Приложение 3

Приложение 3
к постановлению
Администрации Волгограда
от 2 декабря 2016 г. N 1820

"Приложение 4
к постановлению
Администрации Волгограда
от 11 ноября 2016 г. N 1735

Задание
на разработку проектной документации на создание объекта, используемого для организации отдыха граждан и туризма, - "Центральный парк культуры и отдыха", расположенного по адресу: Волгоград, ул. Батальонная, 4

N п/п	Перечень основных данных и требований	Содержание и состав основных данных и требований
1	2	3
6.	Учет ранее разработанной документации	1. Проектную документацию подготовить с учетом: режима использования земель и градостроительного регламента для территории зоны охраняемого природного ландшафта (участок Лнд-2исп) объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942 - 1943 гг.", установленного постановлением Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г. N 209-п "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942 - 1943 гг.", а также режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон". При изменении режима использования земель и градостроительного регламента территории, на которой располагается (будет располагаться) объект концессионного соглашения, руководствоваться соответствующими изменениями; плана управления перевозками в период подготовки и проведения матчей чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года на территории городского округа город-герой Волгоград (далее - плана управления перевозками ЧМ 2018 года); транспортной стратегии подготовки к чемпионату мира по футболу FIFA 2018 года на территории городского округа город-герой Волгоград (далее - ЧМ 2018 года); материалов проектно-сметной документации по объектам: "Строительство стадиона на 45000 зрительских мест, г. Волгоград, проспект им. В.И. Ленина" (заказчик - Федеральное государственное унитарное предприятие "Спорт-Инжиниринг", разработчик - проектный институт "Арена"); "Строительство 0-й Продольной магистрали (0-й рокадной дороги) с примыканием автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул. Химической в Центральном районе" (заказчик - комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области, разработчик - научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт "Севзапинжтехнология"); с учетом и в увязке (уточнить в процессе проектирования) с проектом планировки территории Центрального и Краснооктябрьского районов Волгограда в границах от ул. им. Землянского, ул. им. Дымчеко, ул. Химической, пр-кта им. В.И. Ленина и р. Волги, предназначенной для размещения стадиона на 45000 зрительских мест, финансирование которого предусмотрено за счет федерального бюджета, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 14 августа 2014 г. N 1525-р "О проекте планировки территории Центрального и Краснооктябрьского районов г. Волгограда в границах улиц Землянского, Дымченко, Химическая, просп. им. В.И. Ленина и р. Волги, предназначенной для размещения стадиона"; проекта межевания территории для размещения объектов инфраструктуры федерального значения, утвержденного приказом Министерства строительства Российской Федерации от 10 октября 2014 г. N 612/пр; разработанной на основании приказа комитета строительства Волгоградской области от 01 декабря 2015 г. N 839-ОД документацией по планировке территории для размещения объектов и сооружений инфраструктуры ЧМ 2018 года на территории городского округа город-герой Волгоград; Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории Волгограда, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от 02 июля 2014 г. N 14/442 "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории Волгограда". 2. Учесть: предложение по переносу гребной базы Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Волгоградская государственная академия физической культуры" на часть земельного участка кадастровый N 34:34:040018:25, предназначенного для строительства берегоукрепления; мероприятия, предусмотренные в рамках муниципальной программы "Волгоград - город равных возможностей" на 2014 - 2016 годы, утвержденной постановлением администрации Волгограда от 08 ноября 2013 г. N 1815 "Об утверждении муниципальной программы "Волгоград - город равных возможностей" на 2014 - 2016 годы", а также план мероприятий ("дорожную карту") "Повышение доступности приоритетных объектов и услуг в приоритетных сферах жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения на территории городского округа город-герой Волгоград" на 2015 - 2030 годы, утвержденный постановлением администрации Волгограда от 31 августа 2015 г. N 1253 "Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение доступности приоритетных объектов и услуг в приоритетных сферах жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения на территории городского округа город-герой Волгоград" на 2015 - 2030 годы". 3. Сбор необходимых исходных данных осуществляет проектная организация (по доверенности заказчика)
7.	Требования к разработке проектной документации	1. Концессионеру разработать предварительную концепцию объекта, используемого для организации отдыха граждан и туризма, - "Центральный парк культуры и отдыха" и согласовать ее с заинтересованными структурными подразделениями администрации Волгограда, комиссией по вопросам формирования архитектурно-художественного облика Волгограда, утвержденной постановлением главы Волгограда от 26 июня 2008 г. N 1172 "Об утверждении Положения о комиссии по вопросам формирования архитектурно-художественного облика Волгограда". 2. При разработке проектной документации предусмотреть: создание объектов при необходимости; благоустройство территории парковой зоны; использование движимого и недвижимого имущества в соответствии с приложением 3 к постановлению администрации Волгограда от 11 ноября 2016 г. N 1735 "О проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения и заключении концессионного соглашения о создании объекта, используемого для организации отдыха граждан и туризма" (далее - постановление). 3. В соответствии с требованиями градостроительного регламента, установленного на территории зоны охраняемого природного ландшафта (Лнд-2) объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган - место ожесточенных боев в 1942 - 1943 гг.", в целях установки аттракционов и непосредственно связанных с ними инженерных и технических сооружений разработать проект ландшафтно-визуального анализа, подтверждающего отсутствие негативного влияния на объект культурного наследия. 4. Разработку проектно-сметной документации на создание объекта, используемого для организации отдыха граждан и туризма, - "Центральный парк культуры и отдыха" осуществлять на основании предварительной концепции реконструкции парка, ландшафтно-визуального анализа, согласованных с заинтересованными структурами. 5. Разработку проектной документации осуществлять лицами, соответствующими требованиям градостроительного законодательства Российской Федерации в области архитектурно-строительного проектирования (имеющими свидетельства о допуске к определенному виду (или видам) работ, выданные саморегулируемой организацией). 6. В составе мероприятий по благоустройству территории парковой зоны предусмотреть: определение мест размещения объектов досуга и отдыха населения, объектов обслуживания парка в соответствии с предварительно согласованной концепцией объекта, используемого для организации отдыха граждан и туризма, - "Центральный парк культуры и отдыха"; ремонт существующих тротуаров с обеспечением минимального количества перепадов высот на путях пешеходного движения; устройство дорожно-тропиночной сети парковой зоны в соответствии с композиционным решением; устройство велосипедных дорожек (необходимость определить проектом); определение мест установки аттракционов и игрового оборудования; определение мест и возможность установки рекламных конструкций; определение мест и возможность установки малых архитектурных форм (арт-объектов); устройство элементов наружного освещения вновь устраиваемых тротуаров и велодорожек (технические условия получает проектная организация); озеленение (комплекс агротехнических мероприятий по замене больных и усыхающих деревьев и кустарников, кронированию, санитарной обрезке, улучшению природного состава); посадку новых крупномерных деревьев и кустарников в соответствии с нормативными требованиями с улучшением природного состава; при подборе зеленых насаждений предпочтение отдавать многолетним растениям, устойчивым к засухе и загрязнению воздуха, адаптированным к местным условиям, с хорошо развитой корневой системой и сформированной кроной; устройство травяного покрова с использованием рулонного газонного покрытия, состоящего из устойчивой к нагрузкам травосмеси; устройство цветников из многолетних и однолетних культур в соответствии с планировочным решением и инсоляционным режимом; изготовление элементов, необходимых для организации вертикальной планировки территории; организацию дождевых стоков; обеспечение сохранности инженерных коммуникаций и зеленых насаждений, попадающих в границы благоустройства; устройство поливочного водопровода (технические условия получает проектная организация); установку скамей в зависимости от функционального назначения территории, количества посетителей; установку малогабаритных контейнеров и (или) урн для сбора бытового мусора. Расстановку урн предусмотреть у скамей и уличного технического оборудования. 7. Проектом предусмотреть мероприятия, необходимые для выполнения требований по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения. 8. Выполнить визуализацию принятых решений (основных) в объеме, необходимом для согласования в структурных подразделениях администрации Волгограда. 9. Малые архитектурные формы и элементы благоустройства должны иметь конструктивное решение, гарантирующее их устойчивость и надежность. 10. Для всех проектных решений обязательно использование современного оборудования и экологически безопасных строительных материалов. 11. Согласовать разработанную проектную документацию с комитетом культуры Волгоградской области
9.	Состав проектной документации	Выполнение работ осуществлять организацией, имеющей свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. При проектировании руководствоваться: постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", техническими условиями отраслевых служб, нормативно-техническими документами (строительными нормами и правилами, сводами правил, правилами безопасности, государственными стандартами и т. д.). Комплекс работ включает выполнение следующих разделов проектной документации: 1. Пояснительная записка с описанием всех принятых решений, в том числе: характеристика земельного участка объекта благоустройства; описание и обоснование проектных решений; сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения; сведения о расчетном (проектном) расходе воды на производственные и бытовые нужды (полив, водные аттракционы, хозяйственно-питьевое водоснабжение). 2. Схема планировочной организации земельного участка (ситуационный план размещения объекта, схема планировочной организации земельного участка, решения по планировке, благоустройству, озеленению, план земляных масс, сводный план инженерных сетей), в том числе: ситуационный план (карта-схема) земельного участка, предоставленного под размещение объекта благоустройства; схема планировочной организации земельного участка; схема генерального плана и разбивочный чертеж; дендроплан (план озеленения) с ведомостями зеленых насаждений (в необходимом объеме для проведения работ по благоустройству); план организации рельефа; план дорожных покрытий (проезды, тротуары, велодорожки); план благоустройства с расстановкой малых архитектурных форм; схемы цветников (при необходимости). Предусмотреть ландшафтное озеленение в границах парка. При планировке территории предусмотреть дорожно-пешеходную сеть, обеспечивающую соблюдение требований FIFA в части безопасного пешеходного доступа к территории стадиона ЧМ 2018 года. Учесть проектные решения, предусмотренные планом управления перевозками ЧМ 2018 года. 3. Архитектурные решения. 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения: основные конструктивные чертежи (в объеме, необходимом для осуществления работ по благоустройству); сводные ведомости объемов работ. 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, в том числе: система электроснабжения (электроснабжение, силовое электрооборудование, электроосвещение, заземление, молниезащита). Суммарная мощность системы электроснабжения - уточняется проектной документацией; система водоснабжения и водоотведения (питьевой и поливочный водопровод, хозбытовая и ливневая канализация). Максимальный суточный расход воды - уточняется проектной документацией; отопление, вентиляция и кондиционирование зданий, тепловые сети; сети связи (радиофикация, телефонизация); система видеонаблюдения. 6. Проект организации создания объекта. 7. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. 8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. 9. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 10. Смета на создание объекта. Перечень разрабатываемых чертежей уточняется проектной документацией. До начала проектирования выполнить: инженерные изыскания при необходимости; ландшафтно-визуальный анализ (в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г. N 209-п "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942 - 1943 гг.", а также режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"; дендрологическое обследование территории
11.	Особые условия проектирования	1. Согласно постановлению Правительства Волгоградской области от 18 апреля 2014 г. N 209-п "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Мамаев курган" - место ожесточенных боев в 1942 - 1943 гг.", а также режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" территория объекта концессионного соглашения находится на территории зоны охраняемого природного ландшафта (участок Лнд-2). 2. В границах проектирования проходят подземные инженерные коммуникации: газопровод среднего давления, водопровод, электрические кабели, кабель связи и их охранные зоны