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора	1 нотариус	1 на 30 тыс. жителей	То же	То же
VIII. Культовые объекты
Культовые здания и сооружения	объект	По заданию на проектирование	То же

II. Размеры земельных участков учреждений начального профессионального образования

Учреждения начального профессионального образования	Размеры земельных участков*, га, при вместимости учреждений
	до 300 чел.	300 до 400 чел.	400 до 600 чел.	600 - 1000 чел.
Для всех образовательных учреждений	2	2,4	3,1	3,7
Сельскохозяйственного профиля1	2 - 3	2,4 - 3,6	3,1 - 4,2	3,7 - 4,6
Размещаемых в районах реконструкции2	1,2	1,2 - 2,4	1,5 - 3,1	1,9 - 3,7
Гуманитарного профиля3	1,4 - 2	1,7 - 2,4	2,2 - 3,1	2,6 - 3,7

* В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.

1 Допускается увеличение, но не более чем на 50%.

2 Допускается сокращать, но не более чем на 50%.

3 Допускается сокращать, но не более чем на 30%.