Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
Администрации Волгограда
от 30 декабря 2016 г. N 2015

"Приложение 4
к муниципальной программе
"Жилище" на 2016 - 2020 годы

Обоснование
затрат по мероприятиям муниципальной программы "Жилище" на 2016 - 2020 годы (далее - Программа)

N п/п	Наименование мероприятия	Расчет затрат (с пояснениями)	Нормативная ссылка
1	2	3	4
1.	Выполнение комплекса работ по разработке проектной и рабочей документации (далее - ПРД) на строительство многоквартирных жилых домов для малоимущих граждан	Согласно проведенному анализу муниципальных контрактов на разработку ПРД на строительство многоквартирных жилых домов стоимость разработки 1 ПРД на строительство многоквартирного жилого дома составит в 2018 году 14 млн. рублей (2 дома), в 2019 году 7 млн. рублей. Объем финансирования на разработку ПРД составит 21 млн. рублей	Данный прогноз основан на анализе стоимости работ по проектированию многоквартирных жилых домов, осуществляемых специализированными организациями, осуществляющими деятельность на территории Волгограда
2.	Выполнение комплекса работ по строительству многоквартирных жилых домов для малоимущих граждан	Объем финансирования в 2018, 2019, 2020 годах составит 373 млн. 200 тыс. рублей. В 2019 году планируется строительство двух многоквартирных жилых домов общей площадью жилых помещений 8000 кв. м. Прогнозируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома составит: 8000 кв. м x 31 тыс. 100 рублей = 248 млн. 800 тыс. рублей. В 2020 году планируется строительство одного многоквартирного жилого дома общей площадью жилых помещений 4000 кв. м. Прогнозируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома составит: 4000 кв. м x 31 тыс. 100 рублей = 124 млн. 400 тыс. рублей	В соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 23 апреля 2013 г. N 204-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2017 годах"
3.	Выкуп жилых помещений из аварийного жилищного фонда	В 2016 году по соглашениям выкуплено у граждан 236,6 кв. м на общую сумму 7 млн. 859 тыс. 700 рублей. За счет средств бюджета Волгограда 7 млн. 859 тыс. 700 рублей. В 2017 году по соглашениям будет выкуплено у граждан 86,0 кв. м на общую сумму 3 млн. 124 тыс. рублей. За счет средств бюджета Волгограда 3 млн. 124 тыс. рублей	По решению судов
4.	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья	Объем финансирования составит 6 млрд. 152 млн. 386 тыс. 800 рублей. В 2018 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 58554,9 кв. м. Стоимость приобретения составит: 58554,9 кв. м х 35 тыс. рублей = 2 млрд. 049 млн. 421 тыс. 300 рублей. В 2019 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 58613,8 кв. м. Стоимость приобретения составит: 58613,6 кв. м х 35 тыс. рублей = 2 млрд. 051 млн. 482 тыс. 800 рублей. В 2020 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 58613,8 кв. м. Стоимость приобретения составит: 58613,8 кв. м х 35 тыс. рублей = 2 млрд. 051 млн. 482 тыс. 800 рублей	В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", приказом министерства строительства Волгоградской области от 15 августа 2014 г. N 732-ОД "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Волгоградской области"
5.	Снос расселенных аварийных жилых домов	Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2019 году составит 58791,5 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составят 2 тыс. 622 рубля. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 58791,5 кв. м х 2 тыс. 622 рубля = 154 млн. 151 тыс. 300 рублей. Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2020 году составит 117227,6 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составят 2 тыс. 622 рубля. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 117227,6 кв. м х 2 тыс. 622 рубля = 307 млн. 370 тыс. 700 рублей	Согласно прогнозу комитета по строительству администрации Волгограда средние затраты в 2014 году на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов составили 2 тыс. 622 рубля за 1 кв. м
6.	Разработка ПРД на строительство здания общежития	В 2018 году планируется разработка ПРД на строительство здания общежития. Стоимость ПРД составит: 240 граждан х 43 тыс. 036 рублей = 10 млн. 328 тыс. 621 рубль	Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 260 "Об утверждении справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
7.	Выполнение комплекса работ по строительству здания общежития	В 2019 году планируется строительство здания общежития общей площадью 4200 кв. м. Стоимость строительства здания общежития составит: 4200 кв. м х 31 тыс. 100 рублей = 130 млн. 620 тыс. рублей	Расчет стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения при приобретении (строительстве) осуществляется исходя из 31 тыс. 100 рублей за 1 кв. м (в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 23 апреля 2013 г. N 204-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2017 годах")
