Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма

Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений по договорам коммерческого найма

1. Предоставление гражданам жилых помещений по договору коммерческого найма жилого помещения осуществляется на основании постановления администрации городского округа город Фролово Волгоградской области (далее - Постановление), принятого с учетом решения жилищной комиссии администрации городского округа город Фролово Волгоградской области.

2. Основанием для вселения в жилое помещение является договор коммерческого найма жилого помещения, заключаемый в установленном законом порядке между Наймодателем и Нанимателем.

3. Для предоставления жилого помещения по договору коммерческого найма гражданин (далее - Заявитель) представляет в Администрацию городского округа город Фролово личное заявление, справку с места работы либо копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом, паспорт или документ, удостоверяющий личность Заявителя, паспорта или документы, удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать вместе с Заявителем.

4. Заявление о предоставлении жилого помещения Заявителю по договору коммерческого найма рассматривается на жилищной комиссии администрации городского округа город Фролово Волгоградской области в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления. Состав жилищной комиссии и Положение о жилищной комиссии Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области утверждается постановлением главы Администрации городского округа город Фролово.

5. После издания постановления Администрация оформляет договор коммерческого найма жилого помещения, который подписывается руководителем Администрации и направляет Заявителю письменное приглашение (далее - Приглашение) прибыть в определенный день для заключения (подписания) договора.

6. Договор коммерческого найма жилого помещения должен быть заключен (подписан) Заявителем не позднее 10 рабочих дней с момента получения им Приглашения.

При получении Приглашения в случае невозможности явиться Заявитель обязан любым удобным для него способом уведомить Администрацию о невозможности прибыть в Администрацию для заключения договора в указанный в Приглашении день.

7. Пропуск Заявителем 10-дневного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения без уважительных причин является основанием для отказа в заключение договора коммерческого найма.

В случае пропуска Заявителем установленного срока на заключение договора коммерческого найма жилого помещения по уважительной причине (болезнь, командировка и т.д.) этот срок продлевается при условии уведомления Заявителем Администрации о невозможности заключения договора в указанный в Приглашении день.

8. В целях сокращения сроков заключения договоров коммерческого найма жилого помещения с Заявителем администрация вправе изменить порядок приглашения Заявителя на иной удобный для нее порядок, не нарушая при этом прав и законных интересов Заявителя.