Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
администрации Волгограда
от 08.12.2017 N 1879

"Приложение 4
к муниципальной программе "Жилище"
на 2016 - 2020 годы,
утвержденной постановлением
администрации Волгограда
от 18.12.2015 N 1765

Обоснование
затрат по мероприятиям муниципальной программы "Жилище" на 2016 - 2020 годы (далее - Программа)

N п/п	Наименование мероприятия	Расчет затрат (с пояснениями)	Нормативная ссылка
1	2	3	4
1.	Выполнение комплекса работ по разработке проектной и рабочей документации (далее - ПРД) на строительство многоквартирных жилых домов для малоимущих граждан	Согласно проведенному анализу муниципальных контрактов на разработку ПРД на строительство многоквартирных жилых домов стоимость разработки 3 ПРД на строительство многоквартирного жилого дома составит в 2020 году 21000,0 тыс. рублей (3 дома). Объем финансирования на разработку ПРД составит 21000,0 тыс. рублей	Данный прогноз основан на анализе стоимости работ по проектированию многоквартирных жилых домов, осуществляемых специализированными организациями, осуществляющими деятельность на территории Волгограда
2.	Выполнение комплекса работ по строительству многоквартирных жилых домов для малоимущих граждан	Объем финансирования составит 373200,0 тыс. рублей. В 2020 году планируется строительство трех многоквартирных жилых домов общей площадью жилых помещений 12000 кв. м. Прогнозируемая стоимость строительства трех многоквартирных жилых домов составит: 12000 кв. м x 31,1 тыс. рублей = 373200,0 тыс. рублей	В соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 23 апреля 2013 г. N 204-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2017 годах"
3.	Выкуп жилых помещений из аварийного жилищного фонда	В 2016 году выкуплено у граждан 236,6 кв. м на общую сумму 7859,7 тыс. рублей. За счет средств бюджета Волгограда - 7859,7 тыс. рублей. В 2017 году будет выкуплено у граждан 611,9 кв. м на общую сумму 14741,7 тыс. рублей. За счет средств бюджета Волгограда - 14741,7 тыс. рублей	По решениям судов
4.	Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья	Объем финансирования составит 7084370,0 тыс. рублей. В 2018 году не планируется приобретение жилых помещений. В 2019 году не планируется приобретение жилых помещений. В 2020 году планируется приобретение жилых помещений общей площадью 202410,57 кв. м. Стоимость приобретения составит: 202410,57 кв. м х 35 тыс. рублей = 7084370,0 тыс. рублей	В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан российской Федерации", приказом Министерства строительства Волгоградской области от 15 августа 2014 г. N 732-ОД "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Волгоградской области"
5.	Снос расселенных аварийных жилых домов	Планируемая площадь сноса расселенных аварийных жилых домов в 2020 году составит 202410,6 кв. м, затраты на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов за 1 кв. м составят 2,622 тыс. рублей. Стоимость сноса расселенных аварийных жилых домов составит: 202410,6 кв. м х 2,622 тыс. рублей = 530720,6 тыс. рублей	Согласно прогнозу комитета по строительству администрации Волгограда средние затраты в 2014 году на осуществление работ по сносу расселенных аварийных жилых домов составили 2 тыс. 622 рубля за 1 кв. м
6.	Оценка стоимости жилых помещений, не принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию	В 2017 году в соответствии с судебным решением планируется провести оценку стоимости 1 жилого помещения общей площадью 18,6 кв. м. Стоимость экспертизы составит 2,3 тыс. рублей	По решению суда
7.	Разработка ПРД на строительство здания общежития	В 2020 году планируется разработка одного проекта и рабочей документации на строительство здания общежития. Стоимость проектной и рабочей документации составит: 240 граждан x 43,036 тыс. рублей = 10328,6 тыс. рублей	Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 г. N 260 "Об утверждении справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
