Приложение 3. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", 1930-е гг., расположенного по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. Новороссийская, 77

Приложение 3
к приказу
комитета культуры
Волгоградской области
от 23 декабря 2016 г. N 01-20/457

Требования
к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", 1930-е гг., расположенного по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. Новороссийская, 77

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", 1930-е гг., расположенного по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. Новороссийская, 77, запрещается:

возведение объектов капитального строительства и линейных объектов, за исключением прокладки подземных инженерных коммуникаций и строительства подземных сооружений (подземных парковок) при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

изменение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

изменение исторически сложившихся границ земельных участков;

изменение существующего рельефа;

отделка фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, без использования традиционных натуральных отделочных материалов (или имитирующих натуральные);

установка временных построек, киосков, навесов;

установка следующих видов средств наружной рекламы и информации:

1) отдельно стоящих крупногабаритных свыше 2,0 м рекламных конструкций;

2) транспарант-перетяжек;

3) рекламных конструкций на крышах здания;

4) использование открытого способа свечения.

5) вывесок высотой более 0,6 м при условии их размещения не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;

6) учрежденческих досок с площадью информационного поля более 0,3 кв. м;

7) режимных табличек с площадью информационного поля более 0,24 кв. м (более 0,4 м по горизонтали и 0,6 м по вертикали).

Благоустройство территории осуществляется при условии:

1) использования в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы и (или) имитирующие натуральные);

2) сохранения ценных пород деревьев, регенерации исторических аллейных посадок вдоль улиц;

3) проведения работ по укреплению склонов с последующим посевом трав;

4) применения отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

5) устройства открытых парковок для обеспечения расчетного количества стояночных мест, обслуживающих только объект культурного наследия.