Приложение 1. Основная часть проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области"

Приложение 1
к приказу комитета архитектуры
и градостроительства
Волгоградской области
от 21.08.2017 г. N 117-ОД

Основная часть
проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области"

I. Положение о характеристиках планируемого развития территории и очередности планируемого развития территории

1. Общие положения

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области" (далее именуется - проект) подготовлен в соответствии:

с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29 октября 2002 г. N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

с постановлением Администрации Волгоградской области от 14 сентября 2009 г. N 337-п "Об утверждении Схемы территориального планирования Волгоградской области";

с приказом комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 23 марта 2017 г. N 13-ОД "О подготовке документации по планировке территории";

с решением Совета депутатов Сысоевского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 23 декабря 2013 г. N 56/121 "Об утверждении генерального плана и установлении границ населенных пунктов Сысоевского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области";

с решением Суровикинской районной Думы Волгоградской области от 12 декабря 2012 г. N 23/231 "Об утверждении Правил землепользования и застройки Сысоевского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области".

2. Положение о плотности и параметрах застройки территории, необходимой для размещения объекта

Проект разработан для территории Сысоевского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, предназначенной для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области", являющегося линейным объектом инженерной инфраструктуры регионального значения (далее именуется - объект инженерной инфраструктуры).

Цель разработки проекта - установление границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объекта инженерной инфраструктуры, необходимого для обеспечения устойчивого развития территории.

Строительство объекта инженерной инфраструктуры реализуется в рамках мероприятий государственной программы Волгоградской области "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Волгоградской области на период до 2020 года", утвержденной постановлением Администрации Волгоградской области от 31.12.2014 N 136-п (ред. от 03.05.2017).

Возможность подключения к газовым сетям позволит решить важные социально-экономические задачи:

значительно улучшить качество жизни населения х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области;

улучшить обеспечение теплом жилых помещений при снижении расходов на теплоснабжение жилых помещений при сохранении, а в ряде случаев и снижении затрат на услуги жилищно-коммунального хозяйства;

создать условия для поквартирного отопления малоэтажных жилых домов, что практически в два раза снизит затраты на отопление жилья и горячее водоснабжение.

Проектируемый газопровод обеспечит население х. Сысоевский газоснабжением, объекты социального и культурно-бытового назначения и индивидуальные жилые дома:

- 19 жилых домов и фельдшерско-акушерский пункт по ул. Новая;

- 14 жилых домов по ул. Крестьянская;

- 21 жилой дом, школа и интернат по ул. Школьная;

- 11 жилых домов по ул. Вишневая;

- 33 жилых дома по ул. Армянская;

- 50 жилых домов и магазин по ул. Центральная;

- 15 жилых домов, почта, администрация, клуб и контора по ул. Победы;

- 17 жилых домов и столовая по ул. Южная.

Зона планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры формируется в границах функциональной зоны улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры (территория общего пользования).

Проектом не предусмотрено строительство объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

В связи с этим, проектом не устанавливаются плотность и параметры застройки территории, необходимые для размещения вышеуказанных объектов, а также не указывается информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения.

Фактические показатели обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактические показатели территориальной доступности существующих объектов для населения не изменяются.

3. Положение об очередности планируемого развития территории

Настоящим проектом развитие территории х. Сысоевский планируется в три этапа.

К первому этапу развития территории относится проектирование линейного объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области".

Ко второму этапу развития территории относится освоение строительством земельного участка, отведенного на период строительства объекта.

К третьему этапу относится формирование земельных участков, отведенных для размещения двух установок газорегуляторных шкафных (постоянный отвод) - на период эксплуатации.

4. Сведения о планируемом объекте инженерной инфраструктуры

Объект инженерной инфраструктуры располагается в границах х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области и планируется в границах красных линий, соединяющих поворотные точки со следующими координатами:

N поворотной точки	Координаты X	Координаты Y
1	2	3
1	5354687,6	1284307,0
2	5354697,9	1284317,8
3	5354687,1	1284323,9
4	5354588,8	1284416,7
5	5354580,1	1284424,9
6	5354506,6	1284493,2
7	5354499,5	1284503,1
8	5354489,7	1284492,6
9	5354784,6	1284301,4
10	5354788,9	1284305,2
11	5354785,6	1284306,1
12	5354786,5	1284309,5
13	5354759,0	1284304,7
14	5354773,9	1284313,0
15	5354781,7	1284381,3
16	5354795,5	1284390,8
17	5354774,4	1284390,6
18	5354761,5	1284426,7
19	5354664,0	1284494,2
20	5354655,2	1284502,3
21	5354652,3	1284505,1
22	5354651,4	1284510,1
23	5354633,3	1284529,6
24	5354575,3	1284580,8
25	5354583,3	1284589,8
26	5354641,7	1284538,2
27	5354662,5	1284515,7
28	5354663,2	1284512,4
29	5354668,4	1284512,0
30	5354683,0	1284502,6
31	5354678,3	1284523,2
32	5354682,4	1284519,6
33	5354734,2	1284579,8
34	5354672,3	1284638,6
35	5354641,3	1284663,8
36	5354648,8	1284673,1
37	5354680,2	1284647,6
38	5354740,9	1284589,9
39	5354746,5	1284575,8
40	5354751,5	1284607,7
41	5354761,6	1284601,2
42	5354823,7	1284687,7
43	5354864,9	1284701,3
44	5354922,7	1284645,7
45	5354879,9	1284599,2
46	5354871,8	1284595,3
47	5354877,1	1284584,5
48	5354887,2	1284589,4
48.1	5354912,2	1284616,5
48.2	5354910,3	1284618,1
49	5354937,7	1284647,9
50	5354875,1	1284708,1
51	5354946,3	1284780,0
52	5354947,1	1284779,2
53	5354948,0	1284779,8
54	5354970,0	1284767,7
55	5354977,0	1284754,3
56	5355040,5	1284689,7
57	5355057,8	1284676,6
58	5355051,8	1284668,7
59	5355079,6	1284647,7
60	5355095,9	1284624,9
61	5355165,4	1284601,0
62	5355198,9	1284626,3
63	5355191,4	1284636,2
64	5355181,9	1284629,0
65	5355163,2	1284614,4
66	5355103,4	1284635,0
67	5355088,3	1284656,1
68	5355068,6	1284671,0
69	5355074,6	1284679,0
70	5355072,0	1284681,0
71	5355076,1	1284686,3
72	5355130,3	1284738,1
73	5355122,0	1284746,8
74	5355076,1	1284686,3
75	5355062,4	1284688,2
76	5355048,4	1284698,8
77	5355028,3	1284719,3
78	5355043,4	1284734,1
79	5355030,5	1284746,6
80	5355021,1	1284737,4
81	5355025,3	1284733,2
82	5355019,9	1284727,8
83	5354986,8	1284761,4
84	5354979,0	1284776,5
85	5354953,6	1284790,4
86	5355000,0	1284852,8
87	5355059,5	1284890,3
88	5355053,1	1284900,5
89	5354991,7	1284861,8
90	5354949,5	1284805,1
91	5354920,9	1284824,9
92	5354871,7	1284869,0
93	5354871,7	1284869,0
94	5354828,2	1284902,2
95	5354847,3	1284923,6
96	5354838,4	1284931,6
97	5354819,4	1284910,4
97.1	5354797,4	1284930,8
98	5354797,6	1284931,1
99	5354777,5	1284945,6
100	5354805,8	1284974,0
101	5354812,6	1284970,6
102	5354862,3	1285005,4
103	5354880,7	1285033,2
104	5354878,3	1285039,2
105	5354869,6	1285036,2
106	5354867,7	1285028,3
107	5354863,6	1285029,1
108	5354853,6	1285014,0
109	5354811,6	1284984,5
110	5354803,4	1284988,6
111	5354769,4	1284954,5
112	5354742,4	1284976,9
113	5354726,4	1284992,1
114	5354727,8	1284993,8
115	5354668,5	1285045,4
116	5354622,8	1285114,1
117	5354587,3	1285134,1
118	5354598,1	1285153,3
119	5354655,1	1285165,6
120	5354662,3	1285181,6
121	5354671,2	1285194,0
122	5354675,3	1285190,8
123	5354681,6	1285201,1
124	5354668,8	1285211,0
125	5354651,1	1285187,2
126	5354646,8	1285176,1
127	5354590,3	1285163,9
128	5354576,9	1285140,0
129	5354565,3	1285146,5
130	5354579,8	1285201,0
131	5354582,7	1285232,6
132	5354588,6	1285258,8
133	5354622,6	1285303,2
134	5354636,3	1285333,0
135	5354642,8	1285330,0
136	5354648,3	1285340,7
137	5354630,4	1285348,9
138	5354629,1	1285346,0
139	5354611,7	1285362,2
140	5354547,2	1285398,5
141	5354526,1	1285401,2
142	5354496,5	1285375,2
143	5354477,0	1285371,7
144	5354477,7	1285367,7
145	5354507,9	1285373,3
