Статья 3. Правовой статус и сфера регламентации, осуществляемая Правилами

Статья 3. Правовой статус и сфера регламентации, осуществляемая Правилами

1. Правила имеют статус нормативного правового акта органа местного самоуправления города Кургана (далее по тексту - орган местного самоуправления), утверждаются решением Курганской городской Думы (далее по тексту - городская Дума) и действуют на территории муниципального образования в пределах границы территории города Кургана, установленной Законом Курганской области от 26.08.2004 г. N 437 "Об установлении границ муниципального образования города Кургана".

2. Настоящие Правила применяются наряду с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными законодательством, иными муниципальными правовыми актами по вопросам регулирования землепользования и застройки.

3. Положения и требования, содержащиеся в Правилах, обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при ее осуществлении.

Правила являются основанием для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки.

4. Настоящие Правила регламентируют деятельность должностных, а также физических и юридических лиц в отношении:

1) зонирования территории города и установления градостроительных регламентов по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическим и юридическим лицам;

3) приведения в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной градостроительной документации;

4) обеспечения открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о землепользовании и застройке, а также их участия в принятии решений по вопросам внесения изменений в настоящие Правила, в том числе по инициативе граждан.