Приложение. Положение об оказании поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства при предоставлении земельных участков в аренду на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области

Приложение
к решению
Урюпинской городской Думы
от 10 января 2019 г. N 91/453

Положение
об оказании поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства при предоставлении земельных участков в аренду на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области

1. Настоящее Положение об оказании поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении земельных участков в аренду на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

2. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области, включенных в Перечень муниципального имущества городского округа город Урюпинск Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

3. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области, включенных в Перечень, от имени муниципального образования городского округа город Урюпинск Волгоградской области осуществляется отделом по управлению имуществом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области (далее - отдел по управлению имуществом).

4. Заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области включенного в Перечень, может быть осуществлено только по результатам проведения аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

5. Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

6. Факт отнесения лица, претендующего на приобретение в аренду земельного участка, включенного в Перечень, к субъектам малого и среднего предпринимательства подтверждается наличием сведений о таком лице в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

7. В случае если в отношении земельного участка, включенного в Перечень, вне периода проведения аукциона (конкурса) поступает обращение потенциального арендатора о заключении договора аренды, отдел по управлению имуществом - осуществляет подготовку к проведению аукциона, объявляет аукцион и направляет указанному заявителю предложение принять участие в аукционе на право заключения договора аренды.

8. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до объявления аукциона на право заключения такого договора заявления лица, желающего приобрести право аренды земельного участка.

9. Проведение торгов на право заключения долгосрочного договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, осуществляется в порядке, определенном статьями 39.11. - 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

10. Начальный размер ежегодной арендной платы устанавливается постановлением администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от 17.04.2018 г. N 305-п "Об установлении начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности городского округа город Урюпинск Волгоградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области". Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам торгов.

11. Отделу по управлению имуществом при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды земельных участков, включенных в Перечень, предусматривать следующие льготные условия:

в первый год аренды осуществляется оплата 95 процентов ежегодного размера арендной платы, сложившегося по результатам торгов (льгота по арендной плате составляет 5 процентов);

во второй год и далее осуществляется оплата 100 процентов