Постановление Администрации Волгограда от 31 мая 2017 г. N 854 "Об утверждении примерной формы договора о размещении объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", за исключением нестационарных торговых объектов, размещения объектов на розничных рынках, ярмарках" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Волгограда от 31 мая 2017 г. N 854
"Об утверждении примерной формы договора о размещении объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", за исключением нестационарных торговых объектов, размещения объектов на розничных рынках, ярмарках"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", Администрации Волгоградской области от 23 октября 2015 г. N 630-п "Об утверждении Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Волгоградской области", руководствуясь статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Утвердить прилагаемую примерную форму договора о размещении объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", за исключением нестационарных торговых объектов, размещения объектов на розничных рынках, ярмарках (далее - примерная форма).

2. Департаменту земельных ресурсов администрации Волгограда при заключении договоров о размещении объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", за исключением нестационарных торговых объектов, размещения объектов на розничных рынках, ярмарках, руководствоваться примерной формой.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации

И.С. Пешкова

Утверждена
постановлением
администрации Волгограда
от 31 мая 2017 г. N 854

                             ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

 договора о размещении объектов, виды которых установлены постановлением

     Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. N 1300

    "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может

     осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в

   государственной или муниципальной собственности, без предоставления

      земельных участков и установления сервитутов", за исключением

   нестационарных торговых объектов, размещения объектов на розничных

                            рынках, ярмарках

Волгоград                                       "___" ___________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

                     (полное наименование заявителя)

в лице _________________________________________________________________,

                             (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                           именуемого в дальнейшем Хозяйствующий субъект,

                           с одной стороны и уполномоченный орган в лице

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Уполномоченный орган, с другой стороны, а вместе

именуемые Стороны, на основании _________________________________________

_________________________________________________________________________

   (дата, номер заявления о заключении договора о размещении объекта)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.  Уполномоченный  орган  предоставляет  Хозяйствующему  субъекту

право размещения на землях или земельном участке ________________________

_________________________________________________________________________

    (кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется

_________________________________________________________________________

       использование земельного участка (части земельного участка),

_________________________________________________________________________

    или координаты характерных точек границ территории в случае, если

_________________________________________________________________________

      планируется использование земель (частей земельного участка)

(далее - земельный участок) следующего объекта (-ов): ___________________

_______________________________________________________ (далее - объект).

     1.2.  Схема границ использования земель или части земельного участка

на  кадастровом плане территории по форме, утвержденной приказом комитета

по  управлению  государственным  имуществом  Волгоградской  области от 09

ноября  2015 г.  N 49-н  "Об  утверждении  примерной  формы  схемы границ

предполагаемых  к  использованию  земель  или части земельного участка на

кадастровом    плане   территории",  является  приложением  к  настоящему

договору.

                       2. Права и обязанности Сторон

     2.1.  Уполномоченный  орган  обязуется  предоставить  Хозяйствующему

субъекту  право размещения объекта на земельном участке с даты заключения

настоящего договора.

     2.2. Хозяйствующий субъект обязуется:

     2.2.1. Использовать земельный участок только для размещения объекта.

     2.2.2.  Использовать  объект  в  соответствии  с  его назначением по

настоящему договору.

     2.2.3. Своевременно вносить плату за размещение объекта.

     2.2.4.  Не  передавать  права  и  обязанности по настоящему договору

третьим лицам.

     2.2.5.  По  окончании  срока действия настоящего договора освободить

земельный участок от размещенного на нем объекта.

                       3. Плата за размещение объекта

     3.1.  Плата  за  размещение объекта устанавливается в соответствии с

постановлением  Администрации Волгоградской области от 23 октября 2015 г.

N 630-п   "Об  утверждении  Правил  размещения  объектов  на  землях  или

земельных  участках,  находящихся  в  государственной  или  муниципальной

собственности,  без  предоставления  земельных  участков  и  установления

сервитутов на территории Волгоградской области" по формуле:

, где:

     П - годовой размер платы в рублях;

     Нст - ставка  платы  за  квадратный метр используемой площади земель

или  земельных  участков  (частей  земельных  участков).  Ставка платы за

квадратный  метр  используемой  площади  земель  или  земельных  участков

(частей    земельных    участков)   устанавливается  равной  максимальной

налоговой  ставке  земельного  налога,  установленной  в  соответствии  с

пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации;

     Су - средний  уровень  кадастровой  стоимости земель соответствующей

категории  по  муниципальному  району  (городскому  округу) Волгоградской

области,   определенный  в  соответствии  с  земельным  законодательством

Российской Федерации;

     S - площадь  используемых  земель  или  земельного  участка  (частей

земельных участков).

