Постановление Администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области от 10 апреля 2018 г. N 228 "О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области от 10 апреля 2018 г. N 228
"О создании межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", администрация городского поселения г. Котово постановляет:

1. Создать межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения и утвердить ее состав согласно приложению N 1.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого и нежилого помещения согласно приложению N 2.

3. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению N 3.

4. Утвердить Положение о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений согласно приложению N 4.

5. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского поселения г. Котово

М.Л. Пьянков

Положение
о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Строительными нормами и правилами "Здания жилые многоквартирные" СНиП 31-01-2003, принятыми постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 года N 109, Строительными нормами и правилами "Общественные здания и сооружения" СНиП 2.08.02-89, принятыми постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 года N 78, постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 года "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и направлено на обеспечение единого порядка в оформлении и проведении переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем. Настоящее положение распространяет свое действие на объекты, находящиеся на территории городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области

Настоящее Положение устанавливает порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением, контроль за проведением переустройства и (или) перепланировки помещений.

1. Общие положения

1.1. Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

1.2. Перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

1.3. Жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан, и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

1.4. Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

1.5. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

1.6. Комната - часть жилого дома или квартиры, с непосредственным дневным освещением и постоянным отоплением, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся в эксплуатируемых жилых помещениях независимо от формы собственности.

Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирных домах и в помещениях, в отношении которых имеется Постановление администрации городского поселения г. Котово о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое производятся также независимо от формы собственности.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.8. К переустройству, требующему внесения изменений в технический паспорт, могут быть отнесены:

- установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;

- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;

- устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат;

- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения;

- изменение функционального назначения помещения.

1.9. К перепланировке, требующей внесения изменений в технический паспорт, может быть отнесено:

- перенос и разборка перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров;

- иные изменения конфигурации помещения, требующие изменения в его технический паспорт.

2. Документы, предоставляемые заявителем для оформления переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

2.1. Переустройство и перепланировка жилого помещения могут быть произведены собственником этого помещения либо нанимателем, занимающим жилое помещение по договору социального найма.

2.2. Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирных домах и в помещениях, в отношении которых имеется постановление администрации городского поселения г. Котово о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, могут быть произведены собственником этого помещения либо уполномоченным им лицом (далее - заявитель).

2.3. Переустройство и (или) перепланировка служебных и иных специализированных помещений не допускаются.

2.4. Организацию рассмотрения заявлений и подготовку проектов постановлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (или об отказе в согласовании) осуществляет администрация городского поселения г. Котово (далее - Уполномоченный орган).

2.5. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения заявитель предоставляет в Уполномоченный орган следующие документы:

2.5.1. заявление о переустройстве и (или) перепланировке (согласно Приложения 1 к Положению о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений)

2.5.2. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2.5.3. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения, выполненный проектной организацией;

2.5.4. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

2.5.5. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) или собственника, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

2.5.6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.6. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные п. п. 2.5.4 и 2.5.6 п. 2.5, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные п. п. 2.5.2 п. 2.5. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

2.6.1. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.6.2. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

2.6.3. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Истребование от заявителя иных документов, кроме вышеуказанных, недопустимо.

2.7. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Порядок переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

3.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения осуществляются в соответствии с порядком, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Постановление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании принимается администрацией городского поселения г. Котово в соответствии с решением межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переоборудованию и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения (далее - Комиссия).

3.2. После представления заявителем документов, Уполномоченный орган в пятидневный срок проводит проверку представленной документации и разрабатывает проект решения Комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании для последующего представления в двухдневный срок с пакетом представленных документов на рассмотрение в Комиссию.

3.3. Комиссия рассматривает представленные материалы и принимает решение о целесообразности и технической возможности переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. При необходимости выдает рекомендации на разработку технического заключения несущей способности конструкций здания либо предлагает согласовать проект, выполненный лицензионной проектной организацией, с иными заинтересованными организациями.

3.4. Продолжительность рассмотрения в Комиссии заявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения не должна превышать тридцати дней.

3.5. По рассмотрению представленных документов Комиссия принимает соответствующее решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения с целью использования помещения в соответствии с заявленным заявителем назначением или об отказе в согласовании и в двухдневный срок направляет свое решение вместе с представленными документами в Уполномоченный орган.