8.	Выполнение комплекса работ по строительству здания общежития	В 2020 году планируется строительство здания общежития общей площадью 4200 кв. м. Стоимость строительства здания общежития в 2020 году составит: 4200 кв. м x 31,1 тыс. рублей = 130620,0 тыс. рублей	Расчет стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения при приобретении (строительстве) осуществляется исходя из 31 тыс. 100 рублей за 1 кв. м (в соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 23 апреля 2013 г. N 204-п "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2013 - 2017 годах")
9.	Предоставление молодым семьям - участникам Программы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья	2016 год. Социальная выплата для семьи, состоящей из 5 человек, составляет 35% от средней стоимости жилья и равна 979 тыс. 650 рублям, в том числе: бюджет Волгограда - 325,1 тыс. рублей - 127 семей, 165,1 тыс. рублей - 1 семья; областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета - 654,6 тыс. рублей - 127 семей, 332,4 тыс. рублей - 1 семья. Таким образом, на предоставление социальных выплат: 128 молодым семьям в 2016 году: бюджет Волгограда: 127 семьям: 325,1 тыс. рублей x 127 семей = 41286,6 тыс. рублей; 1 семье: 165,1 тыс. рублей x 1 семью = 165,1 тыс. рублей; областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета: 127 семьям: 654,6 тыс. рублей x 127 семей = 83129,0 тыс. рублей; 1 семье: 332 тыс. 398 рублей x 1 семью = 332,4 тыс. рублей. 2017 год. Социальная выплата для семей составляет 35% от средней стоимости жилья и равна: для семьи из 2 человек - 457,2 тыс. рублей, в том числе: 112,0 тыс. рублей - бюджет Волгограда; 345,2 тыс. рублей - областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета; для семьи из 3 человек - 587,8 тыс. рублей, в том числе: 144,0 тыс. рублей - бюджет Волгограда; 443,8 тыс. рублей - областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета; для семьи из 4 человек - 783,7 тыс. рублей, в том числе: 191,9 тыс. рублей - бюджет Волгограда; 591,8 тыс. рублей - областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета; для семьи из 5 человек - 979,7 тыс. рублей, в том числе: 240,0 тыс. рублей - бюджет Волгограда; 739,7 тыс. рублей - областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета. Общее количество семей на предоставление социальной выплаты на 2017 год составляет 68, в том числе: 10 семей из двух человек; 32 семьи из трех человек; 19 семей из четырех человек; 7 семей из пяти человек. Таким образом, на предоставление социальных выплат 68 молодым семьям в 2017 году: бюджет Волгограда: 112,0 тыс. рублей x 10 семей + 144,0 тыс. рублей х 32 семьи + 191,9 тыс. рублей х 19 семей +240,0 тыс. рублей х 7 семей = 11054,1 тыс. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета: 345,2 тыс. рублей x 10 семей + 443,8 тыс. рублей х 32 семьи + 591,8 тыс. рублей х 19 семей + 739,7 тыс. рублей х 7 семей = 34075,7 тыс. рублей. На предоставление социальных выплат 60 молодым семьям в 2018 году: бюджет Волгограда: 200,0 тыс. рублей x 60 семей = 12000,0 тыс. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета: 387,79 тыс. рублей x 60 семей = 23267,4 тыс. рублей; На предоставление социальных выплат 65 молодым семьям в 2019 году: бюджет Волгограда: 200,0 тыс. рублей x 65 семей = 13000,0 тыс. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета: 387,79 тыс. рублей x 65 семей = 25206,4 тыс. рублей; На предоставление социальных выплат 70 молодым семьям в 2020 году: бюджет Волгограда: 200,0 тыс. рублей x 70 семей = 14000,0 тыс. рублей, областной бюджет с учетом субсидии из федерального бюджета: 387,79 тыс. рублей x 70 семей = 27145,4 тыс. рублей	Постановление администрации Волгограда от 10 августа 2016 г. N 1260 "Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, по городскому округу город-герой Волгоград на второе полугодие 2016 года", постановление администрации Волгограда от 28 февраля 2017 г. N 241 "Об установлении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, по городскому округу город-герой Волгоград на второе полугодие 2017 года"
10.	Предоставление дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в период действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"	Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка составляет 5% от расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с порядком, определяемым отдельным муниципальным правовым актом. Учитывая, что средний состав молодой семьи 3 человека, следует: 31,1 тыс. рублей (стоимость 1 кв. м жилья) x 18 кв. м (норма на 1 человека) x 3 чел. (количество человек в семье) x 5% = 83,97 тыс. рублей - дополнительная социальная выплата. Таким образом, на предоставление дополнительной социальной выплаты: 5 молодым семьям в 2016 году: бюджет Волгограда - 419,9 тыс. рублей (83,97 тыс. рублей x 5 семей); 6 молодым семьям в 2017 году: бюджет Волгограда - 503,8 тыс. рублей (83,97 тыс. рублей x 6 семей); 7 молодым семьям в 2018 году: бюджет Волгограда - 587,8 тыс. рублей (83,97 тыс. рублей x 7 семей); 8 молодым семьям в 2019 году: бюджет Волгограда - 671,8 тыс. рублей (83,97 тыс. рублей x 8 семей); 9 молодым семьям в 2020 году: бюджет Волгограда - 755,7 тыс. рублей (83,97 тыс. рублей x 9 семей)	Постановление администрации Волгоградской области от 24 ноября 2014 г. N 27-п "О реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" государственной программы Волгоградской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области" на 2014 - 2016 годы и на период до 2020 года"
11.	Ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда	Объем финансирования составит 19306,6 тыс. рублей. Общая площадь, требующая ремонта, составляет 4373,4 кв. м. В 2016 году стоимость ремонта составит: 44,8 тыс. рублей, в том числе ремонт помещений, расположенных: в Красноармейском районе - 5,6 тыс. рублей; в Ворошиловском районе - 39,2 тыс. рублей; В 2017 году будет отремонтировано 346,3 кв. м, стоимость ремонта составит 1225,7 тыс. рублей, в том числе ремонт помещений, расположенных: в Кировском районе - 524,1 тыс. рублей; в Советском районе - 93,9 тыс. рублей; в Ворошиловском районе - 148,1 тыс. рублей, в том числе погашение кредиторской задолженности 2016 года - 29,3 тыс. рублей; в Краснооктябрьском районе - 378,7 тыс. рублей; в Тракторозаводском районе - 80,9 тыс. рублей. В 2018 году планируется отремонтировать 685,2 кв. м, стоимость ремонта составит 2505,2 тыс. рублей, в том числе ремонт помещений, расположенных: в Советском районе - 138,0 тыс. рублей; в Дзержинском районе - 278,4 тыс. рублей; в Центральном районе - 1666,8 тыс. рублей; в Краснооктябрьском районе - 12,0 тыс. рублей; в Тракторозаводском районе - 410,0 тыс. рублей. В 2020 году планируется отремонтировать 3338,4 кв. м, стоимость ремонта составит 15530,9 тыс. рублей, в том числе ремонт помещений, расположенных: в Красноармейском районе - 4895,4 тыс. рублей; в Кировском районе - 2210,2 тыс. рублей; в Советском районе - 375,2 тыс. рублей; в Ворошиловском районе - 324,2 тыс. рублей; в Дзержинском районе - 761,1 тыс. рублей; в Центральном районе - 2337,3 тыс. рублей; в Краснооктябрьском районе - 1765,5 тыс. рублей; в Тракторозаводском районе - 2862,0 тыс. рублей	Данный прогноз основан на основании сметной стоимости ремонта жилых помещений
12.	Погашение кредиторской задолженности по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда	Сумма кредиторской задолженности за 2015 год составила 4905,3 тыс. рублей. Погашение кредиторской задолженности будет осуществляться в 2016 году на сумму 4905,3 тыс. рублей, в том числе: Красноармейский район - 1503,1 тыс. рублей; Кировский район - 658,5 тыс. рублей; Советский район - 1198,7 тыс. рублей; Дзержинский район - 884,4 тыс. рублей; Краснооктябрьский район - 252,8 тыс. рублей; Тракторозаводский район - 407,8 тыс. рублей	Данные приведены согласно фактически сложившейся кредиторской задолженности по произведенным в 2015 году работам по ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда

Комитет жилищной и социальной политики

администрации Волгограда"