Решение Волгоградской городской Думы от 20 февраля 2019 г. N 6/143 "Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня объектов муниципального имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Решение Волгоградской городской Думы от 20 февраля 2019 г. N 6/143
"Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня объектов муниципального имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 03 июля 2018 г. N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", решением Волгоградской городской Думы от 19.07.2017 N 59/1720 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Волгограда", руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26, 47 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня объектов муниципального имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Волгоградской городской Думы от 27.09.2017 N 60/1749 "Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня объектов муниципального недвижимого имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства".

3. Администрации Волгограда:

3.1. Опубликовать настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.

3.2. Привести муниципальные правовые акты администрации Волгограда в соответствие с настоящим решением в течение трех месяцев со дня его вступления в силу.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя Волгоградской городской Думы В.В. Колесникова.

Исполняющий полномочия главы Волгограда

И.С. Пешкова

Утвержден
решением Волгоградской
городской Думы
от 20 февраля 2019 г. N 6/143

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня объектов муниципального имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня объектов муниципального имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, (далее - Порядок) устанавливает процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечня объектов муниципального имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", (далее - объекты муниципального имущества Волгограда, перечень) в целях предоставления объектов муниципального имущества Волгограда во владение и (или) в пользование по договору на срок не менее 5 лет субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

2. Уполномоченным структурным подразделением администрации Волгограда по формированию и ведению перечня (в том числе ежегодному дополнению до 01 ноября текущего года объектами муниципального имущества Волгограда) является департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее - Департамент).

3. Перечень и вносимые в него изменения утверждаются постановлением администрации Волгограда. Подготовку проекта постановления администрации Волгограда осуществляет Департамент.

4. Проекты постановлений администрации Волгограда об утверждении перечня и о внесении изменений в перечень подлежат согласованию с Координационным советом Волгограда по развитию малого и среднего предпринимательства и развитию конкуренции не позднее 15 рабочих дней со дня поступления на согласование. По истечении указанного срока перечень и вносимые в него изменения считаются согласованными в установленном порядке.

5. В перечень включаются объекты муниципального имущества Волгограда, соответствующие следующим критериям:

5.1. Объекты муниципального имущества Волгограда свободны от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

5.2. Объекты муниципального имущества Волгограда не ограничены в обороте.

5.3. Объекты муниципального имущества Волгограда не являются объектами религиозного назначения.

5.4. Объекты муниципального имущества Волгограда не являются объектами незавершенного строительства.

5.5. В отношении объектов муниципального имущества Волгограда не принято решение о предоставлении их иным лицам, за исключением принятых решений о передаче в оперативное управление или хозяйственное ведение муниципальным организациям.

5.6. Объекты муниципального имущества Волгограда не включены в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Волгограда.

5.7. Объекты муниципального имущества Волгограда не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

5.8. Объекты муниципального имущества Волгограда не относятся к земельным участкам, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства либо предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

6. Объекты муниципального имущества Волгограда, включенные в перечень, должны использоваться исключительно для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Запрещается продажа объектов муниципального имущества Волгограда, включенных в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7. Включение в перечень объектов муниципального имущества Волгограда, соответствующих критериям, установленным пунктом 5 настоящего Порядка, осуществляется на основании:

7.1. Письменных предложений субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, о включении в перечень объектов муниципального имущества Волгограда, находящихся в их пользовании.

7.2. Письменных предложений Департамента о включении в перечень объектов муниципального имущества Волгограда, являющихся свободными.

7.3. Письменных предложений муниципальных организаций о включении в перечень объектов муниципального имущества Волгограда, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными организациями, и с согласия органа местного самоуправления Волгограда, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом.

8. Исключение из перечня объектов муниципального имущества Волгограда осуществляется на основании:

8.1. Письменных предложений субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, об исключении из перечня объектов муниципального имущества Волгограда, находящихся в их пользовании, в случае включения объектов муниципального имущества Волгограда в перечень на основании письменных предложений субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

8.2. Письменных предложений Департамента об исключении из перечня объектов муниципального имущества Волгограда:

8.2.1. В случае выкупа арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8.2.2. В случае если объекты муниципального имущества Волгограда в течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень являются свободными и невостребованными со стороны субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении объекта муниципального имущества Волгограда;

б) ни одного заявления о предоставлении объекта муниципального имущества Волгограда, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8.2.3. В случае признания зданий, в которых расположены включенные в перечень объекты муниципального имущества Волгограда, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

8.2.4. В случае принятия органами местного самоуправления Волгограда решения об использовании объектов муниципального имущества Волгограда для муниципальных нужд либо иных целей, а также в случае принятия уполномоченным органом решения об изъятии земельного участка для государственных нужд.

8.2.5. В случае прекращения права муниципальной собственности Волгограда на объекты муниципального имущества Волгограда по решению суда или в ином установленном законом порядке.

8.2.6. На основании письменных обращений муниципальных организаций о необходимости использования объектов муниципального имущества Волгограда, закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за указанными муниципальными организациями, для обеспечения исполнения уставной деятельности.

8.2.7. В случаях, указанных в подпункте 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

9. Рассмотрение письменных предложений субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и муниципальных организаций, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Порядка, осуществляется Департаментом. Департамент в течение 5 дней с даты регистрации предложения информирует заявителя о результате его рассмотрения. Результатом рассмотрения Департаментом предложения является:

9.1. Принятие решения о внесении изменений в перечень в части включения или исключения объектов муниципального имущества Волгограда.

9.2. Направление заявителю мотивированного отказа во внесении изменений в перечень в части включения или исключения объектов муниципального имущества Волгограда.

10. Сведения об объектах муниципального имущества Волгограда вносятся в перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

11. Ведение перечня осуществляется Департаментом в электронной форме.

12. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

12.1. Опубликованию в официальных средствах массовой информации - в течение 10 рабочих дней со дня издания постановления администрации Волгограда, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

12.2. Размещению на официальном сайте администрации Волгограда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - в течение 3 рабочих дней со дня издания постановления администрации Волгограда, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда