Приложение N 1. Условия приватизации муниципального имущества при продаже его на очередных открытых аукционных торгах в октябре 2016 года

Приложение N 1
к постановлению
администрации
городского округа -
город Волжский
Волгоградской области
от 8 сентября 2016 г. N 5630

Условия
приватизации муниципального имущества при продаже его на очередных открытых аукционных торгах в октябре 2016 года

N п/п	Наименование объекта приватизации, местонахождение (адрес)	Начальная цена аукциона с учетом НДС, руб.	Разрешенное использование объекта приватизации на момент продажи
1	2	3	4
1.	Нежилое здание общей площадью 715,6 кв. м с земельным участком площадью 3751,0 кв. м (кадастровый номер 34:35:030112:5) и объектами благоустройства (4 беседки, 2 ворот, калитка, ограждение, замощение), расположенные по адресу: пр. Ленина, 12, г. Волжский, Волгоградская область. Объект не используется. Нежилое здание является частью объекта культурного наследия "Комплекс застройки города гидростроителей 1951 - 1962 годов"	9 166 000,00	Нежилое здание, разрешенное использование земельного участка - земли под зданиями (строениями), сооружениями, категория земель - земли населенных пунктов, изменение разрешенного использования объекта и земельного участка возможно в установленном законом порядке, в соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (территориальная зона Ж-3 - зона размещения среднеэтажной жилой застройки), Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
2.	Встроенные нежилые помещения общей площадью 529,5 кв. м, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Н. Нариманова, 4, г. Волжский, Волгоградская область Объект не используется. Вход отдельный. Есть санузел Помещение передано в безвозмездное пользование ВОО ВООВ "Боевое братство" на срок с 24.09.2015 до 23.09.2016	12 454 000,00	В соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (находится по красной линии застройки, территориальная зона Ж-4 - среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - парикмахерские, ателье и т.д.), изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
3.	Нежилое помещение общей площадью 359,2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Дружбы, 79, пом. I, г. Волжский, Волгоградская область. Объект не используется. Вход отдельный. Есть санузел	7 445 000,00	В соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (находится по красной линии застройки, территориальная зона Ж-4 - среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - парикмахерские, ателье и т.д.), изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
4.	Нежилое помещение общей площадью 104,2 кв. м, расположенное на первом и втором этажах нежилого здания по адресу: ул. Александрова, 24а, г. Волжский, Волгоградская область. Объект не используется. Вход отдельный. Санузел отсутствует	1 440 000,00	В соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (территориальная зона Ж-4 - среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - размещение отделений почты, телеграфа и т.д., за исключением общественного питания), изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
5.	Здания, строения, сооружения, расположенные на едином земельном участке в составе: нежилое здание общей площадью 1666,3 кв. м, сарай общей площадью 45,1 кв. м, нежилое здание общей площадью 132,3 кв. м, гараж общей площадью 219,4 кв. м, замощение общей площадью 2360,6 кв. м, с земельным участком площадью 7422,0 кв. м (кадастровый номер 34:35:020204:47), расположенные по адресу: Автодорога 7, 26, г. Волжский, Волгоградская область. Не используется	10 009 000,00	В соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (территориальная зона П-1 - для промышленных предприятий I-III класса опасности - обслуживание автотранспорта, склады и т.д.), изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
6.	Нежилое помещение общей площадью 14,5 кв. м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: ул. Дружбы, 32, г. Волжский, Волгоградская область. Объект не используется. Доступ осуществляется посредством совместного входа. Есть санузел	330 000,00	В соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (территориальная зона Ж-4 - среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - размещение отделений почты, телеграфа и т.д., за исключением общественного питания), изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
7.	Нежилое помещение общей площадью 114,3 кв. м, расположенное на первом этаже нежилого здания по адресу: ул. Гидростроевская, 15, пом. III, остр. Зеленый, г. Волжский, Волгоградская области. Помещение находится в аренде у ФГУП "Почта России" под размещение объекта почтовой связи, срок аренды с 18.12.2015 по 17.12.2018. Вход отдельный. Есть санузел	2 042 000,00	Размещение объекта почтовой связи, изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке, в соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (территориальная зона Р-4 - коллективных садов - парикмахерские, ателье и т.д.), после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект
8.	Гараж N 923 общей площадью 48,4 кв. м, расположенный по адресу: ул. Пушкина, 71 б, ГСК "Орбита", г. Волжский Волгоградской области. Объект не используется	381 000,00	В соответствии с Городским Положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (территориальная зона ПД - зона различных видов производственного и делового назначения - обслуживание автотранспорта, склады и т.д.), изменение разрешенного использования объекта возможно в установленном законом порядке после регистрации права собственности покупателя на приобретаемый объект

1. При продаже на открытом аукционе начальная цена устанавливается с учетом НДС.

2. Форма подачи предложений о цене муниципального имущества - открытая.

3. Срок проведения торгов - октябрь 2016 года.

4. Установить следующий порядок оплаты проданного на торгах имущества:

- оплата производится единовременно в течение 5 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи;

- если покупатель не оплачивает цену объекта свыше 5 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи, продавец отказывается от исполнения договора, в этом случае договор считается расторгнутым, а задаток, внесенный на счет продавца до участия в торгах, покупателю не возвращается.

5. Победители торгов по пунктам 2, 3, 6 Таблицы после подписания договора купли-продажи заключают с соответствующими организациями договоры на предоставляемые коммунальные, эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и на долевое участие в расходах по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов и инженерных коммуникаций жилого дома.

6. Победители торгов по пунктам 1, 4, 5, 7, 8 Таблицы в месячный срок после подписания договора купли-продажи заключают с соответствующими организациями договоры на предоставляемые коммунальные, эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, вывоз отходов, а также обеспечивают содержание прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства и санитарного содержания территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, утвержденными постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 17.12.2015 N 218-ВГД.

7. Права на имущество и земельные участки оформляются в соответствии с действующим законодательством.

8. Право ограниченного пользования продаваемым имуществом устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

9. В соответствии со ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" победитель торгов по пункту 1 Таблицы принимает на себя обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), по выполнению требований к условиям доступа к нему граждан, иных обеспечивающих его сохранность требований, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект:

1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;

4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

5) соблюдать установленные статьей 5.1 указанного Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;

6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):

под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;

под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;

7) незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, включая объект археологического наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.