Приложение N 8

Приложение N 8
к решению
Волжской городской Думы
Волгоградской области
от 26 декабря 2016 г. N 297-ВГД

Программа (план)
приватизации муниципального имущества на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов

Раздел 1

1.1. Цели, задачи и основные направления приватизации муниципального имущества

Согласно Федеральному закону от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства городского бюджета и внебюджетных фондов, а также имущественные права муниципальных образований.

В свою очередь муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности. Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного самоуправления вправе отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Городским Положением от 18.02.2013 N 339-ВГД "О порядке приватизации имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области".

Стоимость приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета независимого оценщика об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

Доходы от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет городского округа.

Основными целями и задачами программы являются:

- повышение эффективности использования муниципального имущества;

- увеличение поступлений в бюджет городского округа - город Волжский доходов от приватизации (продажи) муниципального имущества;

- создание условий для устойчивого экономического развития городского округа;

- снижение бремени расходов на содержание объектов муниципальной собственности.

1.2. Прогноз поступления средств от приватизации муниципального имущества на 2016 - 2018 годы

Раздел 2 Программы содержит перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2016 - 2018 годах, с ориентировочной рыночной стоимостью 228 183 740 рублей.

Данная стоимость объектов муниципального имущества является первоначальной для проведения торгов. С учетом имеющегося потенциального спроса на рынке недвижимости города, его ожидаемого увеличения к концу планового периода, обусловленного стабилизацией к 2018 году в экономической ситуации в стране, в 2016 - 2018 годах от приватизации муниципального имущества в бюджет городского округа планируется получить доходов в сумме 322 273 430 рублей:

2016 год - 37 273 430 рублей, в том числе:

- 25 927 850 рублей - доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы);

- 11 345 580 рублей - поступление денежных средств по договорам купли-продажи, заключенным в период 2009 - 2015 годов в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет;

2017 год - 45 000 000 рублей, в том числе:

- 38 000 000 рублей - доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы);

- 7 000 000 рублей - поступление денежных средств по договорам купли-продажи, заключенным в период 2010 - 2016 годов в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет;

2018 год - 240 000 000 рублей, в том числе:

- 235 000 000 рублей - доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы);

- 5 000 000 рублей - поступление денежных средств по договорам купли-продажи, заключенным в период 2011 - 2017 годов в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет.

1. При приватизации муниципального имущества в 2016 году:

в 1 квартале - 9 673 415,85 рублей;

во 2 квартале - 11 053 633,48 рублей;

в 3 квартале - 9 225 103,41 рублей;

в 4 квартале - 7 321 277,26 рублей.

Итого: 37 273 430 рублей.

2. При приватизации муниципального имущества в 2017 году:

в 1 квартале - 10 000 000 рублей:

во 2 квартале - 15 000 000 рублей;

в 3 квартале - 10 000 000 рублей;

в 4 квартале - 10 000 000 рублей.

Итого: 45 000 000 рублей.

3. При приватизации муниципального имущества в 2018 году:

в 1 квартале - 60 000 000 рублей;

во 2 квартале - 60 000 000 рублей;

в 3 квартале - 60 000 000 рублей;

в 4 квартале - 60 000 000 рублей.

Итого: 240 000 000 рублей.

Прогноз поступления средств от приватизации муниципального имущества на 2016 - 2018 годы

	Ожидаемый экономический эффект, руб.
	2016	2017	2018
Доходы от реализации объектов, включенных в перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации (Раздел 2 Программы)	25 927 850	38 000 000	235 000 000
По договорам купли-продажи, заключенным в рамках реализации требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, оплата по которым производится в рассрочку в течение 6 лет	11 345 580	7 000 000	5 000 000
Всего:	37 273 430	45 000 000	240 000 000

1.3. Управление программой

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области осуществляет контроль за ходом реализации программы (плана) приватизации муниципального имущества, сообщает в средствах массовой информации об условиях, сроках проведения торгов, дает разъяснения покупателям муниципального имущества, информирует их об изменениях реквизитов, проводит сверку расчетов с покупателями муниципального имущества.

Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за год - до 15 февраля года, следующего за отчетным годом, представляет в управление экономики администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области отчет о ходе реализации программы.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципального имущества, приватизированного в отчетном периоде, с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, и не приватизированного муниципального имущества, пояснительную записку с указанием причин невыполнения и мерах, принимаемых по устранению выявленных отклонений.