     Плата   за  размещение  объекта  составляет  _______________________

рублей (без НДС) за весь период действия настоящего договора.

     Плата  за  размещение  объекта  в месяц составляет _________________

рублей (без НДС).

     3.2.    Перечисление    платы  за  размещение  объекта  производится

ежемесячно    равными  долями  до  25-го  числа  месяца,  предшествующего

расчетному.

     3.3.  В  случае  просрочки  внесения  платы  за  размещение  объекта

Хозяйствующий  субъект  выплачивает  Уполномоченному  органу  проценты  в

соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     3.4.  Перечисление  платы  за  размещение  объекта  производится  по

следующим реквизитам:

________________________________________________________________________.

     3.5.  Годовой  размер  платы  за  размещение объекта ежегодно, но не

ранее  чем  через  год  после заключения настоящего договора изменяется в

одностороннем  порядке  Уполномоченным органом на размер уровня инфляции,

установленного  в  федеральном  законе о федеральном бюджете на очередной

финансовый  год  и  плановый  период,  который  применяется  ежегодно  по

состоянию   на  начало  очередного  финансового  года,  начиная  с  года,

следующего за годом, в котором заключен настоящий договор.

                       4. Срок действия договора

     Настоящий    договор    вступает   в  силу  со  дня  его  подписания

(заключения) Сторонами и действует до "___" ___________ 20__ г.

            5. Прекращение (расторжение) действия договора

     5.1. Действие настоящего договора прекращается в следующих случаях:

     истечение срока, на который заключен настоящий договор;

     невыполнение  лицом,  получившим  разрешение  на размещение объекта,

исполнительной  геодезической  съемки  в  масштабе  1:500, один экземпляр

которой    передается  в  орган  местного  самоуправления  муниципального

образования    Волгоградской    области,    уполномоченный    на  ведение

муниципальной информационной системы градостроительной деятельности;

     несоответствие  размещенного  объекта  виду  объекта,  указанного  в

разрешении на размещение объекта либо в настоящем договоре;

     нарушение  ограничений  использования  земель или земельного участка

(части    земельного    участка)  в  границах  зон  с  особыми  условиями

использования территорий при размещении объекта;

     невнесение  платы  за  размещение  объекта  более двух раз подряд по

истечении установленного настоящим договором срока платежа;

     предоставление  земельного  участка,  на  котором  размещен  объект,

гражданину  или  юридическому лицу в порядке, предусмотренном действующим

законодательством Российской Федерации;

     иные    случаи,    предусмотренные    действующим  законодательством

Российской Федерации.

     5.2.  По основаниям, указанным в абзацах третьем - шестом пункта 5.1

раздела  5  настоящего  договора,  Уполномоченный  орган направляет лицу,

получившему  разрешение на размещение объекта либо заключившему настоящий

договор,  уведомление  о  прекращении действия указанного разрешения либо

уведомление  об  одностороннем расторжении настоящего договора не позднее

трех  рабочих  дней  со  дня  выявления оснований, указанных в пункте 5.1

раздела 5 настоящего договора.

     5.3.  По основаниям, указанным в абзаце седьмом пункта 5.1 раздела 5

настоящего    договора,  разрешение  на  размещение  объекта  (договор  о

размещении  объекта)  прекращает  свое  действие  со  дня  предоставления

земельного    участка,    на  котором  размещен  объект,  гражданину  или

юридическому  лицу.  Уполномоченный  орган  направляет  лицу, получившему

разрешение  на  размещение  объекта  либо заключившему настоящий договор,

уведомление    о    прекращении    действия  указанного  разрешения  либо

уведомление  об  одностороннем расторжении настоящего договора не позднее

дня  выявления  основания,  предусмотренного  в  абзаце шестом пункта 5.1

раздела 5 настоящего договора.

                         6. Заключительные положения

     6.1.  Любые  споры, возникающие из настоящего договора или в связи с

ним,   разрешаются  Сторонами  путем  ведения  переговоров,  а  в  случае

недостижения  согласия  передаются  на  рассмотрение  судебных  органов в

установленном порядке.

     6.2.   Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон).

                         7. Особые условия договора

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       8. Реквизиты и подписи Сторон

Хозяйствующий субъект:                Уполномоченный орган:

___________________________           _______________________________

___________________________           _______________________________

___________________________           _______________________________

        (подпись)                               (подпись)

           М.П.                                    М.П.

Департамент земельных ресурсов
администрации Волгограда