Постановление Администрации Волгограда от 29 мая 2017 г. N 835 "О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 24 сентября 2012 г. N 2767 "Об утверждении Порядка организации работы администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда и организации взаимодействия администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, управляющих и иных организаций по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград" (утратило силу)

Постановление Администрации Волгограда от 29 мая 2017 г. N 835
"О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 24 сентября 2012 г. N 2767 "Об утверждении Порядка организации работы администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда и организации взаимодействия администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, управляющих и иных организаций по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград"

В целях приведения муниципальных правовых актов Волгограда в соответствие действующему законодательству Российской Федерации, руководствуясь разделом 3 распределения обязанностей между главой администрации Волгограда, первым заместителем главы администрации Волгограда, заместителями главы администрации Волгограда, утвержденного постановлением администрации Волгограда от 30 ноября 2016 г. N 1815 "О распределении обязанностей между главой администрации Волгограда, первым заместителем главы администрации Волгограда, заместителями главы администрации Волгограда", статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Внести в постановление администрации Волгограда от 24 сентября 2012 г. N 2767 "Об утверждении Порядка организации работы администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда и организации взаимодействия администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, управляющих и иных организаций по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград" следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова "приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 20 сентября 2007 г. N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания в пределах Российской Федерации" заменить словами "приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 11 сентября 2012 г. N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

1.2. В Порядке организации работы администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда и организации взаимодействия администрации Волгограда, структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда, товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, управляющих и иных организаций по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград, утвержденном названным постановлением (далее - Порядок):

1.2.1. В абзацах первом, седьмом, восьмом пункта 2.2 раздела 2, пункте 4.1, абзацах первом - третьем пункта 4.3, абзаце втором пункта 4.8, абзаце шестом пункта 4.9, абзаце шестом пункта 4.10, абзаце первом пункта 4.12 раздела 4, пункте 5.1, абзацах первом - третьем пункта 5.3, абзаце первом пункта 5.4, абзацах первом, пятом пункта 5.5, абзаце первом пункта 5.6, абзацах первом, втором, десятом, двенадцатом пункта 5.7 раздела 5 слова "департамент по жилищной политике" заменить словами "комитет жилищной и социальной политики" в соответствующих падежах.

1.2.2. В абзацах первом, втором пункта 3.1 раздела 3, пункте 4.2, пункте 4.7 раздела 4, абзацах четвертом, пятом пункта 5.7 раздела 5 слова "МБУ "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" заменить словами "ГБУ "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг".

1.2.3. В абзаце первом пункта 2.2 раздела 2 слова "муниципальными бюджетными учреждениями (далее - МБУ) жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда (далее - ЖКХ)" заменить словами "муниципальными бюджетными учреждениями жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда (муниципальным бюджетным учреждением "Волгоградзеленхоз") (далее - МБУ ЖКХ)".

1.2.4. В абзаце седьмом пункта 2.2 раздела 2 слова "договоров найма либо социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда" заменить словами "договоров социального найма жилого помещения, договоров найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования".

1.2.5. В абзаце восьмом пункта 3.1, абзацах четвертом, пятом пункта 3.2 раздела 3, абзаце шестом пункта 4.12 раздела 4 слова "договора найма или социального найма жилого помещения" заменить словами "договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования".

1.2.6. В абзаце шестом пункта 3.1 раздела 3, абзаце пятом пункта 4.12 раздела 4 слова "договора найма или социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда" заменить словами "договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования".

1.2.7. В пункте 4.6 раздела 4 слова "договора социального найма жилого помещения или договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда" заменить словами "договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования".

1.2.8. В абзаце третьем пункта 2.1 раздела 2 слова "органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав)".

1.2.9. В абзаце втором пункта 5.5, абзаце втором пункта 5.6 раздела 5 слова "органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "орган регистрации прав".

1.2.10. Абзац четвертый пункта 3.1 раздела 3 изложить в новой редакции:

"копия формы N 10 "Поквартирная карточка", утвержденной приказом Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 11 сентября 2012 г. N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

1.2.11. Пункты 4.6, 4.11 изложить в новой редакции:

"4.6. В случае наличия у нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, договору социального найма и членов его семьи задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев, наличия у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев, неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев, МБУ ЖКХ, а в случаях избрания собственниками помещений способа управления многоквартирными домами - МБУ ЖКХ совместно с товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, управляющими и иными организациями, выбранными для управления многоквартирными домами в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, обеспечивает подготовку и направление в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда документов, необходимых для подачи в суд искового заявления о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

4.11. В случае если освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда Волгограда требуют проведения ремонтных работ МБУ ЖКХ обеспечивают изготовление сметной документации и направляют стоимость ремонтных работ в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда для включения указанных жилых помещений в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда, требующих проведения ремонтных работ. Указанный перечень утверждается постановлением администрации Волгограда. Проведение ремонтных работ в освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда Волгограда в целях его приведения в соответствие санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства Российской Федерации осуществляет МБУ ЖКХ.

МБУ ЖКХ:

ежеквартально до 8-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда информацию о ходе выполнения ремонтных работ в освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда Волгограда;

ежегодно до 25-го января представляют в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда информацию о результатах проведенных в соответствующем году ремонтных работ в освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда Волгограда.

После окончания ремонтных работ в освободившемся жилом помещении муниципального жилищного фонда Волгограда МБУ ЖКХ не позднее пяти рабочих дней со дня подписания акта приема выполненных работ представляют в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда документы, подтверждающие завершение ремонтных работ, и акт о санитарно-техническом состоянии".

1.2.12. Абзац шестой пункта 5.7 раздела 5 изложить в новой редакции:

"выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной органом регистрации прав, на жилое помещение, собственник которого умер".

1.2.13. Пункты 5.9, 5.10 раздела 5 изложить в новой редакции:

"5.9. После регистрации права муниципальной собственности на выморочное имущество департамент муниципального имущества администрации Волгограда в течение трех рабочих дней направляет в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда документы, подтверждающие государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение.

5.10. Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда после получения документов, предусмотренных пунктом 5.9 раздела 5 настоящего Порядка, определяет дальнейшее использование жилого помещения".

1.2.14. Пункт 4.5 раздела 4 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"В случае если при осуществлении проверки будет установлено, что наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение муниципального жилищного фонда Волгограда не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, МБУ ЖКХ в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации предупреждает нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить выявленные нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения (целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т. п.), МБУ ЖКХ назначает нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения не устранят эти нарушения, МБУ ЖКХ направляет в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда документы, необходимые для подачи в суд искового заявления о выселении нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения".

1.2.15. Раздел 4 дополнить новым пунктом 4.13 следующего содержания:

"4.13. Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда осуществляет ведение учета освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке, установленном локальным правовым актом. Учет освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда включает формирование перечня освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда. При формировании указанного перечня учитываются сведения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда Волгограда, содержащиеся в реестре муниципального имущества Волгограда".

1.3. В приложениях 1, 2 к Порядку слова "Договор социального найма, найма специализированного жилищного фонда" заменить словами "Договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования".

1.4. В приложении 2 к Порядку:

1.4.1. Слова "жилищного отдела" заменить словами "отдела по жилищной политике".

1.4.2. Слова "управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда" заменить словами "муниципального казенного учреждения "Служба по обеспечению реализации жилищной политики".

1.5. В приложениях 4, 5 к Порядку:

1.5.1. Слова "договора социального найма (договора найма)" заменить словами "договора социального найма жилого помещения (договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования)".

1.5.2. Слова "Заключение департамента по жилищной политике" заменить словами "Заключение комитета жилищной и социальной политики".

1.5.3. Слова "Руководитель департамента по жилищной политике" заменить словами "Председатель комитета жилищной и социальной политики".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Заместитель главы администрации

О.В. Тетерятник