Приложение

Приложение
к постановлению главы
городского округа - город Волжский
Волгоградской области

Положение
о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет требования к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в городском округе - город Волжский Волгоградской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия создана с целью выполнения задач градостроительного зонирования и создания условий для устойчивого развития территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории городского округа - город Волжский Волгоградской области, привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Волгоградской области от 07.06.2018 N 72-ОД "О градостроительной деятельности на территории Волгоградской области", Городским положением от 15.10.2009 N 480-ВГД "Правила землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области" (далее - Правила), иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, структурными подразделениями администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, муниципальными предприятиями, учреждениями, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.

2. Задачи Комиссии

2.1. Задачами Комиссии являются:

- создание условий для устойчивого развития территории городского округа - город Волжский Волгоградской области на основе Городского положения от 05.12.2007 N 274-ВГД "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (положение о территориальном планировании)" (далее - Генеральный план), сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

- создание условий для планировки территорий городского округа - город Волжский Волгоградской области;

- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

- регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области на основе градостроительного зонирования;

- создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- регулирование иных вопросов землепользования и застройки городского округа - город Волжский Волгоградской области.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

3.1.1. Решение вопросов применения Правил.

3.1.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила.

3.1.3. Рассмотрение документации по внесению изменений в Генеральный план.

3.1.4. Рассмотрение документации по проектам планировки и межевания территории.

3.1.5. Подготовка рекомендаций главе городского округа на основании заключений о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

3.1.6. Осуществление иных функций в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.2. В целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности Комиссия имеет право:

- осуществлять мероприятия, принимать решения с учетом требований действующего законодательства по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- запрашивать от структурных подразделений администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области официальные заключения, иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Комиссию функций;

- запрашивать у государственных и муниципальных организаций официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам;

- привлекать независимых экспертов для анализа материалов и подготовки соответствующих рекомендаций по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта о внесении изменений в Правила и их применением, по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

- приглашать представителей и заслушивать информацию, отчеты, предложения, обращения заинтересованных органов и организаций по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии либо относящимся к компетенции Комиссии;

- создавать в установленном порядке рабочие группы, привлекать экспертов, консультантов для участия в работе Комиссии.

4. Требования к составу и порядку деятельности Комиссии

4.1. Комиссия является специально созданным постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при главе городского округа - город Волжский Волгоградской области.

4.2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании постановления главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.

4.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии.

4.4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии.

4.5. Численный и персональный состав Комиссии определяется главой городского округа - город Волжский Волгоградской области и составляет не менее 5 и не более 25 человек, в который входят представители Волжской городской Думы Волгоградской области и администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

В состав Комиссии также по согласованию могут включаться представители:

- органов государственного контроля (надзора);

- органа исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченного в сфере градостроительной деятельности и архитектуры на территории Волгоградской области;

- организаций и индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности которых является строительство или деятельность в сфере архитектуры;

- иных заинтересованных лиц.

4.6. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.7. Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии телефонограммой, подписанной председателем Комиссии или заместителем председателя.

4.8. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии заседание ведет заместитель председателя Комиссии.

Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично, без права замены. В случае невозможности участия члена Комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.

4.9. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее пятидесяти процентов установленного числа его членов.

4.10. Периодичность проведения заседаний Комиссии определяется рабочей необходимостью.

4.11. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования, простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

4.12. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

4.13. Заседание Комиссии оформляется протоколом, в котором отражаются вопросы, внесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол заседания Комиссии подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии.

4.14. Каждый член Комиссии может выразить свое особое мнение в письменном виде, которое прикладывается к протоколу или указывается в тексте протокола.

4.15. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, направляются главе городского округа - город Волжский Волгоградской области для принятия соответствующих решений.

5. Материально-техническое обеспечение Комиссии

5.1. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет уполномоченное структурное подразделение администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в сфере градостроительства.

5.2. Материально-техническое обеспечение Комиссии осуществляется на средства местного бюджета.

5.3. В случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в том числе по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении документа, требующего обязательного рассмотрения на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.