Раздел 2

Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2016 - 2018 годах

N п/п	Наименование объекта приватизации	Местонахождение (адрес) объекта приватизации	Площадь (ориентировочно, подлежит уточнению при инвентаризации), кв. м	Ориентировочная рыночная стоимость, тыс. руб.	Пользователь
1	2	3	4	5	6
Имущество, подлежащее приватизации посредством торгов
1	Нежилое здание с вспомогательными постройками, замощением площадью 2 360,6 кв. м и земельным участком площадью 7 422,0 кв. м	г. Волжский, Автодорога 7, 26	1666,3	8 965,63	Муниципальная казна, объект не используется
			45,1
			132,3
			219,4
2	Нежилое помещение первого и второго этажей нежилого здания	г. Волжский, ул. Александрова, 24а	104,2	1 220,34	Муниципальная казна, объект не используется
3	Помещение первого этажа нежилого здания	г. Волжский, о. Зеленый, ул. Гидростроевская, 15, пом. III	114,3	1 730,51	Договор аренды с ФГУП "Почта России"
4	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 2, пом.9	440,3	4 498,31	Муниципальная казна, объект не используется
5	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 16, пом. 10	92,2	1 844,00	Договор аренды с ООО "Клининговая Компания Управдом" и договор безвозмездного пользования с ВГОПО "Конституция для Всех"
6	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 32	14,5	279,66	Муниципальная казна, объект не используется
7	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Дружбы, 79	359,2	6 309,32	Муниципальная казна, объект не используется
8	Нежилое здание с земельным участком площадью 2 073,0 кв. м	г. Волжский, о. Зеленый, ул. О. Дундича, 16а	456,1	3 707,05	Муниципальная казна, объект не используется
9	Гараж с земельным участком площадью 92,0 кв. м	г. Волжский, о. Зеленый, ул. О. Дундича, 24б	36,8	303,42	Муниципальная казна, объект не используется
10	Незавершенный строительством объект - нежилое строение - с земельным участком площадью 777,0 кв. м	Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон Южный, ул. Ерусланская, 28	78,1	1 523,64	Муниципальная казна, объект не используется
11	Здания и сооружения с земельным участком площадью 28030,0 кв. м, с замещениями, оборудованием, ограждением 247,91 м, канализацией 314,33 м, теплосетью 237,4 п.м	г. Волжский, ул. Карбышева, 45а	1672,7	30 926,94	Муниципальная казна, здания и сооружения не используются, объекты инфраструктуры в безвозмездном пользовании МБУ "Комбинат благоустройства"
			271,7
			203,4
			120,7
			1043,8
			47,8
			1499,6
			5223,8
			1473,7
			11483,6
12	Здания и сооружения с земельным участком площадью 26271,0 кв. м, теплосетью 1/3 296,35 м, воздушной электролинией 282,25 м, канализацией 1/3 300,65 м, водопроводом 31,75 м, ограждением 330,33 п.м.	г. Волжский, ул. Карбышева, 45 а/3	3995,5	43 302,88	Муниципальная казна, объект не используется
			743,8
			287,6
			299,9
			298,9
			230,0
			30,8
			102,0
			29,5
			201,4
			378,8
			3156,5
			9487,7
			3465,0
13	Встроенное нежилое помещение цокольного этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Карбышева, 143	105,8	1 301,69	Муниципальная казна, объект не используется
14	Встроенно-пристроенное нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Комсомольская, 14	459,2	8 256,78	Муниципальная казна, объект не используется
15	Нежилое помещение цокольного этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Ак. Королева, 3	168,9	2 057,63	Муниципальная казна, объект не используется
16	Нежилое здание с земельным участком площадью 3 751,0 кв. м	г. Волжский, пр. Ленина, 12	715,6	7 882,34	Муниципальная казна, объект не используется
17	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, пр. Ленина, 95	443,8	4 676,27	Муниципальная казна, объект не используется
18	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, пр. Ленина, 97	255,0	4 327,97	Договоры аренды с ОАО "Союзпечать"- 74,7 кв. м, ООО "Вегарус" - 65,95 кв. м, в безвозмездном пользовании Полит. партии "СР" - 23,8 кв. м, часть помещений не используется
19	Павильон траурных собраний с земельным участком 1415 кв. м	г. Волжский, пр. Ленина, 306	344,2	5 000,00	Муниципальная казна, объект не используется
20	Нежилое здание с земельным участком 711 кв. м	г. Волжский, ул. Машиностроителей, 33а	886,9	8 679,68	Муниципальная казна, объект не используется
21	Встроенные нежилые помещения подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Мира, 75	147,9	1 516,10	Муниципальная казна, объект не используется.
22	Встроенное нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Мира, 113	9,8	137,29	Муниципальная казна, объект не используется.