8.	Предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья	Социальная выплата для семьи, состоящей из 5 человек, составляет 35% от средней стоимости жилья и равна 979 тыс. 650 рублям, в том числе: бюджет Волгограда 325 тыс. 091 рубль - 127 семей, 165 тыс. 076 рублей - 1 семья. Областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета 654 тыс. 559 рублей - 127 семей, 332 тыс. 398 рублей - 1 семья. Таким образом, на предоставление социальных выплат: 128 молодым семьям в 2016 году: бюджет Волгограда: 127 семьям - 325 тыс. 091 рубль х 127 семьей = 41 млн. 286 тыс. 557 рублей; 1 семье - 165 тыс. 076 рублей х 1 семью = 165 тыс. 076 рублей; областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета: 127 семьям - 654 тыс. 559 рублей x 127 семей = 83 млн. 128 тыс. 993 рубля; 1 семье - 332 тыс. 398 рублей x 1 семью = 332 тыс. 398 рублей. Социальная выплата для семьи, состоящей из 3 человек, составляет 35% от средней стоимости жилья и равна 587 тыс. 790 рублям, в том числе: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 387 тыс. 790 рублей. Таким образом, на предоставление социальных выплат: 55 молодым семьям в 2017 году: бюджет Волгограда - 200 тыс. рублей x 55 семей = 11 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета 387 тыс. 790 рублей x 55 семей = 21 млн. 328 тыс. 400 рублей; 60 молодым семьям в 2018 году: бюджет Волгограда 200 тыс. рублей x 60 семей = 12 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета 387 тыс. 790 рублей x 60 семей = 23 млн. 267 тыс. 400 рублей; 65 молодым семьям в 2019 году: бюджет Волгограда 200 тыс. рублей x 65 семей = 13 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета 387 тыс. 790 рублей x 65 семей = 25 млн. 206 тыс. 400 рублей; 70 молодым семьям в 2020 году: бюджет Волгограда 200 тыс. рублей x 70 семей = 14 млн. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета 387 тыс. 790 рублей x 70 семей = 27 млн. 145 тыс. 400 рублей	Постановление администрации Волгограда от 30 апреля 2014 г. N 493 "Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, по городскому округу город-герой Волгоград на 2014 год"
9.	Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в период действия свидетельства	Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка составляет 5% от расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Порядком, определяемым отдельным муниципальным правовым актом Волгограда. Учитывая, что средний состав молодой семьи составляет 3 человека, следует: 31 тыс. 100 рублей (стоимость 1 кв. м жилья) x 18 кв. м (норма на 1 человека) x 3 чел. (количество человек в семье) x 5% = 83 тыс. 970 рублей - дополнительная социальная выплата. Таким образом, на предоставление дополнительной социальной выплаты: 5 молодым семьям в 2016 году: бюджет Волгограда - 419 тыс. 900 рублей (83 тыс. 970 рублей x 5 семей); 6 молодым семьям в 2017 году: бюджет Волгограда - 503 тыс. 800 рублей (83 тыс. 970 рублей x 6 семей); 7 молодым семьям в 2018 году: бюджет Волгограда - 587 тыс. 800 рублей (83 тыс. 970 рублей x 7 семей); 8 молодым семьям в 2019 году: бюджет Волгограда - 671 тыс. 800 рублей (83 тыс. 970 рублей x 8 семей); 9 молодым семьям в 2020 году: бюджет Волгограда - 755 тыс. 700 рублей (83 тыс. 970 рублей x 9 семей)	Постановление Администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 г. N 27-п "О реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы и на период до 2020 года"
10.	Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда	Объем финансирования составит 44 млн. 714 тыс. 400 рублей. Общая площадь, требующая ремонта, составляет 11272,5 кв. м. В 2016 году стоимость ремонта составит 44,8 тыс. рублей, в том числе: Красноармейский район - 5 тыс. 600 рублей; Ворошиловский район - 39 тыс. 200 рублей. В 2017 году стоимость ремонта составит 985 тыс. 700 рублей, в том числе: Кировский район - 985 тыс. 700 рублей. В 2018 году планируется отремонтировать 5664,1 кв. м, стоимость ремонта составит 22 млн. 178 тыс. 200 рублей, в том числе: Красноармейский район - 5 млн. 981 тыс. 600 рублей; Кировский район - 1 млн. 210 тыс. 800 рублей; Советский район - 3 млн. 250 тыс. рублей; Ворошиловский район - 879 тыс. 600 рублей; Дзержинский район - 2 млн. 539 тыс. рублей; Центральный район - 385 тыс. рублей; Краснооктябрьский район - 3 млн. 385 тыс. рублей; Тракторозаводский район - 4 млн. 552 тыс. 200 рублей. В 2019 году планируется отремонтировать 2707,9 кв. м, стоимость ремонта составит 10 млн. 324 тыс. 300 рублей, в том числе: Красноармейский район - 3 млн. рублей; Кировский район - 400 тыс. рублей; Советский район - 1 млн. 820 тыс. рублей; Ворошиловский район - 316 тыс. 200 рублей; Дзержинский район - 1 млн. 651 тыс. рублей; Центральный район - 220 тыс. рублей; Краснооктябрьский район - 1 млн. 587 тыс. 100 рублей; Тракторозаводский район - 1 млн. 330 тыс. рублей. В 2020 году планируется отремонтировать 2900,5 кв. м, стоимость ремонта составит 11 млн. 181 тыс. 400 рублей, в том числе: Красноармейский район - 3 млн. 200 тыс. рублей; Кировский район - 283 тыс. рублей; Советский район - 1 млн. 950 тыс. рублей; Ворошиловский район - 387 тыс. 600 рублей; Дзержинский район - 1 млн. 905 тыс. рублей; Центральный район - 250 тыс. рублей; Краснооктябрьский район - 1 млн. 745 тыс. 800 рублей; Тракторозаводский район - 1 млн. 460 тыс. рублей	Данный прогноз основан на основании сметной стоимости ремонта жилых помещений
11.	Погашение кредиторской задолженности по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда за 2015 год	Сумма кредиторской задолженности за 2015 года составила 4905,3 тыс. рублей. Погашение кредиторской задолженности будет осуществляться в 2016 году на сумму 4905,3 тыс. рублей, в том числе: Красноармейский район - 1 млн. 503 тыс. 100 рублей; Кировский район - 658 тыс. 500 рублей; Советский район - 1 млн. 198 тыс. 700 рублей; Дзержинский район - 884 тыс. 400 рублей; Краснооктябрьский район - 252 тыс. 800 рублей; Тракторозаводский район - 407 тыс. 800 рублей	Данные приведены согласно фактически сложившейся кредиторской задолженности по произведенным в 2015 году работам по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

Комитет по жилищной политике

администрации Волгограда"