Приложение. Порядок Деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Кумылженского муниципального района

Приложение
к постановлению администрации
Кумылженского муниципального района
Волгоградской области
от 24 октября 2018 г. N 994

Порядок
Деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Кумылженского муниципального района

1. Общие положения

1. Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Кумылженского муниципального района (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области, созданным для подготовки решения вопросов в области землепользования и застройки на территории муниципальных образований Кумылженского муниципального района.

Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Кумылженского муниципального района.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Волгоградской области, муниципальными правовыми актами Кумылженского муниципального района и настоящим Порядком.

2. Задачи Комиссии

Основными задачами деятельности Комиссии являются:

1. Создание условий для устойчивого развития территорий сельских поселений Кумылженского муниципального района, сохранение окружающей среды.

2. Создание условий для планировки территорий сельских поселений Кумылженского муниципального района.

3. Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Функции Комиссии

Комиссия выполняет следующие функции:

1. Осуществляет подготовку проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Кумылженского муниципального района и внесения в них изменений.

2. Обеспечивает рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Кумылженского муниципального района.

3. Обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства.

4. Обеспечивает рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Обеспечивает проведение публичных слушаний по следующим вопросам градостроительной деятельности:

- по проектам генеральных планов и внесения изменений в них;

- по проектам правил землепользованию и застройки и внесения изменений в них;

- по проектам планировки территории и внесения изменений в них;

- по проектам межевания территории и внесения изменений в них;

- по проектам решений и предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по проектам решений о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

6. Осуществляет подготовку заключений о результатах проведенных общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 5 настоящего раздела, а также рекомендаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Осуществляет подготовку предложений главе Кумылженского муниципального района по вопросам, связанным с деятельностью Комиссии.

4. Порядок деятельности комиссии.

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.2. Председатель комиссии председательствует на заседаниях, организует работу комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.

4.3. Секретарь комиссии:

- по поручению председателя комиссии формирует повестку заседания с учетом предложений, рекомендаций и заключений Комиссии по заявкам и обращениям органов местного самоуправления Кумылженского муниципального района, граждан и юридических лиц;

- оповещает членов комиссии о созыве очередного заседания;

- информирует членов комиссии о повестке заседания не позднее чем за 3 дня до его проведения;

- ведет и оформляет протоколы заседаний комиссии.

4.4. Периодичность заседаний определяется председателем комиссии, исходя из соблюдения сроков рассмотрения заявок, установленных действующим законодательством Российской Федерации, и поступивших обращений.

4.5. Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично, без права передоверия голоса. Замена членов комиссии возможна путем внесения изменений в состав комиссии в установленном порядке. В случае невозможности присутствия члена комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме за своей подписью.

4.6. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.

4.7. Член комиссии, не согласившийся с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение.

4.8. По итогам каждого заседания оформляется протокол, который подписывается председателем и секретарем комиссии.

4.9. Выписки из протоколов заседаний комиссии заявителям выдает секретарь комиссии после подписания протокола заседания комиссии.

4.10. На заседания комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, физические и юридические лица и их представители.

5. Направление в комиссию предложений заинтересованных лиц.

5.1. Заинтересованные лица (физические и юридические) могут направить заявления и предложения по электронной почте: ra_kuml@yandex.ru либо по почте на адрес администрации Кумылженского муниципального района: Волгоградская область, ст. Кумылженская, ул. Мира, 18, с пометкой "В комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Кумылженского муниципального района".

5.2. Заявления и предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью заинтересованных лиц, с указанием полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса (для юридических лиц - наименование и юридический адрес) и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные заявления и предложения комиссией не рассматриваются.

5.3. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на электронных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

6. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

запрашивать и получать необходимую информацию и документы по вопросам, входящим в ее компетенцию;

приглашать на заседания лиц, чьи интересы затрагивает планируемая градостроительная деятельность;

привлекать для работы независимых экспертов, специалистов, в том числе органов местного самоуправления и органов государственной власти;

вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.

7. Ответственность комиссии

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и полномочий комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.