Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Курганской городской Думы от 12 декабря 2018 г. N 203 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Кургана
- Раздел 3. Градостроительные регламенты
- Статья 5. Комплексное и устойчивое развитие территорий
Статья 5. Комплексное и устойчивое развитие территорий
Статья 5. Комплексное и устойчивое развитие территорий
Перечень территорий, подлежащих комплексному и устойчивому развитию на территории города Кургана
|
Территории |
Местоположение территории |
Вид территориальной зоны, в границах которой расположена территория |
Площадь территории (га) |
|
КУРТ-1 |
В границах улиц: Бурова-Петрова, В. Блюхера, Пушкина, Гоголя. |
Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами) |
2,1 |
|
КУРТ-2 |
В границах улиц: Кравченко, Бурова-Петрова, Пушкина, Гоголя. |
Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами) |
2,3 |
|
КУРТ-3 |
В границах улиц: Бурова-Петрова, В. Блюхера, К. Маркса, Советской |
Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами) |
1,2 |
|
КУРТ-4 |
В районе улиц: Карельцева, Пушкина, Гоголя и земельного участка с кадастровым номером 45: 25: 070213: 191 (ЦПКиО) |
Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами), Р 4 (Зона мест отдыха общего пользования) |
2,9 |
|
КУРТ-5 |
В районе улиц: Пушкина, Савельева, К. Мяготина, Ипподромной |
Ж 3 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами), ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения) |
3,4 |
|
КУРТ-6 |
В районе улиц: Половинской, Гоголя, Односторонки, Пушкина, Орлова |
ОДЗ 1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения) |
3,9 |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения устанавливаются применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
В отношении территориальных зон, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Жилая застройка" устанавливаются:
1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:
|
N п/п |
Наименование вида объекта |
||||||||
|
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, метров |
||||||||
|
1 |
Водоснабжение |
||||||||
|
Холодное водоснабжение - 5,18 м3/ мес. на человека. Горячее водоснабжение - 3,38 м3/мес. на человека. |
не устанавливаются |
||||||||
|
2 |
Водоотведение |
||||||||
|
8,56 м3/сут. на человека |
не устанавливаются |
||||||||
|
3 |
Теплоснабжение |
||||||||
|
Этажность/Норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц): 1/0,01940; 2/0,02010; 3/0,01910; 4/0,01860; 5/0,02020; 6/0,01890; 7/0,01890; 8/-; 9/0,01800; 10/0,01610; 11/-; 12 и более/0,01720. |
не устанавливаются |
||||||||
|
4 |
Электроснабжение |
||||||||
|
| |||||||||
|
Категория жилых помещении |
Единица измерения |
Количество комнат в жилых помещениях |
Норматив потребления |
|
|||||
|
Количество человек, проживающих в помещениях | |||||||||
|
Многоквартирные дома, оборудованные газовыми плитами |
кВт. ч в месяц на человека |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 и более |
|||
|
1 |
95,6 |
59,2 |
45,9 |
37,3 |
32,5 |
||||
|
2 |
123,3 |
76,4 |
59,2 |
48,1 |
41,9 |
||||
|
3 |
139,5 |
86,5 |
67 |
54,4 |
47,4 |
||||
|
4 и более |
151 |
93,6 |
72,5 |
58,9 |
51,3 |
||||
|
Многоквартирные дома, оборудованные электрическими плитами |
кВт. ч в месяц на человека |
1 |
154,8 |
96 |
74,3 |
60,4 |
52,6 |
||
|
2 |
182,7 |
113,3 |
87,7 |
71,2 |
62,1 |
||||
|
3 |
199,7 |
123,8 |
95,9 |
77,9 |
67,9 |
||||
|
4 и более |
212,1 |
131,5 |
101,8 |
82,7 |
72,1 |
||||
|
| |||||||||
|
|
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности не устанавливаются |
||||||||
2) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:
|
Наименование вида объекта |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, километров |
|
|
Количество мест для временного хранения автотранспорта |
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Машино-мест на 1 квартиру |
В границах придомовой территории |
|
Высококомфортный |
2,5 |
||
|
Комфортный |
2,0 |
||
|
Массовый |
1,5 |
||
|
Социальный |
0,8 |
||
|
Специализированный |
1 |
||
|
в том числе временный 0,5 |
0,5 |
||
|
Ширина проезжей части |
Основные проезды (к группам жилых зданий): Ширина полосы движения - 2,75 м. Число полос движения - 2. Второстепенные проезды (к отдельно стоящим жилым зданиям): Ширина полосы движения - 3,5 м. Число полос движения - 1. |
В границах проектируемой территории |
|
3) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:
|
N п/п |
Наименование вида объекта |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности |
|
1 |
Закрытые спортивные сооружения |
30 кв. м. общей площади на 1000 человек |
в пределах жилого района (для помещений физкультурно-оздоровительных занятий - не более 500 м., для физкультурно-спортивных центров - не более 1500 метров) |
|
2 |
Дошкольные организации |
64 места на 1 тыс. человек (при условии охвата в пределах 85% от возрастной группы 0-7 лет), 76 мест на 1 тыс. человек (охват в пределах 100%) |
в пределах жилого района (не более 300 метров) |
|
3 |
Общеобразовательные школы |
110 мест на 1 тыс. человек (при условии охвата 100% от возрастной группы 7-18 лет) |
в пределах жилого района (не более 500 метров) |
|
4 |
Продовольственные магазины |
100 кв. м. торговой площади на 1000 жителей |
в пределах жилого района (не более 500 метров |
|
5 |
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости |
180 кв. м. торговой площади на 1000 жителей |
в пределах жилого района (не более 500 метров) |
|
6 |
Аптечный пункт |
1 объект на жилую группу |
в пределах жилого района (не более 500 метров) |
|
7 |
Отделение банка |
1 объект на жилую группу |
в пределах жилого района (не более 500 метров) |
|
8 |
Отделение связи |
1 объект на жилую группу |
в пределах жилого района (не более 500 метров) |
|
9 |
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.) |
2 рабочих места на 1000 жителей |
в пределах жилого района (не более 500 метров) |
|
10 |
Учреждения культуры |
50 кв. м. общей площади на 1000 жителей |
в пределах жилого района |
|
11 |
Пункт охраны порядка |
10 кв. м. общей площади на жилую группу |
в пределах жилого района |
В отношении территориальных зон, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "Предпринимательство" устанавливаются:
1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами транспортной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения:
|
Наименование вида объекта |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории, |
Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, километров |
||
|
Количество мест для временного хранения автотранспорта |
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Машино-мест на расчетную единицу |
В границах земельного участка объекта |
|
|
Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и юридические учреждения |
36 на 100 работающих |
|
||
|
Предприятия бытового обслуживания |
18 на 30 кв. м общей площади |
|||
|
Спортивные объекты |
9 на 100 мест |
|||
|
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м |
13 на 100 кв. м торговой площади |
|||
|
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов менее 200 кв. м |
1 на 10 кв. м торговой площади |
|||
|
Рестораны и кафе общегородского значения, клубы |
27 на 100 мест |
|||
|
Гостиницы |
26 на 100 мест |
|||
|
|
|
|||
|
Ширина проезжей части |
Основные проезды (для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания, торговым центрам и др.): Ширина полосы движения - 2,75 м. Число полос движения - 2. Второстепенные проезды (к отдельно стоящим зданиям): Ширина полосы движения - 3,5 м. |
В границах проектируемой территории |
||
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения разработаны с учетом:
- Решения Курганской городской Думы от 15.06.2011 г. N 148 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Кургана";
- Постановления Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 г. N 32-1 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению";
- Постановления Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 г. N 32-2 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по отоплению";
- Постановления Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 21.08.2012 г. N 32-5 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги на территории Курганской области по электроснабжению".