Приложение N 2. Положение о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с организаций и населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения и услуги газоснабжения

Приложение N 2
к постановлению
главы Администрации
Даниловского
муниципального района
от 16 июня 2016 г. N 298

Положение
о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с организаций и населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения и услуги газоснабжения

1. Общие положения

1.1. Комиссия по урегулированию вопросов, связанных с взысканием с организаций и населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения и услуги газоснабжения (далее - Комиссия) создается в администрации Даниловского муниципального района в целях решения вопросов, связанных с взысканием задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ), выработки мер, направленных на повышение эффективности их взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.

1.2. Комиссия действует на постоянной основе и осуществляет досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с организаций и населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения и услуги газоснабжения свыше двух месяцев.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Даниловского муниципального района и настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность, руководствуясь следующим:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением;

- наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю;

- собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного помещения: поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Задачей Комиссии является досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с организаций и населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, услуги электроснабжения и услуги газоснабжения

2.2. Комиссии осуществляет следующие полномочия:

2.2.1. рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, услуг по энергоснабжению и газоснабжению;

2.2.2. рассматривает предложения по заключению нанимателями и собственниками жилых помещений с управляющей или ресурсоснабжающей организацией соглашения о погашении задолженности с указанием сроков ее погашения;

2.2.3. принимает решения о сроках погашения нанимателями и собственниками жилых помещений имеющейся задолженности по оплате ЖКУ;

2.2.4. рассматривает материалы в отношении организаций и граждан, имеющих задолженность по оплате ЖКУ, услуги по энергоснабжению и газоснабжению и желающих осуществить обмен (мену) занимаемого ими жилого помещения на меньшее по площади;

2.2.5. вносит предложения управляющим компаниям и предприятиям ЖКХ, осуществляющим сбор платежей с населения, по оформлению документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ;

2.2.6. формирует реестр неплательщиков, в отношении которых должно быть произведено выселение;

2.2.7. направляет запросы в организации по вопросам, связанным с ее компетенцией;

2.2.8. заслушивает на своих заседаниях руководителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ;

2.2.9. проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;

2.2.10. вырабатывает рекомендации по способам погашения задолженности по оплате за ЖКУ, услуг по энергоснабжению и газоснабжению;

2.2.11. разрабатывает иные меры, направленные на снижение задолженности по плате за ЖКУ, услуг по энергоснабжению и газоснабжению;

2.3. По результатам рассмотрения материалов, связанных с взысканием задолженности с населения за жилищно-коммунальные услуги, Комиссия вправе принять следующие решения:

- установить организации или нанимателю (собственнику) жилого помещения срок погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, услуги по энергоснабжению и газоснабжению;

- предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера;

3. Порядок работы комиссии

3.1. Заседание Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

3.2. Секретарь Комиссии ведет протокол, который подписывается председателем и секретарем.

3.3. Председатель Комиссии:

- ведет заседания Комиссии;

- созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность;

- определяет форму проведения заседания Комиссии;

- имеет право приглашать на заседания Комиссии

заинтересованных физических и юридических лиц без права голоса.

3.4. Члены комиссии представители ресурсоснабжающей организации приглашают на заседание Комиссии нанимателей и собственников жилья, не выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше двух месяцев, для решения вопросов погашения задолженности, а также для предупреждения ее образования в дальнейшем, готовят исковые заявления в суд согласно принятых комиссией решений.

3.8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует 50 процентов состава Комиссии.

3.9. В ходе заседания Комиссия:

- заслушивает информацию, заявителя и т.д.;

- рассматривает представленные материалы, документы, отчеты и т.д.;

- принимает решение.

3.10. Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.

3.11. Организации и граждане, не выполняющий обязательства по оплате ЖКУ, услуг по энергоснабжению и газоснабжению, вызывается на заседание Комиссии заказным письмом (с уведомлением) за подписью председателя Комиссии с указанием времени и места проведения заседания, необходимости предоставления соответствующих документов, подтверждающих оплату за ЖКУ, услуг по энергоснабжению и газоснабжению, а также мер воздействия, которые будут приняты к нему в случае неявки на заседание Комиссии и непогашения в установленный срок имеющейся задолженности.

3.12. К участию в заседаниях Комиссии привлекаются представители предприятий, учреждений и иных организаций.

3.13. В целях оперативного решения вопросов и принятия соответствующих мер заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.