Приложение 3

Приложение 3
к постановлению администрации
Калачевского муниципального района
Волгоградской области
от 31.08.2017 N 918

                             ТИПОВАЯ ФОРМА

       договора аренды земельного участка, заключенного на торгах

              ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N _____

от "__" _________ 20__ г.                                г. Калач-на-Дону

Администрация   Калачевского муниципального района  Волгоградской области

в лице __________________________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________,

действующего на основании,

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

   (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, при наличии

                         отчество физического лица)

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

               (фамилия, имя, при наличии отчество представителя)

________________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

                                (положение, устав, учредительный

                                    договор или доверенность)

_________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые

"Стороны", на основании _________________________________________________

                          (реквизиты правового акта, итоги торгов и др.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     с  учетом  записи  в  Едином государственном реестре недвижимости от

__________  N  ________________*(1)  заключили  настоящий  договор аренды

земельного участка (далее именуется - Договор) о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

     1.1.  Арендодатель  предоставляет,  а  Арендатор  принимает в аренду

земельный участок из земель ____________________________________________,

площадью _______ кв. м, с кадастровым номером __________________________,

местоположением: Волгоградская область, _________________________________

_________________________________________________________________________

     (далее именуется - Участок), в границах, указанных в кадастре

                                недвижимости,

С разрешенным использованием: __________________________________________.

     1.2.  Арендодатель  подтверждает,  что на момент заключения Договора

Участок не обременен правами третьих лиц.*(2)

     1.3.  Приведенное описание Участка является окончательным и не может

самостоятельно изменяться Арендатором.

     1.4.  При  подписании  Договора  Арендодатель  передал,  а Арендатор

принял  Участок  в состоянии, позволяющем использовать Участок для цели и

в  соответствии  с  разрешенным  использованием,  указанными в пункте 1.1

Договора. Договор является актом приема-передачи Участка.

                             2. Срок Договора

     2.1. Срок аренды Участка устанавливается на ________________________

                                              (в соответствии со сроками,

_________________________________________ лет с даты подписания Договора.

установленными действующим законодательством)

     2.2.  Действие  Договора  распространяется на отношения, возникшие у

Сторон с даты подписания Договора.

     2.3.  Договор  прекращает  свое действие по истечении его срока и не

подлежит возобновлению на неопределенный срок.

     2.4.  Договор  заключается  одновременно  с  заключением  договора о

комплексном освоении территории.*(3)

                 3. Размер и условия внесения арендной платы

     3.1.  Ежегодная  арендная  плата за Участок устанавливается согласно

Протоколу, прилагаемому к Договору, в размере ___________________________

____________________________________________________________________ руб.

                     (сумма цифрами и прописью)

Сумма задатка в размере ____________________________________________ руб.

                                 (сумма цифрами и прописью)

засчитывается в счет арендной платы за Участок.*(4)

Сумма арендной платы, причитающаяся к уплате в текущем году _____________

_________________________________________________________________________

                        (сумма цифрами и прописью)

рублей ____ копейки, ежемесячно _________________________________________

                                         (сумма цифрами и прописью)

рублей ____ копейки

     3.2.  Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями

в  течение  каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа

текущего    месяца.    За   неполный  месяц  арендная  плата  исчисляется

пропорционально  фактическому  количеству дней соответствующего месяца, в

течение    которых  Участок  использовался  Арендатором.  Обязанность  по

внесению  арендной  платы  у  Арендатора по условиям Договора возникает с

даты подписания Договора.*(5)

     3.3.  Перечисление  арендной платы за Участок осуществляется на счет

Управления  Федерального  казначейства  по  Волгоградской  области  путем

заполнения полей платежных документов в следующем порядке:

                       УФК по Волгоградской области

           (администрация Калачевского муниципального района),

            ИНН 3409100218 КПП 340901001 код ОКТМО __________

                        р/с N 40101810300000010003

             отделением Волгоград г. Волгоград БИК 041806001

        наименование платежа: арендная плата за земельный участок

             код бюджетной классификации: ____________________

  "Назначение платежа" - арендная плата за землю по договору (N, дата).

