Приложение N 16

Приложение N 16
к Решению
Волжской городской Думы
от 10 июня 2016 г. N 261-ВГД

Программа (план)
приватизации муниципального имущества на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов

Раздел 1

1.1. Цели, задачи и основные направления приватизации муниципального имущества

Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства городского бюджета и внебюджетных фондов, а также имущественные права муниципальных образований.

В свою очередь муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Городским Положением от 18.02.2013 N 339-ВГД "О порядке приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области".

Стоимость приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета независимого оценщика об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа.

Основными целями и задачами программы являются:

- повышение эффективности использования муниципального имущества;

- увеличение поступлений в бюджет городского округа - город Волжский доходов от приватизации (продажи) муниципального имущества;

- создание условий для устойчивого экономического развития городского округа;

- снижение бремени расходов на содержание объектов муниципальной собственности.

1.2. Прогноз поступления средств от приватизации муниципального имущества на 2016 - 2018 годы

Раздел 2 Программы содержит перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2016 - 2018 годах, с ориентировочной рыночной стоимостью 237 673 640 рублей.

Данная стоимость объектов муниципального имущества является первоначальной для проведения торгов. С учетом имеющегося потенциального спроса на рынке недвижимости города, его ожидаемого увеличения к концу планового периода, обусловленного стабилизацией к 2018 году в экономической ситуации в стране, в 2016 - 2018 годах от приватизации муниципального имущества в бюджет городского округа планируется получить доходов в сумме 345 000 000 рублей:

2016 год - 60 000 000 рублей, в том числе:

- 48 654 420 рублей - доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы);

- 11 345 580 рублей - поступление денежных средств по договорам купли-продажи, заключенным в период 2009 - 2015 годов в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет;

2017 год - 45 000 000 рублей, в том числе:

- 38 000 000 рублей - доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы);

- 7 000 000 рублей - поступление денежных средств по договорам купли-продажи, заключенным в период 2010 - 2016 годов в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет;

2018 год - 240 000 000 рублей, в том числе:

- 235 000 000 рублей - доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы);

- 5 000 000 рублей - поступление денежных средств по договорам купли-продажи, заключенным в период 2011 - 2017 годов в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет.

1. При приватизации муниципального имущества в 2016 году:

в 1 квартале - 15 000 000 рублей;

во 2 квартале - 15 000 000 рублей;

в 3 квартале - 15 000 000 рублей;

в 4 квартале - 15 000 000 рублей.

Итого: 60 000 000 рублей.

2. При приватизации муниципального имущества в 2017 году:

в 1 квартале - 10 000 000 рублей:

во 2 квартале - 15 000 000 рублей;

в 3 квартале - 10 000 000 рублей;

в 4 квартале - 10 000 000 рублей.

Итого: 45 000 000 рублей.

3. При приватизации муниципального имущества в 2018 году:

в 1 квартале - 60 000 000 рублей;

во 2 квартале - 60 000 000 рублей;

в 3 квартале - 60 000 000 рублей;

в 4 квартале - 60 000 000 рублей.

Итого: 240 000 000 рублей.

Прогноз поступления средств от приватизации муниципального имущества на 2016 - 2018 годы

	Ожидаемый экономический эффект, руб.
	2016	2017	2018
Доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы)	48 654 420	38 000 000	235 000 000
По договорам купли-продажи, заключенным в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет	11 345 580	7 000 000	5 000 000
Всего:	60 000 000	45 000 000	240 000 000

1.3. Управление программой

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области осуществляет контроль за ходом реализации программы (плана) приватизации муниципального имущества, сообщает в средствах массовой информации об условиях, сроках проведения торгов, дает разъяснения покупателям муниципального имущества, информирует их об изменениях реквизитов, проводит сверку расчетов с покупателями муниципального имущества.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за год - до 15 февраля года, следующего за отчетным годом, представляет в управление экономики администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области отчет о ходе реализации программы.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципального имущества, приватизированного в отчетном периоде, с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, и не приватизированного муниципального имущества, пояснительную записку с указанием причин невыполнения и мерах, принимаемых по устранению выявленных отклонений.

Раздел 2

Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2016 - 2018 годах

N п/п	Наименование объекта приватизации	Местонахождение (адрес) объекта приватизации	Площадь (ориентировочно, подлежит уточнению при инвентаризации), кв. м	Ориентировочная рыночная стоимость, тыс. руб.	Пользователь
1	2	3	4	5	6
Имущество, подлежащее приватизации посредством торгов
1	Нежилое здание с вспомогательными постройками, замощением площадью 2 360,6 кв. м и земельным участком площадью 7 422,0 кв. м	г. Волжский, Автодорога 7, 26	1666,3 45,1 132,3 219,4	11 494,78	Муниципальная казна, объект не используется
2	Нежилое помещение первого и второго этажей нежилого здания	г. Волжский, ул. Александрова, 24а	104,2	1 416,95	Муниципальная казна, объект не используется
3	Помещение первого этажа нежилого здания	г. Волжский, о. Зелёный, ул. Гидростроевская, 15, пом. III	114,3	2 286,00	Договор аренды с ФГУП "Почта России"
4	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 2, пом. 9	440,3	4 498,31	Муниципальная казна, объект не используется
5	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 16, пом. 10	92,2	1 844,00	Договор аренды с ООО "Клининговая Компания Управдом" и договор безвозмездного пользования с ВГОПО "Конституция для Всех"
6	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 32	14,5	217,50	Муниципальная казна, объект не используется
7	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 79	359,2	6 654,24	Муниципальная казна, объект не используется
8	Нежилое здание с земельным участком площадью 2 073,0 кв. м	г. Волжский, о. Зелёный, ул. О. Дундича, 16а	456,1	3 707,05	Муниципальная казна, объект не используется
9	Гараж с земельным участком площадью 92,0 кв. м	г. Волжский, о. Зелёный, ул. О. Дундича, 24б	36,8	360,23	Договор аренды с ООО "ВолгоградКомплект"
10	Незавершенный строительством объект - нежилое строение - с земельным участком площадью 777,0 кв. м	Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон Южный, ул. Ерусланская, 28	78,1	1 523,64	Муниципальная казна, объект не используется
11	Здания и сооружения с земельным участком площадью 28030,0 кв. м, с замощениями, оборудованием, ограждением 247,91 м, канализацией 314,33 м, теплосетью 237,4 п. м	г. Волжский, ул. Карбышева, 45а	1672,7 271,7 203,4 120,7 1043,8 47,8 1499,6 5223,8 1473,7 11483,6	30 926,94	Муниципальная казна, здания и сооружения не используются, объекты инфраструктуры в безвозмездном пользовании МБУ "Комбинат благоустройства"
12	Здания и сооружения с земельным участком площадью 26271,0 кв. м, теплосетью 1/3 296,35 м, воздушной электролинией 282,25 м, канализацией 1/3 300,65 м, водопроводом 31,75 м, ограждением 330,33 п.м.	г. Волжский, ул. Карбышева, 45 а/3	3995,5 743,8 287,6 299,9 298,9 230,0 30,8 102,0 29,5 201,4 378,8 3156,5 9487,7 3465,0	43 302,88	Муниципальная казна, объект не используется
13	Встроенное нежилое помещение цокольного этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Карбышева, 143	105,8	1 343,22	Муниципальная казна, объект не используется
14	Встроенно-пристроенное нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Комсомольская, 14	459,2	8 375,42	Муниципальная казна, объект не используется
15	Нежилое помещение цокольного этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Ак. Королева, 3	168,9	2 083,90	Договор аренды с ООО "Глобус"
16	Нежилое здание с земельным участком площадью 3 751,0 кв. м	г. Волжский, пр. Ленина, 12	715,6	7 882,34	Муниципальная казна, объект не используется
17	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, пр. Ленина, 95	443,8	4 676,27	Муниципальная казна, объект не используется
18	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, пр. Ленина, 97	255,0	4 327,97	Договоры аренды с ОАО "Союзпечать"- 74,7 кв. м, ООО "Вегарус" - 65,95 кв. м, в безвозмездном пользовании Полит. партии "СР" - 23,8 кв. м, часть помещений не используется
19	Павильон траурных собраний с земельным участком 1415 кв. м	г. Волжский, пр. Ленина, 306	344,2	5 000,00	Муниципальная казна, объект не используется
20	Нежилое здание с земельным участком 711 кв. м	г. Волжский, ул. Машиностроителей, 33а	886,9	9 000,00	Муниципальная казна, объект не используется
21	Встроенные нежилые помещения подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Мира, 75	147,9	1 516,10	Муниципальная казна, объект не используется.
22	Встроенное нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Мира, 113	9,8	137,29	Муниципальная казна, объект не используется.
23	Нежилое помещение первого этажа и подвала блока обслуживания	г. Волжский, ул. Мира, 157	128,3	1 673,73	Муниципальная казна, объект не используется.
24	Нежилое помещение первого этажа	г. Волжский, ул. Мира, 157	122,8	2 082,20	Договор аренды ФГУП Почта России
25	Встроенное нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Молодежная, 42, пом. IV	94,6	1 447,46	В безвозмездном пользовании МБУ "Комбинат благоустройства"
26	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Молодёжная, 46	61,9	1 238,00	В безвозмездном пользовании ВГОО "Федерация бокса"
27	Ремонтная мастерская с земельным участком площадью 37 кв. м	г. Волжский, ул. Набережная, 15б	15,5	154,00	Муниципальная казна, объект не используется
28	Встроенные нежилые помещения первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Н. Нариманова, 4	529,5	10 777,97	В безвозмездном пользовании ВОО ВООВ "Боевое братство"
29	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 31	178,0	4 127,90	Договор аренды с ООО "МК "Рефлекс" - 77,26 кв. м, в безвозмездном пользовании ЛДПР - 70,79 кв. м, часть помещений не используется.
30	Здания, строения, сооружения с земельными участками (площадью 6333 кв. м и 890 кв. м)	г. Волжский, ул. Паромная, 2	416,7 76,5 113,4 138,9 121,3 31,9 15,0 43,0 248,5	4 915,25	Муниципальная казна
31	Здания и сооружения с земельным участком площадью 5630,0 кв. м	г. Волжский, ул. 19 Партсъезда, 10	63,5 412,7 263,2 828,0 110,4 12,6 14,6 1337,7 2421,0	14 196,38	Муниципальная казна, объект не используется
32	Нежилое помещение первого этажа пристроенного нежилого здания	г. Волжский, ул. Пионерская, 13а	154,5	2 985,59	В безвозмездном пользовании МБУ "Комбинат благоустройства"
33	Гараж N 923	г. Волжский, ул. Пушкина, 71б	48,4	300,00	Муниципальная казна, объект не используется
34	Баня, здания мастерской и гаража с объектами благоустройства и земельным участком 6032 кв. м	г. Волжский, ул. Пушкина, 168д	252,0 294,2 87,4	8 000,00	Муниципальная казна, объект не используется
35	Встроенное нежилое помещение цокольного этажа жилого дома	г. Волжский, б-р Профсоюзов, 30, пом. XI	181,2	2 169,49	Муниципальная казна, объект не используется
36	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, б-р Профсоюзов, дом N 30, пом. III	114,6	2 292,00	Муниципальная казна, объект не используется
37	Здания и сооружения	Волгоградская область, Среднеахтубинский район, пос. Рыбачий	187,1 112,8 1230,5 336,7 252,1 166,1 241,3 470,4 470,4 484,1	2 500,85	Объекты площадью 187,1 кв. м и 112,2 кв. м в безвозмездном пользовании администрации Среднеахтубинского района, остальные объекты не используются.
38	Незавершенный строительством объект недвижимости - жилой дом "КУБ" с земельным участком	г. Волжский, пос. Металлург, ул. Тверская, 62	1 750,0	16 133,74	Муниципальная казна, объект не используется
39	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, пл. Труда, 19	153,1	1 670,34	Муниципальная казна, объект не используется
Итого:				229 239,93
Имущество, подлежащее приватизации в рамках требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ*
40	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, пр-кт Ленина, 80, пом. III	114,6	1146	Договор аренды с ООО "Жилищные услуги"
41	Нежилые помещения первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Оломоуцкая, д. 31, пом. 16, пом. 17	43,9 10,7	1 211,10	Договор аренды с ООО "МК "Рефлекс"
42	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Пионерская, 24	94,7	1 520,34	Договор аренды с ИП Киселевой Е.Е.
43	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Химиков, N 16	49,0	980,00	Договор аренды с ИП Мамаевой Н.А.
44	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Энгельса, 30	346,7	3 576,27	Договор аренды с ООО "Иволга"
Итого:				8 433,71
Итого по Перечню:				237 673,64

* Примечание: Объекты, находящиеся в аренде и подпадающие под действие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества...", за исключением объектов, подлежащих продаже в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в случае отказа субъекта малого и среднего предпринимательства от преимущественного права на приобретение арендуемого имущества или в случае утраты субъектом такого права, подлежат приватизации способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Объекты, подлежащие продаже в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в случае отказа субъекта малого и среднего предпринимательства от преимущественного права на приобретение арендуемого имущества или в случае утраты субъектом такого права, подлежат исключению из Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации.