Раздел I. Характеристика проблемы

Раздел I. Характеристика проблемы

Одной из серьезнейших проблем социальной сферы города Кургана, связанной с техническим состоянием зданий муниципальных учреждений является капитальный и текущий ремонт объектов.

На сегодняшний день решение вопроса предупреждения преждевременного износа зданий, обеспечения их надежности, повышения эксплуатационных качеств, путем применения современных строительных материалов, позволяющее продлить срок службы старых зданий, возможно только программно-целевым методом.

Перечень объектов социальной сферы города Кургана включает в себя 152 учреждения, из них 70 дошкольных образовательных учреждений, 47 общеобразовательных школ, 20 учреждений дополнительного образования детей, 8 учреждений культуры, 7 прочих учреждений.

Анализ технического состояния объектов показывает, что здания муниципальных учреждений преимущественно 60-80 годов постройки, имеют физический износ конструкций 50 и более процентов.

По результатам обследований, проведенных МКУ "Административно-техническая инспекция города Кургана", здания муниципальных образовательных учреждений находятся в ограниченно-работоспособном состоянии и требуют проведения ремонта отдельных конструктивных элементов.

В ряде учреждений отдельные конструктивные элементы зданий находятся в недопустимом и аварийном состоянии, в том числе СОШ N 11, 32, 38, 42, 48, 49, 53, ЦО, учреждения дополнительного образования ДДЮТ, ЦДТ "Аэлита", детские сады N 18, 78, 90, 103, 105, 131, ДШИ им В.А. Громова, ДОД ДЮСШ N 3, МБУ "ГДНТ", МБУ "КСЦ "Черемушки".

В большом количестве образовательных учреждений мягкая и шиферная кровля находится в ограниченно-работоспособном состоянии и по требованиям СниП требует проведения капитального и текущего ремонта, в том числе СОШ N 5, 7, 20, 11, 20, 22, 27, 30, 38, 49, 51, 63, 67, учреждения дополнительного образования ДДТ "Радуга", ЦДТ "Аэлита", ДПЦ "Луч-П", ДДТ "Синяя птица", ДПЦ "Луч-п", ИМЦ, "Курганский Дом молодежи", "ДМШ N 3", "Оздоровительный комплекс", БИС, КСЦ "Черемушки", "ГЦК и Д", детские сады N 18, 37, 41, 78, 85, 90, 105, 106, 128, 131, 207. В результате систематического намокания кровель, замокают конструкции перекрытий, кирпичная кладка парапетов, образуются трещины на стенах фасадов зданий, нарушается целостность цоколя и отмостки. Требуется замена сгнивших оконных и дверных блоков, не отвечает требованиям пожарной безопасности электропроводка. В связи с длительным сроком эксплуатации требуется проведение ремонта систем отопления, горячего, холодного водоснабжения, канализации и вентиляционных систем.

Кроме выполнения работ по капитальному и текущему ремонту зданий требуется выполнять работы по благоустройству и содержанию территорий муниципальных учреждений в соответствии с требованиями СанПиН. А именно, требуется выполнение работ, связанных с восстановлением нарушенного благоустройства территорий, восстановлением ограждения, устройством отмостки вокруг зданий, устройством игрового и спортивного оборудования.

Аналогичная ситуация с необходимостью проведения мероприятий по ремонту зданий и благоустройству территорий наблюдается в учреждениях культуры, спорта, школах искусств, музыкальных школах и зданиях библиотек.

Ремонтные работы в зданиях муниципальных учреждений выполняются по разработанной проектно-сметной документации. Проектно-сметная документация разрабатывается с привлечением специализированных проектных организаций и МКУ УКС города Кургана. Финансирование проектных работ, проверки, достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов социальной сферы, осуществляется за счет средств муниципальной программы.

В дальнейшем для поддержания технически работоспособного состояния зданий и их функциональной пригодности, необходимо проводить работы по капитальному, текущему ремонту зданий, благоустройству и содержанию прилегающих территорий.

Объекты социальной сферы, нуждающиеся в первоочередном капитальном, текущем ремонте зданий, благоустройстве прилегающих территорий приведены в системе программных мероприятий, приложении 1 к программе.