     Не    реже   одного  раза  в  шесть  месяцев  Арендатор  проводит  с

Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок.

     3.4.  Размер  арендной  платы  ежегодно,  но  не ранее чем через год

после    заключения    Договора,    изменяется  в  одностороннем  порядке

Арендодателем  на  размер  уровня  инфляции, установленного в федеральном

законе  о  федеральном  бюджете  на  очередной  финансовый год и плановый

период,  который  применяется  ежегодно по состоянию на начало очередного

финансового  года,  начиная  с  года,  следующего  за  годом,  в  котором

заключен Договор.

     Арендатор  считается  извещенным о размере арендной платы за Участок

с    даты    обнародования    (официального    опубликования)  указанного

нормативного    правового   акта  (изменений  и  дополнений,  вносимых  в

нормативный  правовой  акт).  При  этом  Арендодатель  оставляет за собой

право   направить  Арендатору  извещение  о  размере  арендной  платы  за

соответствующий период.*(6)

                     4. Права и обязанности Арендодателя

     4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1.  Вносить  по согласованию с Арендатором в Договор необходимые

изменения    и    уточнения  в  случае  внесения  таковых  в  действующее

законодательство    или    нормативные    правовые    акты,  регулирующие

использование земель.

     4.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

     4.1.3.    Направлять    в   государственные  органы,  осуществляющие

государственный  надзор  за использованием и охраной земель, требования о

приостановлении     работ,    ведущихся    Арендатором    с    нарушением

законодательства.

     4.1.4.  На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных

ухудшением качества Участка в результате деятельности Арендатора.

     4.1.5.  На  беспрепятственный  доступ  на территорию Участка с целью

его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     4.1.6.  Требовать  через  суд  выполнения  Арендатором  всех условий

Договора.

     4.2. Арендодатель обязан:

     4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     4.2.2.  Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если

она  не  противоречит  земельному законодательству Российской Федерации и

Волгоградской области, условиям Договора.

     4.2.3.  Уведомлять  Арендатора  об  изменении  реквизитов  счета, на

который перечисляется арендная плата и пени.

                    5. Права и обязанности Арендатора

     5.1. Арендатор имеет право:

     5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

     5.2. Арендатор обязан:

     5.2.1.  Использовать Участок в соответствии с видом его разрешенного

использования и установленной категорией земель.*(7)

     5.2.1.1.       Осуществить    выполнение    инженерных    изысканий,

архитектурно-строительное    проектирование,    строительство  и  ввод  в

эксплуатацию    объекта   капитального  строительства  в  соответствии  с

разрешенным   использованием  и  целью  предоставления  Участка  в  срок,

предусмотренный разделом 2 Договора.*(8)

     5.2.2.  Зарегистрировать  Договор  в  течении трех месяцев с момента

подписания    сторонами   в  установленном  законом  порядке  в  органах,

осуществляющих  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество

и  сделок  с  ним  на  территории  Волгоградской  области, и предоставить

арендодателю соответствующее подтверждение.

     5.2.3. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     5.2.4.  Своевременно  в  соответствии  с  Договором вносить арендную

плату.  Обязательство  Арендатора  по  оплате  арендной  платы  считается

выполненным  с  момента  поступления  денежных  средств на расчетный счет

Арендодателя.

     5.2.5.  Не  допускать  действий, приводящих к ухудшению качественных

характеристик    Участка,    экологической    обстановки   на  арендуемой

территории,  а  также  к  ее  загрязнению.  Осуществлять  мероприятия  по

устранению    загрязнения  Участка  и  по  его  рекультивации  (в  случае

необходимости).

     5.2.6.    Обеспечивать    Арендодателю,    органам  государственного

земельного  надзора  и  органам  муниципального  земельного  контроля  за

использованием    и   охраной  земель,  а  также  уполномоченным  органам

исполнительной  власти в области контроля за соблюдением природоохранного

законодательства свободный доступ на Участок.

     5.2.7.  Выполнять  в  соответствии  с  требованиями  соответствующих

служб    условия    эксплуатации    подземных  и  наземных  коммуникаций,

сооружений,    дорог,    проездов   и  не  препятствовать  их  ремонту  и

обслуживанию.

     5.2.8.  В  случае  изменения  адреса  или  иных реквизитов, принятия

решения  о  реорганизации  или прекращения деятельности в 10-дневный срок

направить письменное уведомление Арендодателю.*(9)

     5.2.9. Не нарушать права других землепользователей.

     5.2.10.  Не  уступать  права  и  не  осуществлять  перевод  долга по

Договору.  Обязательства  по  Договору  должны быть исполнены Арендатором

лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

     5.2.11.  Производить  благоустройство  Участка  и прилегающей к нему

территории    в   соответствии  с  Правилами  благоустройства  территории

муниципального образования.

     5.2.12.  В  7-дневный  срок  уведомить  Арендодателя  о состоявшемся

переходе   права  на  объекты  недвижимости,  расположенные  на  Участке,

другому правообладателю.

     5.2.13.  При  истечении  срока  действия  Договора или при досрочном

расторжении    Договора    передать    Участок    Арендодателю   по  акту

приема-передачи  в  надлежащем  состоянии  в течение одного месяца со дня

истечения  срока  действия  Договора  или  со  дня досрочного расторжения

Договора.

     5.2.14.    Обеспечивать    за   свой  счет  проведение  лабораторных

исследований  в  целях  выявления  карантинных  объектов  и осуществление

борьбы  с  ними  в  соответствии  с  требованиями  Федерального закона от

21.07.2014 N 206-ФЗ "О карантине растений".*(10)

                        6. Ответственность Сторон

     6.1.    В  случае  неисполнения  одной  из  Сторон  должным  образом

обязательств    по    Договору    другая  Сторона  направляет  письменное

уведомление о нарушении обязательств.

     В  случае  неустранения  нарушения  в  течение 30 календарных дней с

момента  получения  уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право

обратиться  в  суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные

Сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора.

     6.2.   За  нарушение  срока  внесения  арендной  платы  по  Договору

Арендатор   выплачивает  Арендодателю  пени  в  размере  0,1%  за  каждый

календарный  день просрочки, путем заполнения полей платежных документов,

в следующем порядке:

                       УФК по Волгоградской области

           (администрация Калачевского муниципального района),

             ИНН 3409100218 КПП 340901001 код ОКТМО __________

                        р/с N 40101810300000010003

             отделением Волгоград г. Волгоград БИК 041806001

        наименование платежа: арендная плата за земельный участок

            код бюджетной классификации: 90211690050050000140

   "Назначение платежа" - арендная плата за землю по договору (N, дата).

     6.3.  За  нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в

соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации  и

Волгоградской области.

                         7. Изменение Договора

     7.1.  Изменения,  дополнения к Договору, являющиеся его неотъемлемой

частью,  оформляются  в  той  же  форме,  что и Договор, кроме изменений,

произведенных в соответствии с пунктами 3.3, 3.4, 4.2.3, 6.2 Договора.

     7.2.    Внесение  изменений  в  части  изменения  вида  разрешенного

использования земельного участка не допускается.

                        8. Прекращение Договора

     8.1.  Договор  прекращает  свое  действие  по истечении его срока, а

также  в  любой другой срок по соглашению Сторон. Договор прекращает свое

действие  по  соглашению  Сторон  в случае достижения цели предоставления

Участка  после  уведомления  Арендатором  Арендодателя  о возникновении у

Арендатора права на объект капитального строительства.*(11)

     8.2.    Договор    может  быть  досрочно  расторгнут  по  требованию

Арендодателя в случаях:

     -  использования  Участка не в соответствии с видом его разрешенного

использования и (или) установленной категорией земель;*(12)

     -  нарушения  Арендатором условий, предусмотренных пунктами 5.2.1.1,

5.2.3, 5.2.4, 5.2.10, 5.2.13 Договора;

     -  невнесения  арендной  платы  более  двух  раз подряд по истечении

установленного  Договором  срока  для  внесения  арендных  платежей  либо

повторной  задержке  внесения  арендной  платы  вне  зависимости от срока

задержки и ее последующего внесения;

     -  неисполнения  и  (или)  ненадлежащего  исполнения  особых условий

Договора, указанных в разделе 10 Договора;

     -  неосвоения Арендатором земельного участка более одного года, если

иной  срок  освоения  не предусмотрен правовыми актами или Договором. Под

освоением  в  данном  случае  понимается  принятие  мер,  направленных на

получение  градостроительного плана и (или) разрешения на строительство в

соответствии  с  порядком,  установленным  действующим  законодательством

Российской        Федерации;     строительство    объекта    капитального

строительства.*(13)

     8.3.  При  досрочном  расторжении  Договора в указанных в пункте 8.2

Договора    случаях  Арендодатель  направляет  Арендатору  уведомление  о

причинах  расторжения  не  менее  чем  за  30  календарных  дней  до даты

расторжения.  Уведомление  направляется заказным письмом с уведомлением о

вручении  и  считается полученным в день его получения Арендатором либо в

день  извещения  организацией  почтовой связи об отсутствии Арендатора по

всем    адресам,    указанным   в  Договоре.  В  этом  случае  заключение

дополнительного  соглашения  о  расторжении Договора по соглашению Сторон

не требуется.*(14)

     8.4.    Договор    может  быть  досрочно  расторгнут  по  требованию

Арендодателя    в   случаях  и  в  порядке,  предусмотренных  действующим

законодательством, в том числе:

     -    при    использовании    Участка    с    нарушением   требований

законодательства   Российской  Федерации,  а  именно  при:  использовании

Участка  не  по целевому назначению или если его использование приводит к

существенному    снижению    плодородия    земель   сельскохозяйственного

назначения    или   причинению  вреда  окружающей  среде;  порче  земель;

невыполнении    обязанностей    по   рекультивации  земель,  обязательных

мероприятий  по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей

по   приведению  земель  в  состояние,  пригодное  для  использования  по

целевому    назначению;  неиспользовании  Участка,  предназначенного  для

сельскохозяйственного    производства    либо    жилищного    или   иного

строительства,   в  указанных  целях  в  течение  трех  лет,  если  более

длительный срок не установлен федеральным законом;

     -     при    неустранении    совершенного    умышленно    земельного

правонарушения,   выражающегося  в  отравлении,  загрязнении,  порче  или

уничтожении    плодородного    слоя  почвы  вследствие  нарушения  правил

обращения  с  удобрениями,  стимуляторами роста растений, ядохимикатами и

иными    опасными   химическими  или  биологическими  веществами  при  их

хранении,  использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение

вреда здоровью человека или окружающей среде;*(15)

     -  при  изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в

соответствии  с  правилами,  установленными действующим законодательством

Российской Федерации;

     -  в  случае  расторжения  договора комплексного освоения территории

либо    в    случае  нарушения  графика  освоения  указанной  территории,

предусмотренного данным договором;*(16)

     -  при  использовании  Арендатором Участка с существенным нарушением

условий    Договора    или   назначения  Участка  либо  с  неоднократными

нарушениями;

     - при существенном ухудшении Арендатором Участка.

                          9. Рассмотрение споров

     9.1.    Все    споры   между  Сторонами,  возникающие  по  Договору,

разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     9.2.  Споры,  возникающие между Сторонами по исполнению/неисполнению

условий Договора, рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.

                       10. Особые условия Договора

     10.1.  Реорганизация  Арендодателя,  а  также  перемена собственника

Участка не является основанием для расторжения Договора.

     10.2. ______________________________________________________________

            (зоны, линейные объекты в границах земельного участка и др.)

___________________________________________________________________.*(17)

     10.3.  Договор  составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую  силу,  из  которых:  один экземпляр хранится у Арендодателя,

один  экземпляр  хранится  у  Арендатора,  один  экземпляр  передается  в

территориальный  орган  Федеральной  службы  государственной регистрации,

кадастра и картографии.*(18)

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                           12. Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Калачевского муниципального района Волгоградской области;	Арендатор:
ул. Революционная, 158, г. Калач-на-Дону, Волгоградская область 404507;	Юридический адрес/почтовый адрес:
ИНН 3409100218 КПП 340901001 Р/сч. N 40101810300000010003 в отделении Волгоград г. Волгоград БИК 041806001

                            13. Подписи Сторон

от Арендодателя:		от Арендатора:
М.П.		М.П.

     *(1)  В  случае,  если  земельный  участок находится в муниципальной

собственности Калачевского муниципального района Волгоградской области.

     *(2)  В  случае наличия обременений пункт 1.2 излагается в следующей

редакции:

     "1.2. Участок имеет следующие обременения ________________________".

                                                   (вид обременения)

     В  случае расположения Участка в границах особо охраняемых природных

территорий,  охранных  санитарно-защитных  зонах  пункт  1.2  дополняется

словами: "Особый режим использования Участка: ___________________________

_________________________________________________________________________

           (для земельных участков, расположенных в границах

_______________________________________________________________________".

  особо охраняемых природных территорий, охранных и санитарно-защитных

                                  зонах)

     *(3)  Пункт 2.4 включается в случае предоставления юридическому лицу

земельного участка для комплексного освоения территории.

     *(4)  В  случае  предоставления юридическому лицу земельного участка

для  комплексного  освоения  территории  пункт 3.1 излагается в следующей

редакции:

     "3.1.  Размер  арендной  платы  за  Участок  за  исключением первого

арендного    платежа   устанавливается  Арендодателем  в  соответствии  с

нормативными    правовыми   актами  Российской  Федерации,  Волгоградской

области, органов местного самоуправления.

     Арендная  плата  за Участок за исключением первого арендного платежа

устанавливается согласно расчету, прилагаемому к Договору.

     Первый  арендный  платеж установлен согласно Протоколу, прилагаемому

к Договору, в размере ____________________________________________ руб.".

                                (сумма цифрами и прописью)

     *(5)    В  случае  если  в  аренду  предоставлен  земельный  участок

сельскохозяйственного   назначения,  пункт  3.2  излагается  в  следующей

редакции:

     "3.2.  Арендная  плата  вносится Арендатором ежеквартально, до 10-го

числа  месяца,  следующего  за  расчетным  кварталом.  За  неполный месяц

арендная  плата  исчисляется пропорционально фактическому количеству дней

соответствующего    месяца,   в  течение  которых  Участок  использовался

Арендатором.    Обязанность  по  внесению  арендной  платы  у  Арендатора

возникает с даты подписания Договора".

     В  случае  если  в  аренду  предоставлен земельный участок категории

земель  населенных  пунктов  для  ведения  личного  подсобного хозяйства,

индивидуального    огородничества,    животноводства,    растениеводства,

сенокошения,  индивидуального  гаражного и жилищного строительства, пункт

3.2 излагается в следующей редакции:

     "3.2.  Арендная плата вносится Арендатором равными долями не позднее

15  сентября  и 15 ноября текущего года. За неполный месяц арендная плата

исчисляется        пропорционально     фактическому    количеству    дней

соответствующего    месяца,   в  течение  которых  Участок  использовался

Арендатором.    Обязанность  по  внесению  арендной  платы  у  Арендатора

возникает с даты подписания Договора".

     *(6)  В  случае  предоставления юридическому лицу земельного участка

для  комплексного  освоения  территории  пункт 3.4 излагается в следующей

редакции:

     "3.4.   Размер  арендной  платы  за  исключением  первого  арендного

платежа  может  быть  пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в

случае    установления  или  изменения  кадастровой  стоимости  земельных

участков,    установления  или  изменения  коэффициентов  (их  значений),

применяемых    при   расчете  арендной  платы  за  земельные  участки,  в

соответствии  с  решениями  органов  государственной власти Волгоградской

области и органов местного самоуправления.

     Арендатор  считается  извещенным о размере арендной платы за Участок

с  даты  обнародования (официального опубликования) указанных нормативных

правовых  актов  (изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые

акты).    При  этом  Арендодатель  оставляет  за  собой  право  направить

Арендатору извещение о размере арендной платы за соответствующий период".

     *(7)  В  случае  предоставления  земельного  участка, находящегося в

границах  особо  охраняемой  природной  территории,  в  границах охранной

зоны, пункт 5.2.1 излагается в следующей редакции:

     "5.2.1.    Использовать    Участок    в  соответствии  с  видом  его

разрешенного    использования    и    установленной   категорией  земель.

Использовать Участок в соответствии с требованиями ______________________

_________________________________________________________________________

                 (реквизиты нормативного правового акта,

                         утвердившего положение

_______________________________________________________________________".

 об особо охраняемой природной территории, положение об охранной зоне)

     *(8)  Пункт  5.2.1.1  включается  в случае предоставления земельного

участка для строительства объекта капитального строительства.

     В  случае  предоставления  юридическому  лицу земельного участка для

комплексного  освоения  территории,  пункт 5.2.1.1 излагается в следующей

редакции:

     "5.2.1.1.  Осуществить  мероприятия  по освоению территории, включая

строительство  и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства,

в  соответствии  с  графиками,  содержащимися  в  договоре  о комплексном

освоении территории, в отношении каждого предусмотренного мероприятия".

     *(9)   Слова  "принятия  решения  о  реорганизации  или  прекращения

деятельности"    включаются   в  пункт  5.2.7  Договора,  заключенного  с

юридическим лицом.

     *(10)  Пункт  5.2.13  включается  в случае предоставления земельного

участка из земель сельскохозяйственного назначения.

     *(11)  Предложение  включается  в  случае  предоставления земельного

участка для строительства объекта капитального строительства.

     *(12)  В  случае  предоставления  земельного участка, находящегося в

границах  особо  охраняемой  природной  территории,  в  границах охранной

зоны, пункт 8.2 дополняется абзацем следующего содержания:

     "- использования Участка не в соответствии с требованиями

_________________________________________________________________________

     (реквизиты нормативного правового акта, утвердившего положение

_______________________________________________________________________".

  об особо охраняемой природной территории, положение об охранной зоне)

     *(13)  Абзац  включается  в случае предоставления земельного участка

для строительства объекта капитального строительства.

     *(14)  В  случае  если договор аренды земельного участка заключен на

срок более чем пять лет, пункт 8.3 излагается в следующей редакции:

     "8.3.  Досрочное  расторжение  Договора  по  требованию Арендодателя

возможно  на  основании  решения суда при существенном нарушении Договора

Арендатором".

     В  случае  если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся

в  государственной  или  муниципальной  собственности и зарезервированный

для  государственных  или  муниципальных  нужд,  пункт  8.3  излагается в

следующей редакции:

     "8.3.  Досрочное  расторжение  Договора  по  требованию Арендодателя

возможно  по истечении одного года после уведомления Арендатора Участка о

расторжении этого договора".

     *(15)    Абзац  включается  в  случае  если  в  аренду  предоставлен

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

     *(16)  Абзац  включается  в  случае предоставления юридическому лицу

земельного участка для комплексного освоения территории.

     *(17)  В  случае  предоставления  земельного участка, находящегося в

границах  особо  охраняемой  природной  территории,  в  границах охранной

зоны, пункт 10.2 излагается в следующей редакции:

     "10.2.  Установить  особый  режим использования земельных участков в

соответствии с требованиями ____________________________________________.

                          (реквизиты нормативных правовых актов в области

                             охраны окружающей среды, касающиеся режима

                           особо охраняемых природных территорий; особого

                              правового режима использования земельных

                            участков, природных ресурсов и иных объектов

                            недвижимости, расположенных в границах особо

                              охраняемых природных территорий; режима

                                    охранных зон особо охраняемых

                                         природных территорий)

_______________________________________________________________________".

       (зоны, линейные объекты в границах земельного участка и др.)

     В  случае  если  в  аренду  предоставлен земельный участок из земель

сельскохозяйственного    назначения    пункт  10.2  дополняется  словами:

"Предусмотрены  обязанности  Арендатора  в  соответствии  со  статьей  32

Федерального закона от 21.07.2014 N 206-ФЗ "О карантине растений".

     *(18)  В  случае, если договор аренды земельного участка не подлежит

государственной  регистрации,  договор  составляется  в двух экземплярах,

имеющих    равную    юридическую    силу,   один  из  которых  передается

Арендодателю, один - Арендатору.