Приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11 апреля 2018 г. N 36-н "О мерах по реализации постановления Администрации Волгоградской области от 13 ноября 2017 г. N 586-п "О порядке определения вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" (с изменениями и дополнениями)

Приказ комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 11 апреля 2018 г. N 36-н
"О мерах по реализации постановления Администрации Волгоградской области от 13 ноября 2017 г. N 586-п "О порядке определения вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость"

В соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 13 ноября 2017 г. N 586-п "О порядке определения вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость", пунктом 3.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26 апреля 2012 г. N 222, приказываю:

1. Образовать комиссии по определению вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, и утвердить их состав согласно приложениям 1-38.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссиях по определению вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

3. Утвердить прилагаемую форму акта обследования объекта недвижимости, расположенного на территории муниципального образования Волгоградской области.

4. Утвердить прилагаемую форму заявления о проведении повторного обследования объекта недвижимости.

5. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, курирующего вопросы в области имущественных отношений.

6. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Председатель комитета

А.С. Писемская

Утверждено
приказом комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 11 апреля 2018 г. N 36-н

Положение
о комиссиях по определению вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет функции, полномочия и порядок деятельности комиссий по определению вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее именуются - Комиссии, Комиссия).

1.2. Комиссии созданы для проведения мероприятий по определению вида фактического использования расположенных на территории Волгоградской области зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в целях формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

1.3. Комиссии в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Волгоградской области, иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, а также настоящим Положением.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Основной задачей Комиссий является проведение мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости (далее именуются - обследования), расположенных на территории Волгоградской области в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в целях формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

2.2. При проведении обследования Комиссии имеют право:

посещать объект недвижимости;

проводить визуальный внешний и внутренний осмотр объекта недвижимости;

осуществлять фото и (или) видеосъемку объекта недвижимости, в том числе вывесок с наименованиями, информационных стендов, прилавков, кассовых аппаратов, торговых и обеденных залов, кабинетов с офисной мебелью и оборудованием и так далее;

осуществлять измерения площади объекта недвижимости;

запрашивать и получать от собственника (владельца) объекта недвижимости сведения и документы, необходимые для осуществления обследования.

2.3. Для решения возложенных задач Комиссии осуществляют следующие функции:

разрабатывают и направляют на утверждение комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - Комитет) план обследования объектов недвижимости;

проводят обследование объектов недвижимости;

составляют акт обследования в течение семи рабочих дней с даты проведения обследования;

направляют по запросу собственника объекта недвижимости копию акта обследования;

проводят повторное обследование и составляет новый акт обследования объекта недвижимости.

3. Организация деятельности Комиссий

3.1. Состав каждой Комиссии утверждается приказом Комитета.

В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии и другие члены Комиссии.

Количество членов Комиссии - не менее трех человек. Председателем Комиссии является представитель Комитета.

3.2. Председатель Комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Комиссии; председательствует на заседании Комиссии и организует работу Комиссии.

3.3. В случае временного отсутствия председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Заместитель председателя Комиссии:

осуществляет подготовку материалов для рассмотрения Комиссией; выполняет поручения председателя Комиссии; отвечает за ведение делопроизводства Комиссии.

3.5. Результатом деятельности Комиссий является составление актов обследования объектов недвижимости.

3.6. Организационное обеспечение деятельности Комиссий осуществляет отдел приватизации и оценки имущества Комитета.

Утвержден
приказом комитета по управлению
государственным имуществом
Волгоградской области
от 11 апреля 2018 г. N 36-Н

                        Акт обследования N __

         объекта недвижимости, расположенного на территории

   _____________________________________________________________________

       (наименование муниципального образования Волгоградской области)

Дата обследования: ______________; Дата составления акта: ______________;

               1. Характеристики Объекта обследования*(1)

Кадастровый номер 34:___:_____________:___;

Вид ____________________________________________________________________;

    (здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства)

Наименование ___________________________________________________________;

Площадь ________________________________________________________________;

Адрес (местоположение):

муниципальный район ____________________________________________________;

городской округ ________________________________________________________;

населенный пункт _______________________________________________________;

улица (проспект, проезд и т.д.) ________________________________________;

дом (владение) N _______________________________________________________;

корпус _________________________________________________________________;

строение _______________________________________________________________;

помещение ______________________________________________________________.

              2. Собственник (и) объекта недвижимости

N п/п	Наименование организации либо ФИО*(2)	ИНН (при наличии информации)	Адрес (при наличии информации)	Контактные телефоны (при наличии информации)
1.
2.

             3. Владелец (пользователь) объекта недвижимости

N п/п	Наименование организации либо ФИО	ИНН (при наличии информации)	Адрес (при наличии информации)	Контактные телефоны (при наличии информации)
1.
2.

            4. Фактическое использование объекта недвижимости

N п/п	Наименование (номер) помещения*(3)	Этаж	Площадь, кв. м	Источник определения площади (обмер, данные технического, кадастрового паспорта и др.)	Описание фактического использования помещения
1.
2.
...
Сумма ():

          5. Расчет доли фактически используемой площади

      - доля фактически   используемой   площади   объекта   недвижимого

имущества    под размещение    объектов,    указанных   в подпунктах 1 и 2 пункта 1

статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

 - общая площадь объекта недвижимости, согласно данным ЕГРН - ___ кв. м;

 - суммарная  площадь   помещений   объекта   недвижимости,   фактически

используемая под ________________________________________ - ______ кв. м;

                 (указывается фактическое использование

                 помещений объекта недвижимости "магазин",

                       "офис", "кафе" и т.д.)

                           (итоговый результат)

____________________________________

*(1) Характеристики      указываются      согласно    сведениям   Единого

государственного реестра недвижимости.

*(2) Сведения о собственниках указываются согласно сведениям  или Единого

государственного реестра недвижимости.

*(3) Указывается наименование или номер  помещения  согласно  технической

документации, поэтажному плану с экспликацией, которые прилагаются к акту

обследования. В случае  использования  комиссией  результатов  измерений,

произведенных в  момент  обследования  для  определения  площади  объекта

недвижимости (его помещений), указываются номера помещений с обязательным

приложением к акту обследования схемы расположения помещений,  на которой

указывается присвоенная помещениям нумерация.

         6. Предложения по определению вида фактического использования

                           объекта недвижимости

     Объект недвижимости с кадастровым номером _________________________,

расположенный по адресу: _______________________________________________,

исходя из соотношения используемых площадей используется в целях ________

_________________________________________________________________________

(указать верное: "делового назначения", "административного назначения",

_________________________________________________________________________

 "коммерческого назначения", "размещения торговых объектов", "размещения

       объектов общественного питания" "размещения объектов

                     бытового обслуживания")

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

                         6. Особые отметки

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          7. Приложение

7.1. ____________________________________________________________________

7.2. ____________________________________________________________________

      8. Подписи членов комиссии и собственника (пользователя) либо

   его представителя объекта недвижимости, участвовавших в обслед