23	Нежилое помещение первого этажа и подвала блока обслуживания	г. Волжский, ул. Мира, 157	128,3	1 673,73	Муниципальная казна, объект не используется.
24	Нежилое помещение первого этажа	г. Волжский, ул. Мира, 157	122,8	2 082,20	Договор аренды ФГУП Почта России
25	Встроенное нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Молодежная, 42, пом IV	94,6	1 447,46	В безвозмездном пользовании МБУ "Комбинат благоустройства"
26	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Молодежная, 46	61,9	1 135,59	В безвозмездном пользовании ВГОО "Федерация бокса"
27	Ремонтная мастерская с земельным участком площадью 37 кв. м	г. Волжский, ул. Набережная, 15б	15,5	131,64	Муниципальная казна, объект не используется
28	Встроенные нежилые помещения первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Н. Нариманова, 4	529,5	10 554,24	В безвозмездном пользовании ВОО ВООВ "Боевое братство"
29	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Оломоуцкая, 31	178,0	4 127,90	Договор аренды с ООО "МК "Рефлекс" - 77,26 кв. м, в безвозмездном пользовании ЛДПР - 70,79 кв. м, часть помещений не используется.
30	Здания и сооружения с земельным участком площадью 5630,0 кв. м	г. Волжский, ул. 19 Партсъезда, 10	63,5	14 196,38	Муниципальная казна, объект не используется
			412,7
			263,2
			828,0
			110,4
			12,6
			14,6
			1337,7
			2421,0
31	Нежилое помещение первого этажа пристроенного нежилого здания	г. Волжский, ул. Пионерская, 13а	154,5	2 985,59	В безвозмездном пользовании МБУ "Комбинат благоустройства"
32	Гараж N 923	г. Волжский, ГСК "Орбита", ул. Пушкина, 71б	48,4	322,89	Муниципальная казна, объект не используется
33	Баня, здания мастерской и гаража с объектами благоустройства и земельным участком 6032 кв. м	г. Волжский, ул. Пушкина, 168д	252,0	8 000,00	Муниципальная казна, объект не используется
			294,2
			87,4
34	Встроенное нежилое помещение цокольного этажа жилого дома	г. Волжский, б-р Профсоюзов, 30, пом. XI	181,2	2 169,49	Муниципальная казна, объект не используется
35	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, б-р Профсоюзов, дом N 30, пом. III	114,6	1 964,41	Муниципальная казна, объект не используется
36	Здания и сооружения	Волгоградская область, Среднеахтубинский район, пос. Рыбачий, ул. Пушкина, 1б	187,1	2 454,24	Объекты площадью 187,1 кв. м и 112,2 кв. м в безвозмездном пользовании администрации Среднеахтубинского района, остальные объекты не используются.
			112,8
			1230,5
			336,7
			252,1
			166,1
			241,3
			470,4
			470,4
			484,1
37	Незавершенный строительством объект недвижимости - жилой дом "КУБ" с земельным участком	г. Волжский, пос. Металлург, ул. Тверская, 62	1 750,0	16 133,74	Муниципальная казна, объект не используется
38	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, пл. Труда, 19	153,1	1 670,34	Муниципальная казна, объект не используется
Итого:				219 497,29
Имущество, подлежащее приватизации в рамках требований Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ*
39	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, пр-кт Ленина, 80, пом. III	144,6	1 544,92	Договор аренды с ООО "Жилищные услуги"
40	Нежилые помещения первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Оломоуцкая, д. 31, пом. 16, пом. 17	43,9 10,7	1 123,73	Договор аренды с ООО "МК "Рефлекс"
41	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Пионерская, 24	94,7	1 520,34	Договор аренды с ИП Киселевой Е.Е.
42	Нежилое помещение первого этажа жилого дома	г. Волжский, ул. Химиков, N 16	49,0	921,19	Договор аренды с ИП Мамаевой Н.А.
43	Нежилое помещение подвала жилого дома	г. Волжский, ул. Энгельса, 30	346,7	3 576,27	Договор аренды с ООО "Иволга"
Итого:				8 686,45
Итого по Перечню:				228 183,74

* Примечание: Объекты, находящиеся в аренде и подпадающие под действие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества...", за исключением объектов, подлежащих продаже в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в случае отказа субъекта малого и среднего предпринимательства от преимущественного права на приобретение арендуемого имущества или в случае утраты субъектом такого права, подлежат приватизации способами, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Объекты, подлежащие продаже в соответствии с ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, в случае отказа субъекта малого и среднего предпринимательства от преимущественного права на приобретение арендуемого имущества или в случае утраты субъектом такого права, подлежат исключению из Перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации.