Приложение 1. Порядок деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района

Приложение 1
к постановлению
администрации Суровикинского
муниципального района
от 17 октября 2017 г. N 863

Порядок
деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района

I. Общие положения

1. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации Суровикинского муниципального района, созданным для подготовки решения вопросов в области землепользования и застройки на территории сельских поселений Суровикинского муниципального района.

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Суровикинского муниципального района.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Волгоградской области, муниципальными правовыми актами Суровикинского муниципального района, правилами землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района и настоящим Порядком.

II. Задачи Комиссии

Основными задачами деятельности Комиссии являются:

1) создание условий для устойчивого развития территорий сельских поселений Суровикинского муниципального района, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создание условий для планировки территорий сельских поселений Суровикинского муниципального района;

3) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

III. Функции Комиссии

Комиссия выполняет следующие функции:

1) осуществляет подготовку проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района и внесения в них изменений;

2) обеспечивает рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района;

3) обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

4) обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний по следующим вопросам градостроительной деятельности:

- рассмотрение проекта правил землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района;

- внесение изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района;

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

6) осуществляет подготовку заключений о результатах публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 5 настоящего раздела, а также рекомендаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

7) осуществляет подготовку предложений главе Суровикинского муниципального района по вопросам, связанным с деятельностью Комиссии;

8) рассматривает иные вопросы, связанные с ее деятельностью в соответствии с настоящим Порядком.

IV. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

- запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- приглашать на заседания Комиссии лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность;

- привлекать для работы Комиссии независимых экспертов, специалистов, в том числе органов местного самоуправления и органов государственной власти.

V. Порядок деятельности Комиссии

1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке публичных слушаний.

2. Необходимость и периодичность проведения заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии и обуславливаются сроками согласования отдельных документов и решений в области землепользования и застройки.

3. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует более половины членов Комиссии.

4. Члены Комиссии участвуют в заседании Комиссии лично. В случае невозможности участия члена Комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

5. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии.

6. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

7. Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:

- прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии обращений, предложений и заявлений;

- информирование членов Комиссии о дате, времени, месте и повестке дня очередного заседания Комиссии;

- подготовку и выдачу заинтересованным лицам выписок из протоколов заседаний Комиссии;

- выполняет иные организационные функции, необходимые для обеспечения деятельности Комиссии.

8. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

9. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии.

10. Подготовка проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района осуществляется с учетом предложений заинтересованных лиц.

11. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района (далее - предложения) могут быть направлены заинтересованными лицами по электронной почте ra_sur@volganet.ru, по почте либо, для ускорения передачи предложений, непосредственно в Комиссию (с пометкой "Председателю Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Суровикинского муниципального района") по адресу: 404415, Волгоградская область, г. Суровикино, ул. Ленина, 64, а также любым другим удобным способом.

12. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса и даты подготовки предложений (для юридических лиц - наименования юридического лица, юридического адреса). Предложения могут содержать материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях) с указанием предложений на прилагаемых графических материалах. Направленные материалы возврату не подлежат.

13. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Суровикинского муниципального района, возглавляющему администрацию Суровикинского муниципального района.

14. Глава Суровикинского муниципального района, возглавляющий администрацию Суровикинского муниципального района, с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.