Приложение N 1. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории городского округа - город Камышин

Приложение N 1
к постановлению Администрации
городского округа - город Камышин
от 05.06.2018 N 739-п

Порядок
организации и проведения аукциона на право заключения договора о размещении объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории городского округа - город Камышин

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 23.10.2015 N 630-п "Об утверждении Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Волгоградской области" и определяет процедуру организации и проведения торгов в форме открытого аукциона на право заключения договора о размещении объектов, предусмотренных пунктами 19, 20, 22, 25, 28 и 29 Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Постановление N 1300) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории городского округа - город Камышин (далее - договор).

1.2. Проводимые в соответствии с настоящим Порядком аукционы на право заключения договора (далее - аукцион) являются открытыми по составу участников и форме подачи заявок на участие в аукционе.

1.3. Предмет аукциона - заключение договора о размещении объектов, предусмотренных пунктами 19, 20, 22, 25, 28 и 29 Постановления N 1300, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории городского округа - город Камышин.

1.4. Участником аукциона может быть физическое или юридическое лицо.

1.5. Организатором аукциона является администрация городского округа - город Камышин в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин (далее - Комитет).

1.6. Для проведения аукциона Комитетом создается аукционная комиссия, которая осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола аукциона.

1.7. Комитет обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона на официальном сайте администрации городского округа - город Камышин в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.admkamyshin.info).

2. Организация и порядок проведения аукциона

2.1. Проведение аукциона осуществляется аукционной комиссией. Состав аукционной комиссии утверждается распоряжением Комитета. Функции по ведению аукциона осуществляет аукционист.

Аукционная комиссия состоит из председателя аукционной комиссии, заместителя председателя аукционной комиссии, секретаря аукционной комиссии и членов аукционной комиссии. Аукционную комиссию возглавляет председатель аукционной комиссии. В случае отсутствия председателя аукционной комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя аукционной комиссии. Протокол аукциона заполняется секретарем аукционной комиссии и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии.

Число членов аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

Аукционист не является членом аукционной комиссии и назначается распоряжением Комитета.

Аукционная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании аукционной комиссии присутствует не менее 50% от общего числа членов аукционной комиссии.

2.2. По результатам аукциона определяется годовой размер платы за размещение объектов.

Размер начальной цены предмета аукциона определяется в соответствии с пунктом 17 Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Волгоградской области, утвержденных постановлением Администрации Волгоградской области от 23.10.2015 N 630-п "Об утверждении Правил размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Волгоградской области".

Сумма задатка, уплачиваемого участником аукциона, устанавливается в размере 50% от начальной цены предмета аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере трех процентов начальной цены предмета аукциона.

2.3. Извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за 20 дней до даты проведения аукциона.

2.4. В извещении о проведении аукциона должны быть указаны следующие сведения:

об организаторе аукциона;

о предмете аукциона (лотах аукциона) с указанием кадастрового номера земельного участка либо адресного ориентира предполагаемого места размещения объекта;

вид планируемого для размещения объекта, его высота, площадь (протяженность), глубина;

о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

начало рассмотрения заявок на участие в аукционе;

место, дата и время проведения открытого аукциона;

начальная (минимальная) цена договора (цена лота);

о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

информация о "шаге аукциона";

срок действия договора;

срок, место и порядок ознакомления с аукционной документацией, электронный адрес сайта в сети Интернет, на котором размещена документация об аукционе.

2.5. Комитет разрабатывает и утверждает документацию об аукционе.

Документация об аукционе помимо информации и сведений, содержащихся в извещении о проведении аукциона, должна содержать:

форму заявки на участие в аукционе;

проект договора о размещении объекта;

схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использование земель (частей земельного участка);

выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок - в случае, если планируется размещение объекта на земельном участке;

порядок, дату начала и дату окончания срока предоставления участникам аукциона разъяснений положений аукционной документации;

информацию о порядке и сроке отзыва заявок на участие в аукционе;

информацию о дате и месте подписания договора.

2.6. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) и (или) удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

2.7. Комитет не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 2.6. настоящего Порядка.

Комитет в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

2.8. Прием заявок на участие в аукционе прекращается за три рабочих дня до дня проведения аукциона.

2.9. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

2.10. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок на участие в аукционе, возвращается заявителю в день ее поступления.

2.11. Заявитель не допускается к участию в аукционе при наличии одного из следующих оснований:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.12. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.11 раздела 2 настоящего Порядка, не допускается.

2.13. Комитет ведет журнал приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, датах и сроках подачи заявок на участие в аукционе, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа.

2.14. Аукционная комиссия ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается аукционной комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте администрации городского округа - город Камышин в сети Интернет не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

2.15. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 2.14 раздела 2 настоящего Порядка.

2.16. Комитет обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.17. Заявитель имеет право отозвать принятую Комитетом заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе, уведомив об этом Комитет. Отзыв заявки заявителем фиксируется в журнале приема заявок. Комитет обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки на участие в аукционе.

2.18. Результаты аукциона оформляются протоколом аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается в Комитете.

В протоколе аукциона указываются сведения:

о месте, дате и времени проведения аукциона

о предмете аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка либо адресного ориентира предполагаемого места размещения объекта (вид планируемого для размещения объекта, его высота, площадь застройки (протяженность), глубина);

о победителе аукциона (наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона;

о цене предмета аукциона (годовой размер платы за размещение объекта).

2.19. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте администрации городского округа - город Камышин в сети Интернет в течение трех рабочих дней со дня подписания данного протокола.

2.20. Комитет в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона обязан возвратить задатки участникам аукциона, не победившим в нем.

2.21. Сумма задатка, внесенного участником аукциона, с которым заключен договор (победитель аукциона) засчитывается в счет платежей в соответствии с графиком, определенным договором.

2.22. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной платы за размещение объекта.

2.23. Договор о размещении объекта заключается Комитетом с победителем аукциона не позднее пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на право заключения договора о размещении объекта.

В случае незаключения победителем аукциона договора в течение двух рабочих дней со дня получения проекта договора Комитетом в течение трех рабочих дней издается распоряжение об аннулировании аукциона. Задаток указанному победителю аукциона не возвращается.

2.24. Аукцион признается несостоявшимся в случае если:

2.24.1. К аукциону допущен один заявитель.

2.24.2. На участие в аукционе не подана ни одна заявка либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, подавших заявки.

2.24.3. После троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

2.25. В случае если аукцион на право заключения договора о размещении объекта признан несостоявшимся в связи с участием в нем одного участника, заявка которого признана соответствующей требованиям, определенным Комитетом, Комитет не позднее дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в аукционе на право заключения договора о размещении объекта, направляет единственному участнику аукциона два экземпляра подписанного проекта договора о размещении объекта

Один экземпляр подписанного единственным участником аукциона договора о размещении объекта возвращается в Комитет не позднее двух рабочих дней со дня получения проектов договора о размещении объекта.

2.26. В случае если заявки на участие в аукционе не были поданы или все поданные заявки на участие в аукционе были признаны не соответствующими требованиям, Комитет не позднее дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, направляет заявителю, подавшему первоначальное заявление о заключении договора, на основании которого давалась публикация о приеме заявлений о заключении договора (далее - первоначальный заявитель), два экземпляра проекта договора, подписанного Комитетом.

В случае согласия первоначального заявителя один экземпляр подписанного им договора возвращается в Комитет не позднее двух рабочих дней со дня получения проектов договора.

2.27. Аукционная документация хранится в Комитете пять лет.