146	5354521,9	1285389,6
147	5354543,4	1285386,9
148	5354604,6	1285352,5
149	5354623,8	1285334,5
150	5354612,3	1285309,4
151	5354577,4	1285264,0
152	5354570,8	1285234,5
153	5354567,9	1285203,1
154	5354551,3	1285140,6
155	5354614,4	1285105,1
156	5354659,4	1285037,4
157	5354711,0	1284992,6
158	5354709,0	1284990,2
159	5354734,1	1284968,2
160	5354773,5	1284933,7
161	5354790,6	1284921,4
162	5354790,3	1284921,0
163	5354881,3	1284838,0
164	5354937,8	1284799,1
165	5354933,8	1284793,3
166	5354938,3	1284789,0
167	5354863,5	1284713,5
168	5354818,0	1284698,5
169	5354813,5	1284754,9
170	5354808,8	1284687,6
171	5354806,2	1284721,0
172	5354796,3	1284720,2
173	5354786,9	1284710,3
174	5354778,2	1284718,6
175	5354790,8	1284731,8
176	5354803,2	1284732,8
177	5354801,9	1284749,5
178	5354773,9	1284794,0
179	5354792,1	1284812,9
180	5354787,7	1284817,2
181	5354769,5	1284798,3
182	5354720,6	1284829,7
183	5354720,5	1284833,0
184	5354732,5	1284834,9
185	5354732,4	1284838,2
186	5354656,3	1284912,2
187	5354648,3	1284903,3
188	5354586,1	1284969,8
189	5354587,2	1284971,5
190	5354578,5	1284960,5
191	5354579,7	1284962,1
192	5354507,8	1285032,5
193	5354506,5	1285030,9
194	5354500,4	1285023,0
195	5354499,2	1285021,4
196	5354479,0	1285036,9
197	5354482,1	1285049,7
198	5354442,0	1285017,3
199	5354441,7	1285030,5
200	5354470,5	1285045,9
201	5354441,7	1285098,9
202	5354441,7	1285123,2
203	5354441,7	1284847,4
204	5354450,9	1284852,6
205	5354441,7	1284868,8
206	5354441,7	1284847,4
207	5354440,5	1284846,7
208	5354411,7	1284897,2
209	5354401,0	1284911,2
210	5354363,9	1284888,5
211	5354364,0	1284888,5
212	5354309,3	1284856,8
213	5354365,3	1284754,6
214	5354357,3	1284750,4
215	5354331,1	1284798,8
216	5354328,9	1284797,6
217	5354277,4	1284890,0
218	5354265,1	1284918,5
219	5354264,2	1284918,1
220	5354256,1	1284931,5
221	5354255,1	1284934,3
222	5354207,9	1285020,7
223	5354205,0	1285023,2
224	5354169,3	1285090,6
225	5354165,6	1285092,2
226	5354161,7	1285099,0
227	5354152,6	1285110,7
228	5354177,4	1285099,3
229	5354214,6	1285030,8
230	5354217,3	1285028,3
231	5354266,2	1284939,2
232	5354267,1	1284936,6
233	5354274,1	1284924,8
234	5354275,2	1284925,3
235	5354302,7	1284866,8
236	5354356,6	1284898,2
237	5354356,6	1284899,4
238	5354396,3	1284922,3
239	5354415,5	1284911,9
240	5354434,0	1284922,2
241	5354428,8	1284933,0
242	5354408,4	1284921,7
243	5354382,9	1284964,2
244	5354374,6	1284958,7
245	5354360,9	1284977,3
246	5354369,6	1284982,4
247	5354356,2	1284988,3
248	5354359,1	1284989,8
249	5354347,2	1285013,0
250	5354320,8	1285068,4
250.1	5354308,3	1285087,5
251	5354302,2	1285098,8
252	5354291,1	1285093,3
253	5354285,5	1285103,9
254	5354297,6	1285109,9
255	5354294,7	1285115,6
256	5354297,4	1285116,9
257	5354283,6	1285142,5
258	5354290,7	1285146,3
259	5354304,6	1285120,4
260	5354313,3	1285124,6
261	5354317,9	1285115,0
262	5354309,4	1285110,7
263	5354326,0	1285077,6
264	5354342,4	1285086,9
265	5354348,3	1285076,5
266	5354334,1	1285068,3
267	5354351,8	1285031,2
268	5354361,5	1285035,8
269	5354366,7	1285025,0
270	5354355,1	1285019,5
271	5354364,0	1285001,5
272	5354407,9	1285024,8
273	5354422,6	1285021,7
274	53544223,9	1285009,1
275	5354409,7	1285012,2
276	5354366,6	1284989,3
277	5354421,5	1285134,3
278	5354409,2	1285152,4
279	5354394,6	1285178,7
280	5354399,3	1285181,3
281	5354431,6	1285140,8
282	5354419,5	1285158,7
283	5354410,9	1285174,1
284	5354415,3	1285176,5
285	5354369,2	1285266,6
286	5354356,9	1285264,3
287	5354290,0	1285254,0
288	5354288,2	1285257,5
289	5354236,8	1285235,6
290	5354213,6	1285200,4
291	5354221,5	1285184,9
292	5354222,7	1285160,1
293	5354205,6	1285131,4
294	5354196,8	1285126,6
295	5354191,1	1285137,1
296	5354196,9	1285140,4
296.1	5354210,5	1285163,1
296.2	5354209,6	1285181,8
297	5354199,7	1285201,2
298	5354228,7	1285245,2
299	5354282,6	1285268,1
300	5354277,4	1285277,9
301	5354288,0	1285283,5
302	5354296,6	1285267,2
303	5354355,6	1285276,3
304	5354347,1	1285333,6
305	5354358,4	1285339,4
306	5354324,9	1285355,0
307	5354334,0	1285362,9
308	5354293,3	1285420,1
309	5354330,4	1285472,0
310	5354387,1	1285522,9
311	5354406,2	1285510,4
312	5354412,7	1285520,5
313	5354385,9	1285538,0
314	5354352,4	1285507,9
315	5354268,4	1285645,0
316	5354287,2	1285664,7
317	5354274,7	1285695,5
318	5354224,4	1285741,9
319	5354214,6	1285734,6
320	5354264,6	1285688,5
321	5354273,2	1285667,4
322	5354195,4	1285587,2
323	5354204,3	1285579,2
324	5354259,5	1285636,1
325	5354343,4	1285499,7
326	5354321,4	1285480,0
327	5354286,3	1285430,9
328	5354276,5	1285423,0
329	5354258,7	1285436,8
330	5354257,1	1285434,7
331	5354261,3	1285449,9
332	5354259,5	1285447,6
333	5354242,4	1285444,7
334	5354248,6	1285455,0
335	5354149,0	1285492,6
337	5354129,3	1285495,9
338	5354133,5	1285507,4
339	5354075,3	1285527,7
340	5354084,1	1285536,4
341	5354076,1	1285551,9
342	5354073,0	1285554,9
343	5354102,4	1285587,8
344	5354093,4	1285595,8
345	5354066,7	1285565,8
346	5354066,4	1285544,6
347	5354056,4	1285554,2
348	5354058,7	1285556,8
349	5354041,7	1285570,4
350	5354041,7	1285585,7
351	5353869,6	1285707,5
352	5353879,2	1285715,2
353	5353863,6	1285747,5
354	5353980,5	1285804,2
355	5354047,3	1285741,5
356	5354055,5	1285750,2
357	5353976,9	1285880,5
358	5353949,0	1285880,5
359	5353939,7	1285872,3
360	5353969,4	1285812,2
361	5353858,3	1285758,3
362	5353855,7	1285763,8
363	5353848,0	1285752,0
364	5353766,5	1285805,5
365	5353771,6	1285816,5
366	5353757,5	1285708,3
367	5353764,1	1285818,8
368	5353728,3	1285840,0
369	5353682,0	1285797,4
370	5353675,9	1285790,7
371	5353666,2	1285782,9
372	5353689,7	1285753,5
373	5353678,8	1285745,5
374	5353672,5	1285755,7
375	5353671,7	1285755,2
376	5353656,9	1285775,3
377	5353650,0	1285769,8
378	5353626,1	1285798,4
379	5353635,2	1285806,1
380	5353651,7	1285786,6
381	5353667,7	1285799,4
382	5353677,3	1285809,4
383	5353668,6	1285819,0
384	5353677,4	1285827,1
385	5353686,2	1285817,6
386	5353703,4	1285833,4
387	5353681,5	1285857,3
388	5353690,3	1285868,4
389	53533712,3	1285841,5
390	5353737,2	1285848,1
391	5353738,9	1285866,1
392	5353756,1	1285865,6
393	5353503,9	1285105,4
394	5353512,3	1286113,9

Границы территорий объектов культурного наследия не отражены в связи с отсутствием в органах охраны объектов культурного наследия данных об объектах культурного наследия либо объектах, обладающих признаками объекта культурного наследия в границах зоны планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры.

Основные планировочные показатели приведены в приложении 1 к основной части проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области".

Основные характеристики объекта инженерной инфраструктуры приведены в приложении 2 к основной части проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области".

II. Чертеж планировки территории

Чертеж планировки территории приведен в приложении 3 к основной части проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Внутрипоселковый газопровод в х. Сысоевский Суровикинского муниципального района Волгоградской области".

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова