Приложение 2. Основная часть проекта межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области"

Приложение 2
к приказу
комитета архитектуры
и градостроительства
Волгоградской области

Основная часть
проекта межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области"

I. Сведения о образуемых земельных участках

1. Общие положения

Проект межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области" (далее именуется - проект) подготовлен в соответствии:

с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 29 октября 2002 г. N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

с приказом комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 23 марта 2017 г. N 14-ОД "О подготовке документации по планировке территории".

2. Сведения о образуемых земельных участках

Проект разработан для территории Лебяженского, Мичуринского, Уметовского, Усть-Грязнухинского сельских поселений Камышинского муниципального района Волгоградской области и территории городского округа город Камышин Волгоградской области, предназначенной для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области", являющегося линейным объектом инженерной инфраструктуры (далее именуется - объект инженерной инфраструктуры).

Трасса линии электропередачи 110 кВ "Литейная - Овражная" начинается с концевой опоры у ПС "Литейная" в городском округе город Камышин, при этом заход на портал подстанции выполнен кабелем, и заканчивается линейным порталом на проектируемой тяговой подстанции "Овражная", находящейся в с. Пановка Усть-Грязнухинского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области.

Для объекта инженерной инфраструктуры земельные участки формируются из земель:

I категории (земли сельскохозяйственного назначения);

II категории (земли населенных пунктов);

III категории (земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения).

Объект инженерной инфраструктуры пересекает водные объекты

- река Грязнуха.

Для строительства объекта инженерной инфраструктуры требуется отвод земель в краткосрочное пользование на период строительства.

Ширина полосы отвода во временное краткосрочное пользование (под строительство) принимается равной 14 м.

Общая площадь земельных участков на период строительства (в краткосрочную аренду) в полосе отвода составляет - 83,72 га.

Общая площадь земельных участков, изымаемая в постоянное пользование (в долгосрочную аренду) под размещение опор составляет - 0,74 га.

Полоса отвода объекта инженерной инфраструктуры сформирована в границах проектируемых красных линий, которые определены в соответствии с кадастровым планом территории по сведениям филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской области.

Объект инженерной инфраструктуры располагается на территории 9 кадастровых кварталов: 34:10:000000, 34:10:080001, 34:10:020003, 34:10:020001, 34:10:050002, 34:10:100001, 34:10:060002, 34:36:000003, 34:36:000000.

Каталог координат, формируемых к отводу в краткосрочную аренду земельных участков для размещения объекта инженерной инфраструктуры, приведен в приложении 1 к основной части проекта межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области".

Каталог координат, формируемых в долгосрочную аренду земельных участков для размещения объекта инженерной инфраструктуры, приведен в приложении 2 к основной части проекта межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области".

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков приведен в приложении 3 к основной части проекта межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области".

Разрешенное использование земельных участков на период эксплуатации объекта в рамках разрабатываемого проекта межевания территории соответствует требованиям Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и устанавливается как "энергетика" с содержанием "размещение объектов электросетевого хозяйства".

Возможные способы образования земельных участков для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта в рамках разрабатываемого проекта межевания территории установлены следующие:

- раздел земельного участка;

- образование части земельного участка;

- образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Границы территорий объектов культурного наследия не отражены в связи с отсутствием в органах охраны объектов культурного наследия данных об объектах культурного наследия либо объектах, обладающих признаками объекта культурного наследия в границах зоны планируемого размещения объекта инженерной инфраструктуры.

Граница зоны действия публичного сервитута не отражена в связи с отсутствием нормативного правового акта о ее установлении.

II. Чертеж межевания территории

Чертеж межевания территории приведен в приложении 4 к основной части проекта межевания территории для размещения объекта "Строительство тяговой подстанции Овражная Приволжской железной дороги. 2 этап - строительство питающей ЛЭП-110 кВ на территории городского округа - город Камышин и Камышинского муниципального района Волгоградской области".

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области

Е.Н. Прохорова