Приложение. Методика определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Кургане

Приложение
к постановлению
Администрации города Кургана
от 05.07.2019 N 4214
"Об утверждении Методики определения
начальной цены предмета аукциона на право
заключения договора о развитии застроенной
территории в городе Кургане"

Методика
определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Кургане

1. Настоящая Методика устанавливает порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Кургане (далее соответственно - начальная цена предмета аукциона, договор).

2. Определение начальной цены предмета аукциона осуществляется с применением расчетного метода.

3. При применении расчетного метода начальная цена предмета аукциона определяется по следующей формуле:

Нц = ПКС x S x Кип, где:

Нц - начальная цена предмета аукциона, руб.;

ПКС - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов в разрезе земельных участков по Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2011 года N 454 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в пределах территории Курганской области";

S - площадь территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе уполномоченного органа местного самоуправления, кв. м;

Кип - коэффициент инвестиционной привлекательности территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, который составляет 0,1 и учитывает сложность реализации и высокие риски инвестиционного проекта при развитии застроенной территории.

4. Уполномоченный орган местного самоуправления в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом начальная цена предмета повторного аукциона определяется в размере не более чем на тридцать процентов ниже начальной цены предмета аукциона, признанного несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона.