Приложение 1. Условия концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Волгограда от 3 июня 2016 г. N 823 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению
Администрации Волгограда
от 1 июня 2016 г. N 803

Условия
концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград

С изменениями и дополнениями от:

3 июня 2016 г.

N п/п	Наименование условия	Содержание условия
1	2	3
1.	Обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции	Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных концессионным соглашением обеспечить проектирование, создание, реконструкцию и ввод в эксплуатацию недвижимого и технологически связанного с ним движимого имущества, входящего в объект концессионного соглашения, состав и описание которого приведены в приложении 5 к настоящему постановлению, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать концеденту.
2.	Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных концессионным соглашением осуществлять теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей с использованием объекта концессионного соглашения и иного имущества.
3.	Срок действия концессионного соглашения	Концессионное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2045 г.
4.	Описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения, иного имущества	Объектом концессионного соглашения является система коммунальной инфраструктуры, а именно объекты теплоснабжения, тепловые сети, централизованные системы горячего водоснабжения, отдельные объекты таких систем, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в концессионном соглашении. Состав и описание объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения, в том числе технико-экономические показатели имущества, приведены в приложении 5 к настоящему постановлению. Концедент обязан предоставить концессионеру во временное владение и пользование иное имущество. Состав и описание Иного имущества, в том числе его технико-экономические показатели, приведены в приложении 6 к настоящему постановлению.
5.	Срок передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и иного имущества	Срок передачи существующих на момент заключения концессионного соглашения объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения и иного имущества, а также соответствующих прав владения и пользования - 60 (шестьдесят) рабочих дней с момента заключения концессионного соглашения.
6.	Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков	Концедент обязуется предоставить концессионеру земельные участки, на которых располагаются или будут расположены объекты имущества в составе объекта концессионного соглашения и иного имущества и которые необходимы для осуществления концессионером деятельности по концессионному соглашению. Договоры аренды (субаренды) земельных участков заключаются на основании обращения концессионера в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения, при условии направления концессионером обращения концеденту в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения в соответствии с действующим земельным законодательством. Договоры аренды (субаренды) земельных участков, на которых предполагается размещение создаваемого недвижимого имущества в составе объекта концессионного соглашения, в случае, если такие участки ранее не переданы либо их предстоит образовать, заключаются в порядке и сроки, предусмотренные земельным законодательством. Сроки исполнения концессионером обязательств по созданию и (или) реконструкции объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения увеличиваются на срок просрочки предоставления концедентом земельных участков, на которых расположены или будут расположены такие объекты имущества.
7.	Цель и срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения	Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является осуществление теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей в течение срока действия концессионного соглашения. Срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения - с момента подписания акта (актов) приема-передачи последнего из объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения в порядке, предусмотренном концессионным соглашением, до момента прекращения обязанности концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. Срок использования (эксплуатации) отдельных объектов капитального строительства в составе объекта концессионного соглашения, подлежащих созданию и реконструкции в соответствии с условиями концессионного соглашения, - с момента ввода соответствующего объекта в эксплуатацию до момента прекращения обязанности концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
8.	Способы обеспечения концессионером исполнения обязательств по концессионному соглашению	Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению в виде безотзывной банковской гарантии. Банковская гарантия должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 19.12.2013 г. N 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой, в случае если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем". Размер банковской гарантии - 200 000 000 (Двести миллионов) рублей. Банковская гарантия в указанном размере предоставляется ежегодно в течение трех лет с момента, предоставления первой банковской гарантии до заключения концессионного соглашения в порядке, предусмотренном конкурсной документацией. Срок действия первой банковской гарантии - вступает в силу с момента передачи объекта концессионного соглашения и действует в течение одного года с даты вступления в силу. Срок действия последующих банковских гарантий - в течение одного года с момента окончания срока действия предыдущей банковской гарантии.
9.	Размер концессионной платы, форма или формы, порядок и сроки ее внесения	Концессионная плата определена в размере 0 (ноль) рублей 00 копеек.
10.	Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения Концессионного соглашения, в том числе подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия Концессионного соглашения	В порядке, предусмотренном настоящим пунктом, возмещению подлежат расходы Концессионера на создание, реконструкцию, в том числе модернизацию объектов имущества в составе Объекта Концессионного соглашения, а также расходы, связанные с привлечением Концессионером финансирования в целях исполнения обязательств по Концессионному соглашению с учетом ограничений, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, и иные экономически обоснованные расходы в соответствии с указанными актами. Расчет возмещаемых расходов осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Расчет расходов Концессионера, связанных с обслуживанием заемного финансирования и подлежащих возмещению Концессионеру, производится в пределах ограничений, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. При окончании срока действия Концессионного соглашения Концессионеру возмещаются расходы, подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и не возмещенные ему на момент окончания срока действия Концессионного соглашения. В случае досрочного расторжения Концессионного соглашения возмещение расходов Концессионера осуществляется Концедентом в размере расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных Концессионеру на момент расторжения Концессионного соглашения. При этом должен соблюдаться следующий порядок: Концессионер в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента расторжения/окончания срока действия Концессионного соглашения направляет Концеденту экономически обоснованное и документально подтвержденное требование о возмещении Концедентом расходов Концессионера. Концедент в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента получения требования Концессионера направляет Концессионеру уведомление с указанием на одно из следующих решений Концедента: о полной компенсации расходов Концессионера; о частичной компенсации расходов Концессионера; об отказе в компенсации расходов Концессионера. Уведомление о частичной компенсации расходов Концессионера либо об отказе в компенсации расходов Концессионера должно быть мотивированным. В случае если в течение указанного срока Концедент не направил уведомление Концессионеру, считается, что Концедент согласился с требованием Концессионера и принял решение о полной компенсации расходов Концессионера. В случае принятия решения о частичной компенсации расходов Концессионера или об отказе в компенсации таких расходов разногласия сторон решаются путем проведения совместных совещаний (переговоров) Концедента и Концессионера. Срок, в течение которого проводятся такие совещания (переговоры), не может превышать 2 (двух) месяцев с момента расторжения/окончания срока действия Концессионного соглашения. В случае недостижения взаимного согласия в ходе совместных совещаний спор подлежит разрешению в судебном порядке. Концедент обязуется осуществить указанное в настоящем порядке возмещение за счет средств бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в срок не позднее 6 (шести) месяцев с момента расторжения/окончания срока действия Концессионного соглашения. Предоставление указанного возмещения оформляется путем принятия соответствующих муниципальных правовых актов Волгограда, предусматривающих бюджетные ассигнования на эти цели
11.	Обязательства концессионера и (или) концедента по подготовке территории необходимой для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением	В целях подготовки территории, необходимой для создания и реконструкции объекта концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, концессионер: а) освобождает территорию строительства от строений, подлежащих сносу, и лесонасаждений в порядке, установленным действующим законодательством; б) осуществляет строительство временных коммуникаций, необходимых для строительства и реконструкции объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения; в) осуществляет мероприятия по исключению вредного воздействия на окружающую среду, мероприятия противопожарной защиты; г) осуществляет иные необходимые мероприятия по подготовке территории строительства.
12.	Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения	Объем валовой выручки концессионера, получаемой в ходе реализации концессионного соглашения, на каждый год срока действия концессионного соглашения определяется по итогам рассмотрения и оценки конкурсного предложения победителя конкурса (предложения иного лица, заключающего концессионное соглашение).
13.	Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера	Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, являющихся критериями конкурса, определяются на основании конкурсного предложения победителя конкурса (предложения иного лица, заключающего концессионное соглашение) в соответствии со значениями, предусмотренными приложением 2 к настоящему постановлению. Значения иных, не являющихся критериями конкурса, долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера указаны в приложении 7 к настоящему постановлению.
14.	Задание и основные мероприятия	Задание представлено в приложении 3 к настоящему постановлению. Основные мероприятия определяются на основании конкурсного предложения победителя конкурса (предложения иного лица, заключающего концессионное соглашение).
15.	Предельный размер расходов на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществлять в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером	Предельный размер расходов на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения является критерием конкурса и определяется на основании конкурсного предложения победителя конкурса (предложения иного лица, заключающего концессионное соглашение).
16.	Плановые значения показателей деятельности концессионера	Плановые значения показателей деятельности концессионера являются критериями конкурса и определяются на основании на основании конкурсного предложения победителя конкурса (предложения иного лица, заключающего концессионное соглашение) в соответствии со значениями, предусмотренными приложением 2 к настоящему постановлению.
17.	Метод регулирования тарифа	Метод индексации установленных тарифов.