3.6. В соответствии с принятым Комиссией решением Уполномоченный орган в трехдневный срок готовит проект постановления администрации о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании и направляет его вместе с решением Комиссии на рассмотрение главе администрации городского поселения г. Котово.

3.7. На основании постановления администрации городского поселения г. Котово о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании Уполномоченный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления администрации городского поселения г. Котово оформляет уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании.

Уполномоченный орган выдает указанное уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении.

3.8. Общая продолжительность рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и принятие соответствующего решения не должны превышать сорок пять дней со дня представления заявителем всех необходимых документов.

3.9. Уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

4. Ограничения по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений

4.1. При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.

4.2. Не разрешается:

- демонтировать несущие опоры, стены и балки;

- демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы, противопожарные устройства;

- выполнять перепланировку с уменьшением общей площади жилого помещения, в результате которой граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.

4.3. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых помещений для целей, не связанных с проживанием граждан, до оформления перевода этих помещений в нежилые помещения.

Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений, ведущие к ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов.

5. Основания отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

5.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения допускается в случае:

5.1.1. непредставления определенных разделом 2 настоящего Положения документов представления документов в ненадлежащий орган;

5.1.2. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства.

5.2. Решение Комиссии об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.

5.3. Решение Комиссии об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения выдается или направляется Уполномоченным органом заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

6. Завершение переустройства и (или) перепланировки

6.1. Работы по переустройству и перепланировке жилых (нежилых) помещений в жилых домах должны выполняться в соответствии с согласованным и оформленным в установленном законом порядке проектом переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.

6.2. В случае переустройства инженерного оборудования допускается только силами специализированной организации, имеющей лицензию на право выполнения такого вида работ.

6.3. Завершение соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки должно быть подтверждено актом приемочной комиссии, сформированной из состава межведомственной комиссии (далее - акт приемочной комиссии).

Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется Уполномоченным органом в организацию (орган) по учету объектов недвижимости имущества.

7. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения

7.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного на рассмотрение Комиссии.

7.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое (нежилое) помещение лицо несет предусмотренную действующим законодательством ответственность.

7.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны привести такое жилое помещение в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные решением Комиссии.

В случае не приведения самовольно переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения в первоначальное состояние и, если это нарушает права и законные интересы граждан, либо угрожает их жизни и здоровью администрация городского поселения г. Котово вправе обратиться в судебные органы с иском к лицу, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему жилое (нежилое) помещение.

Приложение 1
к Положению
о порядке переустройства и (или) перепланировки
жилых (нежилых) помещений
от 10.04.2018 г. N 228

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

                                           В ____________________________

                                            (наименование органа местного

                                                   самоуправления

                                           ______________________________

                                             муниципального образования)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

        о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от ______________________________________________________________________

     (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого

                        помещения, либо собственники

_________________________________________________________________________

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в

                          случае, если ни один

_________________________________________________________________________

  из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке

                       представлять их интересы)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Примечание.  Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,

реквизиты  документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда

выдан),  место  жительства, номер телефона; для представителя физического

лица    указываются:  фамилия,  имя,  отчество  представителя,  реквизиты

доверенности, которая прилагается к заявлению.

     Для        юридических        лиц      указываются:    наименование,

организационно-правовая  форма,  адрес  места нахождения, номер телефона,

фамилия,   имя,  отчество  лица,  уполномоченного  представлять  интересы

юридического  лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти

правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: ______________________________________

                                     (указывается полный адрес: субъект

                                            Российской Федерации,

_________________________________________________________________________

   муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

_________________________________________________________________________

                   квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник (и) жилого помещения: _______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Прошу разрешить _________________________________________________________

                   (переустройство, перепланировку, переустройство и

                            перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании ______________________________

                                    (права собственности, договора найма,

________________________________________________________________________,

                   договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации)   переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с "___"_________ 20__ г. по

"___"_________ 20__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов в

___________ дни.

     Обязуюсь:

     осуществить  ремонтно-строительные  работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

     обеспечить        свободный       доступ    к    месту    проведения

ремонтно-строительных    работ    должностных    лиц    органа   местного

самоуправления  муниципального образования либо уполномоченного им органа

для проверки хода работ;

     осуществить    работы    в   установленные  сроки  и  с  соблюдением

согласованного режима проведения работ.

     Согласие  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  получено  от

совместно  проживающих  совершеннолетних  членов  семьи нанимателя жилого

помещения по договору социального найма от "__"_________ _____ г. N ____:

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись*	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5

     *  Подписи  ставятся  в  присутствии должностного лица, принимающего

документы.  В  ином  случае  представляется оформленное в письменном виде

согласие  члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об

этом в графе 5.

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) _________________________________________________________________

         (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

                         переустраиваемое и (или)

_________________________________________________________ на ____ листах;

  перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник

            или нотариально заверенная копия)

     2)    проект    (проектная   документация)  переустройства  и  (или)

перепланировки жилого помещения на _____ листах;

     3)  технический  паспорт  переустраиваемого и (или) перепланируемого

жилого помещения на _____ листах;

     4)  заключение  органа  по  охране памятников архитектуры, истории и

культуры  о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки

жилого  помещения  (представляется  в случаях, если такое жилое помещение

или  дом,  в  котором  оно  находится,  является  памятником архитектуры,

истории или культуры) на _____ листах;

     5)  документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов

семьи    нанимателя  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  жилого

помещения, на _____ листах (при необходимости);

     6) иные документы: _________________________________________________

                            (доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление*:

"___"____________ 20__ г.	____________		_______________________
(дата)	(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)
"___"____________ 20__ г.	____________		_______________________
(дата)	(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)
"___"____________ 20__ г.	____________		_______________________
(дата)	(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

     *    При    пользовании   жилым  помещением  на  основании  договора

социального   найма  заявление  подписывается  нанимателем,  указанным  в

договоре   в  качестве  стороны,  при  пользовании  жилым  помещением  на

основании    договора    аренды  -  арендатором,  при  пользовании  жилым

помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

  (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме "___"____________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________

Выдана расписка в получении документов "___"________ 20__ г.

                                       N ___________________

Расписку получил                       "___"________ 20__ г.

                                       __________________________

                                          (подпись заявителя)

_____________________________

         (должность,

_____________________________ ___________________

  Ф.И.О. должностного лица,        (подпись)

    принявшего заявление)

Приложение 2
к Положению
о порядке переустройства и (или) перепланировки
жилых (нежилых) помещений
от 10.04.2018 г. N 228

                                РАСПИСКА

                         в получении документов

Документы представлены на приеме "___" _______________ 20___ г.

Наименование документа	Количество листов
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.

Входящий номер регистрации заявления ________________________

Выдана расписка в получении документов N _____ от "____" ________ 20__ г.

Расписку получил: ___________________ ___________ "____" ________ 20__ г.

                  (Ф.И.О., заявителя)  (подпись)

_______________________________________________________ _________________

    (должность, Ф.И.О. должностного лица, принявшего       (подпись)

                       заявление)

Приложение 3
к Положению
о порядке переустройства и (или) перепланировки
жилых (нежилых) помещений
от 10.04.2018 г. N 228

            Форма документа, подтверждающего принятие решения

          о согласовании переустройства и (или) перепланировки

                           жилого помещения

(Бланк органа, осуществляющего согласование)

                                РЕШЕНИЕ

  о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

В связи с обращением ____________________________________________________

                     (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического

                                       лица - заявителя)

о намерении   провести   переустройство   и (или)   перепланировку  жилых

                                  (ненужное зачеркнуть)

помещений

по адресу: ______________________________________________________________

_____________________________________________, занимаемых (принадлежащих)

                                                 (ненужное зачеркнуть)

на основании: ___________________________________________________________

                  (вид и реквизиты правоустанавливающего документа

                             на переустраиваемое и (или)

________________________________________________________________________,

                     перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

1. Дать согласие на _____________________________________________________

                      (переустройство, перепланировку, переустройство и

                                перепланировку - нужное указать)

жилых помещений  в  соответствии  с  представленным  проектом  (проектной

документацией).

2. Установить*:

срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____________ 20__ г.

по "__" _____________ 20__ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по __________

часов в _____________ дни.

3. Обязать  заявителя  осуществить  переустройство и (или) перепланировку

жилого  помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с

соблюдением требований __________________________________________________

                         (указываются реквизиты нормативного правового

                                          акта субъекта

_________________________________________________________________________

      Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,

                         регламентирующего порядок

________________________________________________________________________.

    проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)

                       перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что  приемочная  комиссия осуществляет приемку выполненных

ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.

5. Приемочной комиссии после  подписания акта о завершении переустройства

и (или)  перепланировки  жилого  помещения  направить   подписанный акт в

орган местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ______________

                                                           (наименование

                                                            структурного

_________________________________________________________________________

        подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,

________________________________________________________________________.

                     осуществляющего согласование)

                                       __________________________________

                                       (подпись должностного лица органа,

                                          осуществляющего согласование)

                                                                     М.П.

Получил: "__" _____________ 20__ г. ________________________ (заполняется

                                     (подпись заявителя или     в случае

                                      уполномоченного лица     получения

                                           заявителей)          решения

                                                                 лично)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" _____________ 20__ г.

(заполняется в случае направления

решения по почте)

                                             ____________________________

                                              (подпись должностного лица,

                                             направившего решение в адрес

                                                     заявителя(ей)

*  Срок и режим производства   ремонтно-строительных работ определяются в

соответствии  с  заявлением.   В   случае   если   орган,  осуществляющий

согласование, изменяет указанные  в  заявлении  срок и режим производства

ремонтно-строительных  работ, в решении излагаются мотивы принятия такого

решения.

Приложение 4
к Положению
о порядке переустройства и (или) перепланировки
жилых (нежилых) помещений
от 10.04.2018 г. N 228

                                                                Утверждаю

                                         ________________________________

                                                  (должность)

                                         __________ _____________________

                                          (подпись) (расшифровка подписи)

                                         "___"_____________ 20__ г.

                                  АКТ

          приемки в эксплуатацию объекта после переустройства

           и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

N _____ от "___" __________ 20__ г.

Комиссия, созданная

_________________________________________________________________________

             (наименование органа, назначившего комиссию)

_________________________________________________________________________

в составе: председателя комиссии ________________________________________

членов комиссии

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и представителей:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                               УСТАНОВИЛА:

1. Жильцом (заказчиком) _________________________________________________

_________________________________________________________________________

предъявлен (а) к приемке в эксплуатацию _________________________________

________________________________________________________________________,

                        (наименование объекта)

расположенный (ая) по адресу:

_________________________________________________________________________

             (область, район, город, улица, дом, квартира)

_________________________________________________________________________

2. Переустройство (перепланировка) произведено (на) согласно ____________

_________________________________________________________________________

             (реквизиты разрешения на производство работ)

"___" __________ 20__ г. N _____ в сроки:

начало работ _________________________ (год, месяц)

окончание работ _________________________ (год, месяц).

3. Переустройство (перепланировка) осуществлялось (лась) ________________

_________________________________________________________________________

          (по типовому или индивидуальному проекту N, дата)

_________________________________________________________________________

4. Проектно-сметная документация на переустройство (перепланировку)

_________________________________________________________________________

                         (наименование объекта)

разработана _____________________________________________________________

                        (наименование проектной организацией)

_________________________________________________________________________

5. Предъявленный (ая) к приемке в эксплуатацию __________________________

имеет следующие показатели:

N п/п	Наименование	Ед. изм.	До переустройства (перепланировки)	После переустройства (перепланировки)
1	общая (полезная) площадь	кв. м
2	в т.ч. жилая	кв. м
3	квартира (помещение)	номер
4	количество комнат (помещений)	ед.
5	кроме того	кв. м

6. Основные материалы и конструкции: ____________________________________

_________________________________________________________________________

7. Инженерное оборудование:

электроснабжение _____________________, отопление ______________________,

водоснабжение ________________________, радиофикация ___________________,

газоснабжение ________________________, канализация ____________________.

8. Фактически выполненные конструктивные работы,   санитарно-технические,

электротехнические   и слаботочные устройства   соответствуют проекту   к

предъявленной документации.

9. Стоимость __________________________________________________ тыс. руб.

10. Комиссия установила следующие отклонения от проектной документации:

_________________________________________________________________________

11. Замечания комиссии __________________________________________________

_________________________________________________________________________

12. В результате осмотра здания в натуре, проверки эффективности действия

выполненных устройств установила пригодность ____________________________

к эксплуатации.

                            РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

Предъявленный (ая) к приемке ____________________________________________

                                       (наименование объекта)

_________________________________________________________________________

отвечает   требованиям   строительных   норм и правил,   считать ее (его)

принятым в эксплуатацию.

Председатель комиссии

_________________________________________________________________________

         (подпись)                    (расшифровка подписи)

Члены комиссии: _______________________ _________________________________

                       (подпись)              (расшифровка подписи)

                _______________________ _________________________________

                       (подпись)              (расшифровка подписи)

                _______________________ _________________________________

                       (подпись)              (расшифровка подписи)