Приложение. Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области жилыми домами

Приложение
к постановлению администрации
городского округа - город
Волжский Волгоградской области
от 09.04.2018 г. N 1763

Порядок
управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области жилыми домами

1. Настоящий Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области жилыми домами (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет правила управления наемными домами социального и коммерческого использования, все помещения в которых находятся в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, и являющимися наемными домами социального и коммерческого использования и находящимися в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области жилыми домами (далее - многоквартирные наемные дома).

2. Управление многоквартирным наемным домом осуществляется в соответствии с требованиями, установленными частями 1-1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющей организацией, которой в установленном разделом X Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - управляющая организация).

3. Выбор управляющей организации осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

4. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирными наемными домами по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Управляющая организация несет ответственность перед наймодателем жилых помещений в многоквартирных наемных домах, собственником которых является городской округ - город Волжский Волгоградской области, за управление, содержание и ремонт многоквартирного наемного дома и предоставление коммунальных услуг, пользующимся помещениями в этом доме, лицам в соответствии с требованиями, установленными частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.